اقتصاد۲۴- شهرک امید که با نام شهرک فرحناز طراحی و ساخته شد یکی از شهرک‌های معروف تهران است که از قدمت بالایی نیز برخوردار است. این شهرک در اواخر حکومت پهلوی ساخته شده است و هدف از ساخت آن تامین مسکن برای پرسنل گارد شاهنشاهی بود که فرآیند ساخت آن را به یک پیمانکار فرانسوی […]

اقتصاد۲۴- بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با شرایطی متفاوت از سال‌های گذشته روبه‌رو شد. رکود معاملات خرید و فروش در بسیاری از مناطق شهری در کنار تغییر رفتار مستأجران و موجران، تصویری تازه از این بازار به نمایش گذاشت؛ عوامل جمعیتی، سیاست‌های دولتی و تغییرات عرضه و تقاضا، همگی در شکل‌گیری وضعیت فعلی نقش داشتند. […]

اقتصاد۲۴- خیابان استاد معین که از شمال به خیابان آزادی و از جنوب به بزرگراه آیت‌الله سعیدی متصل می‌شود، یکی از مناطق پر رفت و آمد در غرب تهران است که در سال‌های اخیر به‌واسطه موقعیت جغرافیایی و دسترسی شهری توجه بسیاری از متقاضیان خرید و سرمایه‌گذاران ملکی را به خود جلب کرده است. از منظر […]

اقتصاد۲۴- بازار مسکن که طی سال‌های گذشته در وضعیت رکودی قرار گرفته بود، با جنگ ۱۲ روزه به خواب عمیقی فرو رفت. پس از آتش‌بس، گزارش‌هایی درباره کاهش قیمت مسکن در سطح شهر تهران مطرح شد و بررسی‌های میدانی نیز نشان داد که در برخی از مناطق لوکس‌نشین، قیمت خانه تا ۳۰ درصد ریزش داشته […]

اقتصاد۲۴-  وقتی حرف از تغییرات اجاره‌بها و قیمت املاک به میان می‌آید، اغلب نگاه‌ها به بازار مسکن و املاک مسکونی معطوف می‌شود؛ اما کمتر کسی به تأثیرات این تغییرات در فضای کسب‌وکار‌های تجاری توجه می‌کند. واقعیت این است که افزایش ناگهانی و شدید اجاره‌بها در واحد‌های تجاری، بار سنگینی بر دوش کسبه گذاشته است؛ باری […]

اقتصاد۲۴- وزارت راه و شهرسازی از کاهش تورم بازار مسکن خبر می‌دهد. گزارش‌های میدانی و آمار غیررسمی نیز این موضوع را تایید می‌کند. مرداد سال گذشته اعلام شد که میانگین قیمت مسکن در تهران به ۸۸.۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. پس از آن دیگر گزارشی از تحولات بازار مسکن در پایتخت […]

اقتصاد۲۴- بازار مسکن در ایران شرایط ویژه‌ای دارد. این بازار به‌طور سنتی یکی از ابزار‌های سرمایه‌گذاری در کشور بوده و به‌عنوان سپر تورمی موردتوجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. البته این کارکرد اصلی ملک نیست و تابع شرایط کشور، یعنی بی‌ثباتی اقتصاد کلان اقتصاد و امن بودن بازار ملک برای سرمایه‌گذاری و فقدان سیاست‌گذاری دولتی برای […]

اقتصاد۲۴- بحران مسکن و آب در پایتخت حالا به نقطه‌ای رسیده که وزارت نیرو راه‌حل توقف دوساله ساخت‌وساز را روی میز گذاشته است؛ پیشنهادی که به گفته مهدی چمران «مثل منع فرزندآوری به دلیل کمبود پوشک» می‌ماند. در حالی که بازار مسکن تهران هم اکنون نیز زیر بار کاهش عرضه و سقوط صدور پروانه‌های ساختمانی […]

اقتصاد۲۴- بندر انزلی، مرکز شهرستان بندر انزلی است و یکی از شهرهای بزرگ و پرجمعیت استان گیلان محسوب می‌شود. شهر بندر انزلی در غرب استان گیلان قرار دارد و به واسطه کرانه‌های خزر و تالاب بین‌المللی بندر انزلی، از چند جزیره و شبه جزیره تشکیل شده که با پل به یکدیگر مرتبط هستند. با این […]

اقتصاد۲۴- آمار تازه مرکز آمار ایران از وضعیت پروانه‌های ساختمانی صادرشده در زمستان ۱۴۰۳ نشان می‌دهد که بازار ساخت‌وساز بار دیگر جانی تازه گرفته است. در تهران، شهرداری بیش از دو هزار پروانه برای احداث بنا صادر کرده که بر اساس آن‌ها ساخت شانزده هزار و هفتصد واحد مسکونی پیش‌بینی شده است. این رقم نسبت […]