اقتصاد۲۴- بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله هروی واقع در منطقه ۴ شهرداری تهران نشان می‌دهد حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آپارتمان‌های ۷۰ تا ۸۰ متر و فاقد امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، حدود یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان است؛ در صورت دارا بودن این امکانات، حداقل بودجه بین یک […]

اقتصاد۲۴- فرآیند ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از ۱۶ اردیبهشت ماه ۱۴۰۴ آغاز شد و سقف فردی و سقف کلی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن مطابق با مصوبه بیستمین جلسه شورای‌عالی مسکن افزایش یافت. این اقدام بر مبنای ماده ۹ قانون ساماندهی بازار، زمین و اجاره‌بها انجام شد که صراحتاً تصویب در شورای‌عالی مسکن را الزامی می‌داند. به […]

اقتصاد۲۴- بررسی نرخ اجاره مسکن در محله قصرالدشت تهران در مرداد ماه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که نرخ ودیعه در برخی فایل‌ها به شکل چشمگیری افزایش یافته است. نوسانات شدید در میزان ودیعه نسبت به متراژ و سال ساخت واحدها، حاکی از نبود ثبات نسبی در بازار اجاره مسکن قصرالدشت است؛ موضوعی که می‌تواند نشانگر تفاوت […]

اقتصاد۲۴- در حالی که بحران مسکن به یکی از جدی‌ترین چالش‌های اقتصادی ایران بدل شده، وزارت راه و شهرسازی که باید محور پاسخ به این بحران باشد، این روز‌ها به صحنه‌ای از انتصابات پیاپی، بی‌ثبات و سیاسی‌کاری‌های جناحی بدل شده است. مروری بر تحولات ده‌ماهه این وزارتخانه زیر نظر فرزانه صادق مالواجرد – نخستین وزیر […]

اقتصاد۲۴- داود بیگی‌نژاد با بیان اینکه ممکن است برخی افراد بتوانند زیر قیمت منطقه اقدام به خرید ملک کنند، افزود: شرایط در بازار به گونه‌ای است که خریداران از قدرت چانه‌زنی بالاتری برخوردارند. وی اظهار داشت: آمار جدیدی از معاملات ملکی از سوی دستگاه‌های نظارتی بازار مسکن ارایه نشده است و از این رو میانگین […]

اقتصاد۲۴- باوجود تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش نرخ اجاره‌بها، مرکز آمار ایران میزان افزایش هزینه اجاره‌نشینی در مناطق شهری کشور را بین تیر پارسال تا امسال دقیقا ۳۵.۵ درصد می‌داند. کنارهم گذاشتن آمار‌های رسمی مشخص می‌کند متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۱۲۰ میلیون تومان رسیده و خرید خانه کاملا معمولی در پایتخت به […]

اقتصاد۲۴-  سقف وام خرید مسکن در تهران به ۵۰۰ میلیون تومان رسیده و مدت‌زمان بازپرداخت آن نیز از ۱۲ سال به ۱۰ سال کاهش پیدا کرده است. این در حالی‌ست که طبق بررسی‌های تجارت‌نیوز، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در پایتخت از ۱۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان فراتر رفته که بیانگر کاهش قدرت […]

اقتصاد۲۴-  فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن، با اشاره به شرایط حاکم بر بخش تقاضا در سال ۱۴۰۴، از افت بی‌سابقه تقاضای مصرفی خبر داد و گفت در حال حاضر توان خرید مسکن در میان خانوار‌های جوان به پایین‌ترین سطح طی دهه‌های اخیر رسیده است. او در گفت‌و‌گو با «اکوایران» عنوان کرد: «در بازار فعلی سه […]

اقتصاد۲۴- تهران دیگر شهری برای زیستن نیست؛ میدان فرساینده بقای اقتصادی است. جایی که کارگران، معلمان، پرستاران و حتی طبقه‌ی متوسط، ماهانه بخش چشمگیری از درآمد خود را در ازای یک سقف موقت، تقدیم بازاری می‌کنند که قانون در آن مدت‌هاست به تماشا نشسته است. در غیاب هرگونه نظارت مؤثر، موجران در سودای بیشینه‌سازی سود، قدرت […]

اقتصاد۲۴- مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: رکود در بازار مسکن در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش یافته است. خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران اظهار داشت: با توجه به نوسانات اخیر در بازار مسکن، قیمت‌ها به شدت تحت تأثیر عوامل اقتصادی و اجتماعی قرار گرفته‌اند. وی ادامه داد: […]