اقتصاد۲۴- بازار‌های مالی ایران امروز با چالش‌ها و فرصت‌های متعددی روبه‌رو هستند. تورم، سیاست‌های اقتصادی، تحریم‌ها و نوسانات ارزی، به شکل مستقیم بر روند بورس، طلا، ارز و مسکن اثر می‌گذارند. در این بین، تصمیم‌گیری درست در سرمایه‌گذاری نیازمند درک شرایط هر بازار است.

از آنجا که عوامل اقتصادی کلان و سیاست‌های دولت نقش اصلی در تغییرات شاخص‌ها ایفا می‌کنند، بازار سرمایه ایران در ماه‌های اخیر نوسانات زیادی داشته است. اگرچه اصلاح‌های اخیر جذابیت برخی سهم‌ها را افزایش داده، اما ریسک‌های سیاسی و اقتصادی همچنان بالا باقی مانده‌اند.

از سوی دیگر بازار طلا به‌عنوان یک دارایی امن در برابر تورم و نوسانات ارز، با افزایش تقاضا مواجه است. رشد نرخ دلار و نگرانی‌های تورمی باعث افزایش قیمت طلا شده و این بازار را برای حفظ ارزش سرمایه جذاب کرده است.

بازار ارز نیز به‌ویژه در حوزه دلار، نوسانات زیادی دارد که ناشی از تحریم‌ها، سیاست‌های ارزی و شرایط عرضه و تقاضاست. این بازار ریسک بالایی دارد و سرمایه‌گذاری در آن نیازمند دقت و تجربه است.

در بین این دریا متلاطم، بازار مسکن رشد آرام‌تری دارد، اما با افزایش قیمت مصالح و تقاضای نسبی، قیمت‌ها به صورت تدریجی افزایش یافته‌اند. سرمایه‌گذاری در این بازار نیز معمولا بلندمدت است و نیاز به نقدینگی قابل توجهی دارد.

اما در شرایط کنونی و با توجه به تصویری که از بازار‌ها ترسیم شد، باید در کدام بازار سرمایه‌گذاری کرد؟ بهترین استراتژی برای سرمایه‌گذاری چیست و باید با چه دیدگاهی وارد بازار‌ها شد؟

سرمایه‌گذاری بلندمدت در شرایط فعلی پرچالش است

برزو حق‌شناس، کارشناس بازار سرمایه اظهار کرد: «در حال حاضر شرایط بازار‌ها به گونه‌ای است که با وجود رشد نسبی قیمت دلار و مثبت بودن اندک برخی شاخص‌ها، سطح ریسک‌ها همچنان بالاست.»

بیشتر بخوانید:بورس تهران در برزخ بی اعتمادی سرمایه‌گذاری

او افزود: «همین موضوع باعث شده که امکان سرمایه‌گذاری بلندمدت برای بسیاری از فعالان بازار فراهم نباشد و سرمایه‌گذاران بیشتر به سمت استراتژی‌های کوتاه‌مدت بروند.»

در شرایط فعلی، بازار‌های مسکن و سهام برای سرمایه‌گذاری بلندمدت جذاب است

حق شناس گفت: «بازار مسکن و بازار سهام در وضعیت فعلی، برای افرادی که ریسک‌ها برایشان اهمیتی نداشته باشد و به دنبال سرمایه‌گذاری بلندمدت باشند جذاب است.»

او تشریح کرد: «برای این دسته از سرمایه‌گذاران ریسک‌پذیر، حتی کاهش قیمت‌ها هم می‌تواند فرصتی مناسب باشد. اما تا زمانی که ریسک‌های سیاسی و اقتصادی مانند فعال شدن مکانیسم ماشه و یا مذاکرات با آمریکا، تعیین تکلیف نشوند، ورود بلندمدت به سایر بازار‌ها پرچالش خواهد بود.»

تشکیل سبد متنوع سرمایه‌گذاری راهی برای عبور از بحران است

این کارشناس بازار سرمایه بیان کرد: «اگر بخواهم به سرمایه‌گذاران توصیه‌ای کنم، تمرکز بر تشکیل یک سبد سرمایه‌گذاری متنوع است؛ به گونه‌ای که در سناریو‌های مختلف، آسیب جدی به سرمایه وارد نشود. در شرایط فعلی اقتصاد، اولویت باید بر حفظ سرمایه و بقا باشد.»

ابزار‌هایی مانند ارز، طلا و گواهی سپرده نقش محافظ سرمایه را ایفا می‌کنند

حق‌شناس افزود: «در این دوره، ابزار‌هایی مانند ارز، طلا و گواهی سپرده از جمله گزینه‌هایی هستند که می‌توانند نقش محافظ سرمایه را ایفا کنند. تصمیم‌گیری برای ورود به سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت را باید به زمانی موکول کرد که ریسک‌های سیاسی و اقتصادی شفاف‌تر شده باشد.»

با این وصف، به نظر می‌رسد، انتخاب بهترین بازار برای سرمایه‌گذاری بستگی به میزان تحمل ریسک، اهداف مالی و مدت‌زمان سرمایه‌گذاری دارد. ترکیبی از طلا و ارز می‌تواند راهکاری متعادل و هوشمندانه برای حفظ و افزایش سرمایه در کوتاه‌مدت باشد و در صورت دارا بودن نقدینگی بیشتر، مسکن بازاری جذاب خواهد بود. در این بین، بازار سرمایه به دلیل دخالت‌های بیش از اندازه دولت دچار بی‌اعتمادی از سوی سرمایه‌گذاران شده و از سکه افتاده است.

منبع: تجارت نیوز