اقتصاد۲۴- وضعیت اقتصادی کشور طی سال‌های اخیر با چالش‌های متعددی از جمله تورم، افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم مواجه بوده است. این عوامل نه تنها باعث فشار به زندگی روزمره مردم شده، بلکه دسترسی به مسکن را برای بسیاری از اقشار جامعه به یک آرزوی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است.بازار مسکن یکی از […]

اقتصاد۲۴- فروشندگانی که به دلیل نیاز مالی، پایان سال را زمان مناسبی برای انجام معامله در نظر گرفته بودند، با نوسانات شدید قیمت ارز و طلا، از تصمیم خود منصرف شده و فایل‌های فروش را از بازار مسکن خارج کرده‌اند. از سوی دیگر، خریدارانی که در طول سال با توجه به ثبات نسبی بازار و […]

اقتصاد۲۴-  باوجود ادامه روند حاکم‌بودن زمستان بر  بازار قیمت و اجاره مسکن تا ابتدای بهمن، دماسنج مسکن با تغییر رنگ از وضعیت قرمز به آبی همراه بوده است. راز این تغییر رنگ را باید در ثبات نسبی قیمت مسکن در سال‌جاری از یک طرف و تداوم رشد اجاره بها از سوی دیگر جست‌و‌جو کرد که […]

اقتصاد۲۴-  طبق آخرین آمار بانک مرکزی از معاملات ملکی تهران که به روزرسانی آن مربوط به مردادماه است، نشان می‌دهد که مناطق ۲، ۵، ۱۰ و ۴ بالاترین میزان معاملات را ثبت کرده‌اند. از سوی دیگر، کمترین معاملات در مناطق ۱۹ و ۲۰ مشاهده شده و منطقه ۱۸ کمترین قیمت‌ها را دارد.بررسی‌های میدانی از بازار […]

اقتصاد۲۴-۵‌درصد تهرانی‌‌‌ها در منطقه یک ساکن هستند. هزینه مسکن این گروه جمعیتی در حالت میانگین و بسیار بالا به ترتیب حدود ۱۳۰میلیون و ۲۰۶میلیون تومان برآورد می‌شود. به نظر می‌رسد فاصله هزینه تامین مسکن اجاره‌‌‌ای بین شمال و جنوب شهر در سال‌های اخیر کم شده باشد که این به معنای «سخت‌‌‌تر شدن اجاره‌‌‌نشینی دهک‌‌‌های متوسط […]

اقتصاد۲۴-  بازار مسکن در سال‌های اخیر همواره تحت تأثیر نوسانات نرخ ارز قرار داشته است. هرگاه دلار با افزایش قیمت مواجه شده، بازار مسکن نیز به‌طور طبیعی شاهد جهش قیمتی بوده است، به‌ویژه در دوره‌هایی که بازار ارز با نوسانات شدید روبه‌رو بوده است. در این مواقع، بسیاری از سرمایه‌گذاران به‌طور طبیعی به سمت بازار […]

اقتصاد۲۴- این در حالی است که با توجه به وضعیت اقتصادی کشور و کاهش توان خرید، معاملات بیشتر در بازه قیمتی کمتر از ۳ میلیارد تومان صورت می‌گیرد. یکی از مشاوران املاک منطقه ۱۸ در گفت‌و‌گو با اکوایران می‌گوید: در حال حاضر، مردم بیشتر به دنبال خرید ارزان‌ترین گزینه‌ها هستند و واحد‌های نوساز به دلیل […]

اقتصاد۲۴- اجاره بها در منطقه مرفه نشین تهران بر اساس هزینه اجاره ماهانه یک مترمربع آپارتمان ۲.۱ برابر «متوسط شهر» و ۴.۶ برابر «پایین شهر» است. نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از نبض اجاره بها در منطقه یک پایتخت نشان می‌دهد، در حال حاضر رقم شاخص اجاره مسکن که متوسط «اجاره بهای پیشنهادی» آپارتمان در […]

اقتصاد۲۴-  سمیه گلپور با بیان این‌که حداقل دستمزد در شهر‌های بزرگ نباید پایین‌تر از ۲۵ میلیون تومان باشد، اظهار داشت: این اهانت است که چانه‌زنی تعیین حداقل دستمزد ۱۴۰۴ با رقم ۷ میلیون تومان شروع شود. به گزارش مهر، تعیین حداقل دستمزد کارگری همیشه محل مناقشه بوده و معمولاً در چانه زنی ۳ گروه کارگری، […]

اقتصاد۲۴-  داود بیگی‌نژاد اظهار داشت: انجام هرگونه خرید و فروش ملک در قالب «مسکن متری» به دلیل نبود زیرساخت‌ها و نظارت‌های لازم هشدار داد و اظهار داشت: امکان به خطر افتادن سرمایه‌های مردم در این شیوه وجود دارد.به گزارش ایرنا، وی افزود: با وجود آنکه مسکن متری یک پدیده نوظهور است، هیچ قانونی ناظر بر […]