اصفهان, شهر اصفهان, محله مهرآباد,
قیمت ۲۰,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰
متری ۸۰,۰۰۰,۰۰۰
اصفهان, شهر اصفهان, محله تیران,
قیمت ۴,۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰
متری ۱۹,۰۰۰,۰۰۰
اصفهان, شهر اصفهان, محله امیریه,
قیمت توافقی
اصفهان, شهر اصفهان, محله آبشار,
قیمت ۶۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
اصفهان, شهر اصفهان, محله باغ دریاچه,
قیمت توافقی
اصفهان, شهر اصفهان, محله چرخاب,
قیمت توافقی
اصفهان, شهر اصفهان, محله رکن الدوله شرقی,
قیمت ۲۵,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰
متری ۸۰,۰۰۰,۰۰۰
اصفهان, شهر اصفهان, محله شهریار,
قیمت ۳,۵۷۶,۰۰۰,۰۰۰
متری ۲۴,۰۰۰,۰۰۰
تهاتر در واقع یک نوع معامله پایاپای است که در آن مبادله کالا با کالا صورت می گیرد. این روش معامله امروز در بازار املاک بسیار رواج یافته است. در واقع افراد می توانند ملک خود را با ملک دیگری تهاتر کنند. اما چه چیزی باعث‌شده که تهاتر ملک تا این حد رشد کند؟ تهاتر ملک با ملک در اصفهان تا چه حد انجام می شود؟
قطعا با افزایش قیمت ملک در کشور و از طرفی کاهش نقدینگی در بین مردم، افراد علاقه بیشتری به انجام معاملات کم ریسک تر دارند. در این موارد هیچ پول و یا چکی رد و بدل نخواهد شد و در اصطلاح عامیانه به آن تاخت زدن هم می گویند.
اگر مالک قصد انجام معامله به صورت تهاتر داشته باشد چند راه پیش روی اوست. گاهی می توان ملک که شامل ساختمان یا زمین است را با چند ملک کوچک تر تاخت زد. در موارد دیگر و در صورت هم ارزش بودن املاک هر دو طرف، مبادله به راحتی انجام می شود.
همان طور که اشاره کردیم به دلیل افزایش قیمت مسکن و ترسِ از دست دادن خانه در بین مردم، اغلب افراد در صورت لزوم به جا به جایی تلاش می کنند تا بتوانند ملک خود را با ملک دیگری در منطقه مورد نظرشان تاخت بزنند!
در اصفهان نیز با افزایش نجومی قیمت انواع زمین و ساختمان به خصوص از سال ۱۴۰۰ به بعد، تقاضا برای تهاتر در شهر اصفهان و یا تهاتر ملک در اصفهان با ملک در شهرهای دیگر شدت بیشتری گرفت. البته مشکلات دیگری نیز وجود داشت که به این مورد دامن زدند.
با بروز پدیده خشکسالی که چند سالیست گریبان گیر بیشتر مناطق ایران به خصوص شهر اصفهان شده‌است، خطر فرو نشست بسیاری از مناطق را تهدید می کند. به همین دلیل میزان تقاضای تهاتر ملک با ملک در شهر اصفهان و شهر تهران افزایش زیادی داشت. به این صورت که افراد خواستار مبادله ملک خود با ملک دیگری در استان های کم خطرتر مانند مازندران و گیلان هستند.
املاک داران در تلاش است، به افرادی که خواستار انجام تهاتر ملک با ملک در اصفهان و یا شهرهای دیگر هستند کمک کند تا با کمترین ریسک و در سریع ترین زمان به نتیجه دلخواه خود برسند.
تهاتر ملک انواع مختلفی دارد. به طور مثال تهاتر ملک با طلا، دلار یا خودرو! به طور کلی تهاتر به چند دسته ساده، قهری، تسویه ای، قضایی و قراردادی تقسیم می شود.
اغلب تهاترهایی که در صنعت ساختمان انجام می شود از نوع تهاتر ساده هستند. این معامله کاملا سنتی بوده و هیچ پولی در آن جا به جا نخواهد شد. سازندگان با استفاده از این روش به راحتی می توانند خانه های نوساز خود را بفروشند و خانه های قدیمی را خریداری و نوسازی کنند.
تهاتر ساده در صنعت ساختمان علاوه بر ملک با ارز، طلا، باغ و سهام هم انجام می شود.
پیدا کردنِ ملک مناسب برای تهاتر و تعیین قیمت کارشناسی‌شده از جمله مواردی هستند که نیاز به دقت و تجربه بالایی دارند. این بدین معناست که اگر به دنبال تهاتر هستید باید به سراغ مشاورین املاک معتبر و با سابقه بروید!
تهاتر باید در شرایط کاملا رسمی، زیر نظر کارشناس و با انعقاد قرارداد قانونی انجام شود. با رعایت این نکته از بروز هرگونه مشکل قانونی در آینده پیشگیری خواهید کرد! فسخ معاملات پایاپای هم طبق شرایط خاص و با رضایت کامل دو طرف انجام می پذیرد.
تنظیم قرارداد تهاتر قوانین خاصی دارد که بهتر است در حضور کارشناس مشاوره املاک انجام شود. به طور مثال ویژگی های کامل املاک، مدت زمان قرارداد، مبلغ قرارداد، مشخصات طرفین و شرایط فسخ را باید دقیقا در قرارداد بنویسند.
مجموعه املاک داران با سال ها تجربه در زمینه خرید و فروش، رهن و اجاره، سرمایه گذاری و تهاتر ملک آماده خدمت رسانی است. شما می توانید به صورت روزانه جدیدترین فایل های تهاتر را در سایت املاک داران مشاهده کنید. همچنین می‌توانید ملک خود را در ثبت کرده تا از طریق سایت ما به هزاران مشتری نمایش داده‌شود.
جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا دریافت مشاوره ملکی با شماره های ما تماس حاصل فرمایید.
کلیه حقوق این وب سایت متعلق به شرکت نیکو شمیم سپاهان است.
ورود / ثبت نام
ثبت رایگان آگهی
صفحه نخست
جستجو ملک