اقتصاد۲۴-  سال ۱۴۰۲ بحران مسکن ابعاد تازه‌ای پیدا کرد؛ جایی که نه‌تنها میلیون‌ها خانوار مستأجر از بازار خرید و طرح‌های ملی مسکن کنار گذاشته شدند، بلکه بخش بزرگی از آنان به دلیل هزینه‌های سنگین تأمین مسکن، به ورطه فقر سقوط کردند. بررسی‌های آماری نشان می‌دهد تعداد خانوار‌های مستأجر درگیر فقر در سال ۱۴۰۲ به بالاترین […]

اقتصاد۲۴- سال ۱۴۰۲ بحران مسکن ابعاد تازه‌ای پیدا کرد؛ جایی که نه‌تنها میلیون‌ها خانوار مستأجر از بازار خرید و طرح‌های ملی مسکن کنار گذاشته شدند، بلکه بخش بزرگی از آنان به دلیل هزینه‌های سنگین تأمین مسکن، به ورطه فقر سقوط کردند. بررسی‌های آماری نشان می‌دهد تعداد خانوار‌های مستأجر درگیر فقر در سال ۱۴۰۲ به بالاترین سطح […]

اقتصاد۲۴- محله سیدخندان با موقعیت مرکزی، دسترسی مناسب به اتوبان‌های مهم تهران، نزدیکی به مراکز اداری و دانشگاهی، و بافت غالباً آپارتمانی، یکی از گزینه‌های پرطرفدار خریداران ملک در گروه متراژ‌های متوسط و کوچک به شمار می‌رود. واحد‌های ۵۰ تا ۱۰۰ متر مربعی در این منطقه، به‌ویژه برای خانواده‌های جوان، مجرد‌های شاغل و سرمایه‌گذاران ملکی، […]

اقتصاد۲۴- قیمت اجاره مسکن در نازی‌آباد تهران در مرداد ۱۴۰۴ با توجه به موقعیت، متراژ و سال ساخت واحد‌ها تفاوت قابل توجهی دارد. بر اساس آگهی‌های منتشرشده، ودیعه‌ها از حدود ۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان برای واحد‌های قدیمی‌تر تا بیش از ۲،۲۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان برای آپارتمان‌های بزرگ و نوساز متغیر است.این ارقام نشان می‌دهد که بازار اجاره در نازی‌آباد، […]

اقتصاد۲۴-  بازار مسکن کشور پس از جنگ ۱۲ روزه دچار رکود شدیدی شد و این وضعیت، به‌ویژه در پایتخت و شهر‌هایی نظیر اصفهان شدت بیشتری پیدا کرد. برخی از مناطق استان اصفهان مانند لنجان، مبارکه، شهرضا و نقاطی از مرکز این استان هدف حملات رژیم صهیونیستی قرار گرفتند و همین موضوع باعث تشدید رکود بازار […]

اقتصاد۲۴- بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله هروی واقع در منطقه ۴ شهرداری تهران نشان می‌دهد حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آپارتمان‌های ۷۰ تا ۸۰ متر و فاقد امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، حدود یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان است؛ در صورت دارا بودن این امکانات، حداقل بودجه بین یک […]

اقتصاد۲۴- فرآیند ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از ۱۶ اردیبهشت ماه ۱۴۰۴ آغاز شد و سقف فردی و سقف کلی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن مطابق با مصوبه بیستمین جلسه شورای‌عالی مسکن افزایش یافت. این اقدام بر مبنای ماده ۹ قانون ساماندهی بازار، زمین و اجاره‌بها انجام شد که صراحتاً تصویب در شورای‌عالی مسکن را الزامی می‌داند. به […]

اقتصاد۲۴- بررسی نرخ اجاره مسکن در محله قصرالدشت تهران در مرداد ماه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که نرخ ودیعه در برخی فایل‌ها به شکل چشمگیری افزایش یافته است. نوسانات شدید در میزان ودیعه نسبت به متراژ و سال ساخت واحدها، حاکی از نبود ثبات نسبی در بازار اجاره مسکن قصرالدشت است؛ موضوعی که می‌تواند نشانگر تفاوت […]

اقتصاد۲۴- در حالی که بحران مسکن به یکی از جدی‌ترین چالش‌های اقتصادی ایران بدل شده، وزارت راه و شهرسازی که باید محور پاسخ به این بحران باشد، این روز‌ها به صحنه‌ای از انتصابات پیاپی، بی‌ثبات و سیاسی‌کاری‌های جناحی بدل شده است. مروری بر تحولات ده‌ماهه این وزارتخانه زیر نظر فرزانه صادق مالواجرد – نخستین وزیر […]

اقتصاد۲۴- داود بیگی‌نژاد با بیان اینکه ممکن است برخی افراد بتوانند زیر قیمت منطقه اقدام به خرید ملک کنند، افزود: شرایط در بازار به گونه‌ای است که خریداران از قدرت چانه‌زنی بالاتری برخوردارند. وی اظهار داشت: آمار جدیدی از معاملات ملکی از سوی دستگاه‌های نظارتی بازار مسکن ارایه نشده است و از این رو میانگین […]