اقتصاد۲۴-  بازار مسکن شهر تهران در تعطیلات نوروزی به سر می‌برد. با تعطیلی مشاوران املاک، خرید و فروش چندانی در بازار ملک انجام نمی‌شود. قیمت‌ها نیز در مقایسه با اسفند تغییر محسوسی نداشته، اما نسبت به یک سال قبل حدود ۲۰ درصد افزایش نشان می‌دهد. بازار مسکن معمولا در ماه‌های اردیبهشت و خرداد بر اساس […]

 اقتصاد۲۴- تعداد فایل‌های نقلی در بازار فروش مسکن به این صورت که واحد‌های مسکونی زیر ۵۵ مترمربع را در بر بگیرد، کم نیست. همچنین فراوانی این واحد‌های نقلی در شرق و غرب و جنوب تهران تقریبا یکسان است. این تصور که واحد مسکونی کوچک فقط به ساختمان‌های مخروبه آن هم در جنوب شهر محدود می‌شود […]

اقتصاد۲۴- در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در شهرستان پردیس، یک واحد آپارتمان ۶ ساله با زیربنای ۱۳۰ متر بارگذاری شده است. این واحد با ارائه ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان، رهن کامل داده می‌شود. در آگهی دیگری، یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری برای اجاره موجود است. این واحد نوساز را با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه […]

اقتصاد۲۴- بر اساس گزارش‌های غیررسمی و برآوردهای انجام‌شده به نظر می‌رسد میانگین قیمت مسکن شهر تهران در پایان سال گذشته در محدوده ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان قرار داشته است. این در حالی است که بانک مرکزی پس از مردادماه ۱۴۰۳، به دلیل تغییر در سامانه ثبت معاملات املاک، از انتشار رسمی آمار خودداری کرده است. […]

اقتصاد۲۴- تعداد فایل‌های نقلی در بازار فروش مسکن به این صورت که واحد‌های مسکونی زیر ۵۵ مترمربع را در بر بگیرد، کم نیست. همچنین فراوانی این واحد‌های نقلی در شرق و غرب و جنوب تهران تقریبا یکسان است. هنوز هم واحد مسکونی ۴۲ مترمربعی یا آپارتمان ۴۸ مترمربعی در بازار مسکن شهر تهران یافت می‌شود. […]

اقتصاد۲۴- کمیسیون عملیات پولی و اعتباری بانک مرکزی اعطای یک فقره خط اعتباری جدید حدود ۷۴ همتی برای بانک مسکن در راستای اجرای مصوبه هیات عالی در تاریخ ۲۱ اسفند با موضوع افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن را تصویب کرد. روابط عمومی بانک مرکزی اعلام کرد: درخصوص درخواست بانک مسکن برای […]

اقتصاد۲۴-ایرج رهبر، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان، درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ و پیش‌بینی مسکن در سال جدید می‌گوید: مدتی است که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. سال جدید هم در دو سه ماهه اول سال فکر نمی‌کنم تغییر خاصی به‌وجود آید؛ مگر این‌که تحول خاصی در اقتصاد کل کشور رخ دهد. […]

اقتصاد۲۴-فرزانه صادق، دستورالعمل ثبت‌نام افراد مجرد (مردان) در سامانه نهضت ملی مسکن را ابطال کرد. این اقدام در حالی نارضایتی ثبت‌نام‌شدگان واجد شرایط را به دنبال داشته و ابهاماتی را ایجاد کرده است که به نظر می‌رسد نشان از برداشت اشتباه وزیر راه و شهرسازی از رای دیوان عدالت اداری بوده است. وی با استناد […]

اقتصاد۲۴-بر اساس مصوبه اواخر سال قبل هیئت عالی بانک مرکزی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم برای متقاضیان تهرانی به ۵۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر به ۴۰۰ میلیون تومان و سایر مناطق شهری به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. وام تعمیر نیز از ۱۶۰ میلیون تومان […]

اقتصاد۲۴- فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، به تجارت‌نیوز گفته است که افزایش وام خرید مسکن تا دو میلیارد تومان، به‌ویژه در کلان‌شهرها، می‌تواند به تحریک تقاضا کمک کند، اما مساله مهم این است که بازپرداخت این وام برای متقاضیان چگونه در نظر گرفته شود.  بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های جدی مواجه است. از یک […]