اقتصاد۲۴- بازار مسکن ایران به دلیل افزایش شدید قیمت‌ها در بخش خرید، با رکودی کشدار واجه شده است. تحولات رخ داده در عرصه‌ی سیاسی و اقتصادی، اما سبب شد بازار مسکن دستخوش تحولاتی جدی شود و برخی از این اتفاقات تاثیر خود را در ماه‌های آتی آشکار خواهد کرد. یکی از این اتفاقات خروج بخشی از […]

اقتصاد۲۴- در روز‌های اخیر، فاطمه مهاجرانی، سخنگوی دولت در پاسخ به انتقاد یکی از نمایندگان کمیسیون عمران مجلس تأکید کرده است که «دولت از هیچ تعهدی در حوزه مسکن فروگذار نمی‌کند» و ساخت و تکمیل واحد‌های حمایتی «به پیش» می‌رود.  به گفته او، هیچ بهانه‌ای برای توقف یا تعلل در اجرای پروژه‌های حمایتی وجود ندارد. همزمان، […]

اقتصاد۲۴- سال‌های اخیر، بازار مسکن در ایران، به‌ویژه در کلان‌شهر تهران، با جهش‌های پی‌درپی قیمتی مواجه بوده که موجب فاصله شدید میان درآمد خانوار‌ها و هزینه خرید ملک شده است. میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران که از شهریور تا آذر ۱۴۰۳ رقمی بین ۹۵ تا ۹۹ میلیون تومان بود، در اردیبهشت ۱۴۰۴ […]

اقتصاد۲۴- قیمت مسکن در سال‌های اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشته و از سطح درآمد بسیاری از خانوار‌های ایرانی فاصله چشمگیری گرفته است. این وضعیت به مراتب در پایتخت نمود بیشتری داشته و به این ترتیب بحران مسکن در تهران بسیار عمیق شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد سطح معاملات مسکن کاهش شدیدی دارد و این وضعیت در […]

اقتصاد۲۴- چهارشنبه گذشته ۱۲ شهریورماه بانک تخصصی بخش مسکن از آغاز پرداخت وام ۲ میلیارد تومانی مسکن و خدمات خبر داد. بر این اساس امکان بهره‌مندی مشتریان حقوقی از مزایای طرح سپید با امکان انتقال امتیاز تسهیلاتی توسط اشخاص حقوقی به پرسنل یا اعضای زیرمجموعه فراهم شده است. حداقل مبلغ برای افتتاح حساب اصلی طرح […]

اقتصاد ۲۴- هرچند شرایط نظام بانکی به طور کلی چندان مساعد نیست و باید در جای خود بررسی شود، اما سال‌هاست که موضوع بانک مسکن و ارائه خدمات آن به مردم جای سوال بوده است. بانک مسکن همیشه به عنوان بازوی اصلی دولت برای تأمین مالی طرح‌های کلان در حوزه مسکن معرفی شده است؛ اما اعداد […]

اقتصاد۲۴- بررسی فایل‌های عرضه شده در سامانه‌های آنلاین فروش آپارتمان از محلات منتخب مناطق میانی و جنوبی شهر تهران (منطقه ۹ تا ۱۴) از آن حکایت دارد که برای خرید یک واحد نقلی با عمر بنای بالا نیاز به بودجه حداقل ۱.۲‌میلیارد تومانی دارید. به گزارش دنیای اقتصاد، این در حالی است که اگر خواهان […]

اقتصاد۲۴- در سال‌های اخیر، برخی از دارندگان امتیاز مسکن ۹۹ ساله، به علت طولانی شدن زمان ساخت و تحویل واحدها، امتیاز خود را با مبالغ ناچیز یک تا ۲ میلیون تومان و بعد‌ها ۵ تا ۱۰ میلیون تومان در بازار غیررسمی واگذار کردند. امتیاز‌های فروخته‌شده اکنون به واحد‌هایی در مناطق پرند و پردیس تبدیل شده‌اند […]

اقتصاد۲۴- قیمت‌های اجاره مسکن در شرق تهران در شهریور ۱۴۰۴ همچنان بالاست و نشان دهنده فشار مضاعف بر مستأجران است. بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد بازار اجاره در شرق تهران با وجود تفاوت محلات، همچنان با سطح بالای قیمت‌ها مواجه است و حتی واحد‌های کوچک هم مستثنی از فشار قیمتی نیستند. در محله نارمک واحدی ۱۲۰ […]

اقتصاد۲۴-  خرید خانه در ایران برای بسیاری از خانوارها بسیار دور از دسترس شده و بازار مسکن کشور در وضعیت بحرانی قرار گرفته است. این در حالی است که مقایسه بازار مسکن ایران با کشور گران‌قیمتی مانند فرانسه نشان می‌دهد سطح دسترسی مردم به مسکن در این کشور بسیار بالاتر از ایران و خرید خانه […]