لیست سرفصل های این مقاله :
سرمایه گذاری در خرید ملک همیشه در سرتاسر جهان مرسوم بوده است و مردم کشور ایران نیز از این قاعده مستثنی نیستند. خرید باغ و ویلا عموما برای سرمایه گذاری نیست و می‌تواند فرصتی برای استفاده افراد از آب و هوای بهتر در منطقه دیگری باشد.
لذا به جهت آشنایی با راهنمای خرید و فروش باغ و زمین کشاورزی در اصفهان، بهترین مناطق را به همراه مسائل حقوقی آن در این نوشتار بیان خواهیم کرد.
اصفهان شهری است صنعتی که البته از بعد کشاورزی و تولید نباتات نیز یکی از قطب‌های کشور محسوب می‌شود. باغات و زمین‌های زراعی در این استان بسیار زیاد هستند اما کمبود آب، یکی از مشکلات عمده در این استان است. بدین منظور توصیه می‌شود قبل از خرید باغ و باغچه با مشاوران مجموعه املاک داران تماس حاصل فرمایید.
باغ در مناطق مختلف از کشور به دلایل مختلف خریداری می‌شود. از جمله دلایل خرید این نوع از املاک می‌توان به اهداف سرمایه گذاری، گردش و تفریح آخر هفته، ساخت و ساز ویلا و خانه باغ، باغداری و تولید میوه و... اشاره کرد.
به هر دلیل که قصد خرید باغ را دارید باید به نکات مهمی که در این زمینه وجود دارد دقت فرموده و با استفاده از مشاوره حقوقی املاک در املاک داران از پیشامد مشکلات حقوقی جلوگیری نمایید.
اما مشکل زمانی می‌تواند بروز کند که ملک باغ دارای سند رسمی نباشد. پیشنهاد می‌شود قبل از انجام این گونه معاملات به اداره ثبت اسناد شهرستان مراجعه کرده و وضعیت ثبتی سند را بررسی فرمایید.
در صورتی که وضعیت ثبتی برای آن ثبت نشده باشد با اطمینان بیشتری می‌توان برای معامله آن اقدام کرد. اما از طرفی باغ یا باغچه‌های دارای قولنامه ممکن است مشکلات دیگری نیز داشته باشند. از جمله این مشکلات قرار گرفتن آن‌ها در طرح تفضیلی است که حتما باید از بخشداری محل استعلام شود. مشکل دیگر داشتن بیش از یک مالک یا داشتن معارض است. در این صورت بعد از خرید دچار بحران های حقوقی خواهید شد.
بی تجربه بودن در امر انجام معاملات، عدم آشنایی با ابعاد حقوقی مسئله، فروش به غیر و یا فروش به چندین نفر می‌توانند، گریبان خریداران را گرفته و سال‌ها آن‌ها را در پله‌های دادگستری بالا و پایین کنند. راه چاره این کار بررسی و تحقیق بیشتر به علاوه مشورت با مشاوره حقوقی املاک در املاک داران است.
اگر به دنبال موارد بیشتری برای راهنمای خرید و فروش باغ و زمین کشاورزی در اصفهان هستید به مجله‌ی املاک داران مراجعه کرده و مقاله‌ی نکات کلیدی خرید باغ و ویلا را مطالعه کنید و قبل از خرید به تمامی نکات توجه کنید.
خرید باغ و ویلا در شهر اصفهان، برای بسیاری از ساکنان این شهر و شهرهای اطراف آن جذابیت زیادی دارد. شهرهای اطراف کلان شهر اصفهان دارای جاذبه های تاریخی، گردشگری و طبیعی بسیاری هستند. یکی از این شهرها باغ بهادران است.
خرید و فروش باغ و ویلا در باغ بهادران اصفهان، در سال های اخیر بسیار رونق گرفته‌است. از آن جایی که این شهر در کنار ساحل رودخانه زاینده رود قرار گرفته‌دارد، شرایط مناسبی برای باغ سازی پیدا کرده‌است. باغ بهادران از توابع شهرستان لنجان بوده و در مسیر جاده اصفهان به شهرکرد قرار گرفته‌است.
شرایط این شهر برای کشاورزی بسیار مناسب است و آب و هوای فوق العاده ای هم دارد. جاذبه های طبیعی باغ بهادران باعث‌شده تا بسیاری از مردم برای ساخت‌و ساز باغ و ویلا به آن جا روی بیاورند. از همین رو ساخت و ساز باغ و ویلاهای زیبا و لاکچری در این شهر افزایش یافته‌است.
کشت بادام و گردو در شهر باغ بهادران رونق بسیار زیادی داشته و برنج نیز از جمله محصولات کشاورزی آن است. اگر قصد اجاره باغ و ویلا در باغ بهادران اصفهان را داشتید، می توانید به مقاله اجاره ویلا در باغ بهادران، بهشت گمشده‌ی اصفهان مراجعه کرده و اطلاعاتی از این شهر به دست آورید.
همچنین در سایت املاک داران آگهی های باغ و ویلا در باغ بهادران قرار گرفته‌است که با جستجو در آن می‌توانید به خرید و یا اجاره ملک مورد نظر خود بپردازید.
[caption id="attachment_16018" align="aligncenter" width="900"]
خرید و فروش باغ و ویلا در حیدرآباد اصفهان، در سال های اخیر رونق بسیاری گرفته‌است. باغ و ویلاهای لوکس و بسیار خوبی در روستای حیدرآباد اصفهان ساخته‌شده‌اند. این روستا برای تفریح و برگزاری جشن ها مکان بسیار مناسبی و از طبیعت زیبایی نیز برخوردار است.
باغ و ویلاهای موجود در روستای حیدرآباد اصفهان، از امکانات و تجهیزات بسیار خوبی برخوردارند. در واقع می توان گفت بیشتر افرادی که به دنبال خرید و یا اجاره باغ و ویلاهای لوکس در شهر اصفهان هستند به سراغ ملک های این منطقه می آیند.
اگر قصد خرید باغ و ویلا در حیدرآباد اصفهان را داشتید به برگه خرید و فروش زمین کشاورزی و باغ در اصفهان مراجعه کرده و آگهی های آن را مشاهده کنید.
تمامی نکات عنوان‌شده در مورد خرید باغ در خرید زمین‌های کشاورزی و زراعی نیز باید مد نظر باشند. به علاوه اینکه قانون به منظور حفظ کاربری باغ‌ها و زمین‌های کشاورزی قانون تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها جز در موارد خاص محدود کرده است. به این جهت نمی‌توان در کاربری آن‌ها دخل و تصرفی کرد مگر اینکه با اجازه ارگان‌های ذیربط باشد.
البته ناگفته نماند که احداث گلخانه‌ها، دامداری‌ها، مرغداری‌ها، پرورش ماهی و کارگاه‌های صنایع تکمیلی و غذایی، زیرمجموعه قانون زیر نبوده و به تغییر کاربری نیازی ندارند. پس لازم است پیش از خرید این گونه املاک نیز به نوشتار راهنمای خرید و فروش باغ و زمین کشاورزی در اصفهان مراجعه کرده و یا با کمک مشاوره حقوقی املاک در املاک داران اقدامات لازم را انجام دهید.
.png){kind=icon}
ورود / ثبت نام
