اقتصاد۲۴- داده‌های غیررسمی از بازار مسکن شهر تهران در یک سال اخیر حاکی از آن است که میانگین قیمت فروش یک متر مربع مسکن در پایتخت تنها ۶ درصد رشد داشته که کمترین میزان افزایش را در مقایسه با بازار‌های طلا، ارز و بورس به خود اختصاص داده است. بررسی آگهی‌های فروش مسکن تهران در […]

اقتصاد۲۴- نبض امروزبازار مسکن، «قیمت پیشنهادی» فایل‌های ارائه‌شده به بازار توسط فروشنده‌ها در مناطق ۲۲گانه تهران را به شکل رندوم مورد سنجش قرار داده است که به‌معنای قیمت واقعی در بازار مسکن نیست و این «قیمت پیشنهادی» می‌تواند براساس شاخص قیمت مسکن «دنیای اقتصاد» متغیر باشد. در این نبض، آپارتمان‌های با سن بنای نوساز تا ۲۰ […]

اقتصاد۲۴- با استناد به نامه بانک مرکزی و بر اساس مصوبه هیئت مدیره، پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن ویژه ایثارگران در سال ۱۴۰۴ با شرایط ویژه به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، تسهیلات یادشده با نرخ سود ۴ درصد و دوره بازپرداخت ۲۰ ساله به ازای هر واحد مسکونی پرداخت خواهد شد. سقف […]

اقتصاد۲۴- منطقه پیروزی یکی از محله‌های شناخته‌شده شرق تهران است که در سال‌های اخیر با تغییرات قابل توجهی در بازار مسکن روبه‌رو بوده است. این منطقه با ترکیبی از بافت‌های قدیمی و نوساز، جمعیتی متنوع و دسترسی نسبتاً مناسب به حمل‌ونقل عمومی، همواره بخشی از تقاضای مسکن پایتخت را به خود اختصاص داده است. در […]

اقتصاد۲۴- برای زهرا خانم که حالا در چادری میان خاک و شن و ماسه نشسته و البته جمع بزرگی از همراهانش، همه چیز از یک روز خاص در سال ۱۳۹۲ آغاز شد. امید به خانه دار شدن، امید به رسیدن به یک واحد آپارتمان ۹۰ متری که قرار بود سال ۱۳۹۴ با قیمت تمام شده […]

اقتصاد۲۴- مسکن یکی از دغدغه‌های اساسی خانوار‌های کارگری به شمار می‌رود، به نحوی که بیش از ۵۰ درصد دریافتی کارگران را هزینه‌های مسکن و اجاره بها به خود اختصاص می‌دهد. بر اساس قانون اساسی کشورمان داشتن مسکن حق هر فرد و خانواده ایرانی است و دولت‌ها طبق این اصل موظف به تامین مسکن شده‌اند. در اصل […]

اقتصاد۲۴-  بررسی بازار رهن و اجاره در منطقه ۱۰ تهران نشان می‌دهد حداقل مبلغ رهن مورد نیاز برای یک واحد آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در این منطقه بین ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان است. به‌عنوان نمونه، در محله سلیمانی، یک آپارتمان ۴۰ متری با ۲۲ سال ساخت، بدون آسانسور، پارکینگ و انباری، با ۳۰۰ […]

اقتصاد۲۴- روایت آمار‌های رسمی حاکی از آن است که بین یک‌سوم تا یک‌چهارم مردم کشور در بافت فرسوده و ناکارآمد زندگی می‌کنند و از داشتن مسکن مناسب عاجز هستند. با‌این‌حال، سیاست‌های اقتصادی کشور به سمت افزایش عرضه مسکن و سهولت دسترسی به سرپناه پیش نرفته است و در یک دهه گذشته، سرمایه‌گذاری در بخش مسکن سقوط […]

اقتصاد۲۴- بازار مسکن ایران حالا دیگر ماه‌هاست که در وضعیتی لجام‌گسیخته به‌سر می‌برد و بنا بر تازه‌ترین آمار، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ۷ مرداد ۱۴۰۴ به حدود ۱۱۹ میلیون تومان رسیده است؛ این یعنی برای خرید یک آپارتمان ۸۰ متری در پایتخت، حداقل ۱۰ میلیارد تومان نقدینگی نیاز است. […]

اقتصاد۲۴- برای زهرا خانم که حالا در چادری میان خاک و شن و ماسه نشسته و البته جمع بزرگی از همراهانش، همه چیز از یک روز خاص در سال ۱۳۹۲ آغاز شد. امید به خانه دار شدن، امید به رسیدن به یک واحد آپارتمان ۹۰ متری که قرار بود سال ۱۳۹۴ با قیمت تمام شده […]