اقتصاد۲۴-  فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن، با اشاره به شرایط حاکم بر بخش تقاضا در سال ۱۴۰۴، از افت بی‌سابقه تقاضای مصرفی خبر داد و گفت در حال حاضر توان خرید مسکن در میان خانوار‌های جوان به پایین‌ترین سطح طی دهه‌های اخیر رسیده است. او در گفت‌و‌گو با «اکوایران» عنوان کرد: «در بازار فعلی سه […]

اقتصاد۲۴- تهران دیگر شهری برای زیستن نیست؛ میدان فرساینده بقای اقتصادی است. جایی که کارگران، معلمان، پرستاران و حتی طبقه‌ی متوسط، ماهانه بخش چشمگیری از درآمد خود را در ازای یک سقف موقت، تقدیم بازاری می‌کنند که قانون در آن مدت‌هاست به تماشا نشسته است. در غیاب هرگونه نظارت مؤثر، موجران در سودای بیشینه‌سازی سود، قدرت […]

اقتصاد۲۴- مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: رکود در بازار مسکن در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش یافته است. خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران اظهار داشت: با توجه به نوسانات اخیر در بازار مسکن، قیمت‌ها به شدت تحت تأثیر عوامل اقتصادی و اجتماعی قرار گرفته‌اند. وی ادامه داد: […]

اقتصاد۲۴- میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی در مناطق ۲۲ گانه تهران به ۱۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه رسیده است بازار عرضه فایل اجاره آپارتمان‌های تهران در مرداد سال گذشته مورد سنجش قرار گرفت. فایل‌های بررسی شده در اواسط تابستان ۱۴۰۳ نشان می‌دهد، متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» موجر‌ها بر اساس منتخبی از برخی محله‌های مناطق ۲۲گانه معادل […]

اقتصاد۲۴- با گذشت یک سال از آغاز به کار دولت چهاردهم، بازار مسکن همچنان در رکودی عمیق است و فشار سنگین اجاره‌بها، خانوار‌ها را بیش از پیش تحت فشار قرار داده دولت پزشکیان در سال اول می‌توانست ۸تصمیم برای «جلوگیری از تشدید رکود مسکن» اتخاذ کند تا این بخش، تاثیر مخرب کمتری از ریسک‌های بیرونی […]

اقتصاد۲۴- بازار مسکن طی ماه‌های اخیر در وضعیت رکود عمیقی فرو رفته است؛ رکودی که هم خریداران مصرفی را از میدان خارج کرده و هم انگیزه سرمایه‌گذاران را کاهش داده است. پس از جنگ اخیر میان ایران و اسرائیل، این رکود به مرحله‌ای بحرانی‌تر رسید و بسیاری از دفاتر املاک روز‌هایی کم‌رمق را سپری می‌کنند. […]

اقتصاد۲۴- در ماه‌های اخیر، بازار مسکن شاهد شکل‌گیری پدیده‌ای غیرمتعارف تحت عنوان «معاملات تهاتری» بوده است. با تشدید رکود معاملاتی و کاهش قدرت خرید متقاضیان، فروشندگان به روش‌های جایگزینی مانند مبادله ملک با خودرو، طلا یا دلار روی آورده‌اند.  این در حالی است که این شیوه از معامله، فاقد چارچوب قانونی شفاف است و می‌تواند […]

اقتصاد۲۴- قیمت اجاره خانه در منطقه یک تهران با وجود کاهش تقاضا، همچنان بسیار بالاست؛ به نحوی‌که بسیاری از مالکان حاضر به کاهش قیمت اجاره نیستند و حتی ترجیح می‌دهند واحد خود را خالی نگه دارند. این در حالی است که تعداد فایل‌های اجاره در این منطقه نسبت به گذشته رشد قابل توجهی داشته است. […]

اقتصاد۲۴- میانگین «قیمت پیشنهادی» واحد‌های مسکونی در نوبت فروش در دو منطقه شرق و غرب براساس فایل‌های مورد بررسی ۱۲۱ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان در هر مترمربع است. بررسی فایل‌های ارائه شده حاکی از ثبات کامل ماهانه قیمت در منطقه ۵ و نوسانی ضعیف در منطقه چهار است. به گزارش دنیای اقتصاد، میانگین «قیمت […]

اقتصاد ۲۴- بازار مسکن پس از خروج اتباع غیرمجاز از کشور وارد مرحله جدیدی از رکود شد. داستان از اینجا شروع می‌شود که در دولت چهاردهم یکی از موضوعاتی که وزارت کشور به طور جدی به آن ورود کرده ساماندهی اتباع بیگانه است. با توجه به اتفاقاتی که در کشور همسایه رخ داد، مهاجرت‌های بی‌رویه‌ای رخ […]