اقتصاد۲۴- در حالی که شاهد افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان هستیم در این بین افزایش ساخت خانه‌های کوچک متراژ می‌تواند زمینه را برای خانه‌دار شدن متقاضیان فراهم کند.  یکی از اقدامات در این بخش بسیار حائز اهمیت بوده استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و تعاونی‌ها است که می‌توان با تکیه بر آنها شاهد […]

اقتصاد۲۴- کیانوش گودرزی اظهار کرد: از دی‌ماه به بعد مقداری نقل و انتقالات در دفاتر املاک افزایش یافته و به نظر می‌رسد به دلیل نزدیک شدن به عید نوروز، جنب و جوشی ایجاد شده است. البته این رونق به هیچ وجه با افزایش قیمت همراه نیست و حتی نوسانات افزایشی قیمت ارز هیچ تاثیری بر […]

اقتصاد۲۴- با مشاهده جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در جنت آباد تهران شاهد افزایش چشمگیر اجاره‌بها در این محله غربی پایتخت هستیم. به طور مثال برای رهن کامل یک آپارتمان ۹۶ متری با سن بنای ۱۰ سال باید یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید! در جدیدترین آگهی‌های اجاره مسکن در جنت آباد […]

اقتصاد۲۴- بازار مسکن طی ماه‌های اخیر در شرایط پیچیده‌ای قرار گرفته است. از یک سو، افزایش قیمت دلار و جذابیت بازار‌های موازی مانند بورس، نگاه‌ها را از این بازار دور کرده و از سوی دیگر، کاهش تنش‌های منطقه‌ای برخی از کارشناسان را به بهبود معاملات امیدوار کرده است. با این حال، عده دیگری از کارشناسان […]

اقتصاد۲۴- تفاوت شدت رکود ساختمانی بین تهران و سایر شهر‌ها سبب شد «بازار ساخت‌وساز پایتخت» کوچک شود. بررسی‌ها از آنچه در آخرین آمار رسمی از نبض مسکن‌سازی آمده، حاکی است: سهم تهران از این بازار کشوری به زیر ۱۰ درصد سقوط کرده است. این سهم ابتدای دهه ۹۰ نزدیک به ۳۴ درصد بود، اما به […]

اقتصاد۲۴- در جدیدترین آگهی‌های اجاره مسکن در شهرستان پاکدشت استان تهران، برای اجاره آپارتمانی ۶۰ متری در حوالی خیابان مقداد باید ۱۶۰ میلیون تومان ودیعه ارائه داد. برای سکونت در این واحد پنج ساله باید ماهیانه چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان نیز کرایه پرداخت کرد. آپارتمانی ۸۶ متری با سن بنای ۱۰ سال در […]

اقتصاد۲۴-  نعمت آباد یکی از محله‌های جنوب غرب تهران است که در آنجا اجاره نشینی هزینه کمتری خواهد داشت. در جدیدترین آگهی‌های اجاره خانه در محله نعمت آباد تهران با پرداخت ماهیانه دو میلیون تومان می‌توان یک آپارتمان ۸۳ متری اجاره کرد. همچنین، برای اجاره این واحد ۹ ساله باید ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه […]

اقتصاد۲۴-  رئیس انجمن انبوه سازان مسکن خراسان جنوبی با اشاره به عدم توانایی متقاضیان برای تامین مالی افزود: ۸۰ درصد منابع مالی موردنیاز در مسکن مهر توسط بانک‌ها تامین می‌شد. اگر بگوییم ساخت هر متر مربع مسکن ۱۳ میلیون تومان هزینه دارد، از یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان برای ساخت واحد مسکونی، طبق قانون […]

اقتصاد۲۴- جوادیه، یکی از محله‌های قدیمی و پرجمعیت تهران در منطقه ۱۶ شهرداری است که متقاضیان زیادی به دنبال اجاره خانه در آنجا هستند. در ادامه قیمت اجاره نشینی در جوادیه را بررسی خواهیم کرد.برای اجاره یک سوییت ۴۰ متری در جوادیه (بدون اتاق) ساخت سال ۱۳۸۸ باید ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید. کرایه […]

اقتصاد۲۴- بررسی فایل‌های منتشرشده در پلتفرم‌های خریدوفروش آنلاین املاک نشان می‌دهد که با بودجه ۳ تا ۴ میلیارد تومان می‌توان در تهران واحدی با مساحت حداکثر ۸۰ مترمربع خریداری کرد. البته بیشتر واحد‌های بالای ۸۰ مترمربع که با این مبلغ آگهی شده‌اند، دارای سند قولنامه‌ای هستند.بر اساس مشاهدات، در مناطق شرقی تهران امکان خرید واحد‌های […]