خرید و فروش آپارتمان در فرایبورگ اصفهان
خلاصه اطلاعات خیابان فرایبورگ اصفهان
منطقه: 6
محل استقرار: جنوب
محله‌های همسایه: محله مرداویج، ملاصدرا، تخت فولاد، کوی امام
شریان‌های اصلی: بلوار آزادگان، بلوار آزادی، بلوار شیخ صدوق جنوبی
مترو: ندارد
ایستگاه BRT: ندارد
ایستگاه اتوبوس: دارد
خرید آپارتمان در محله فرایبورگ به نقدینگی بالایی احتیاج دارد و از همین رو شاید برای بسیاری از افراد اقدام به خرید ملک در این خیابان مشکل باشد، اما با وجود این مسئله راه‌های دیگری هم هستند که برای خرید خانه وجود دارند و در آگهی‌ها هم می‌توانید شاهد آن باشید. معاوضه ملک با ملک یکی از همین راه‌هاست که مشتریان به واسطه آن می‌توانند اقدام به معامله نمایند. حال اگر قصد خرید خانه در اصفهان را داشته و می خواهید با شرایط مناطق و محله‌ها آشنایی پیدا کنید، می‌توانید با مشاوران ما در تماس باشید.
قیمت آپارتمان در فرایبورگ اصفهان
در اینجا به بررسی خیابان فرایبورگ بر اساس مولفه هایی که در زیر نوشته شده، برآورد شده است:
میانگین قیمت خرید آپارتمان در فرایبورگ اصفهان به طور کلی از 20 میلیارد تا 50 میلیارد تومان است.
خرید خانه و آپارتمان نوساز در فرایبورگ اصفهان دو خوابه بین 10 تا 15 میلیارد تومان برآورد می‌شود.
میانگین قیمت خانه در فرایبورگ سه خوابه از 20 تا 40 میلیارد تومان است.
خرید و فروش آپارتمان در فرایبورگ اصفهان با متراژ بالا از 20 میلیارد تومان آغاز می‌شود و تا 50 میلیارد تومان هم می‌رسد.
خرید آپارتمان در فرایبورگ اصفهان با متراژ پایین تا 7 الی 10 میلیارد تومان برآورد می‌شود.
قیمت خانه فرایبورگ اصفهان با امکانات کامل (آسانسور، پارکینگ، انباری و غیره) از 20 تا 50 میلیارد تومان است.
البته لازم به ذکر است که قیمت های گفته شده در اینجا، به صورت میانگین بوده و بالا و پایین آن به مسائلی بستگی دارند که در جزئیات کار مشخص می شوند. نوساز و چند سال ساخت بودن منازل هم یکی از مولفه هایی است که تا حدی بر تعیین قیمت فروش در این محله تاثیر خواهند گذاشت.
توجه! به دلیل متغیر بودن قیمت‌ها برای اطلاع دقیق از قیمت خرید آپارتمان در محله فرایبورگ اصفهان با کارشناسان املاک داران در ارتباط باشید.
موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌های محله فرایبورگ اصفهان
خیابان فرایبورگ اصفهان بین خیابان‌های آزادگان و آزادی قرار گرفته و بخشی از محله مرداویج است. خیابان فرایبورگ یکی از محله‌های گران قیمت اصفهان بوده و در جنوب این شهر قرار گرفته است.
به جهت قرارگیری این خیابان در محله مرداویج، از دسترسی مناسبی به مرکز شهر و امکانات اصلی برخوردار است.
محله‌های پیشنهادی برای خرید آپارتمان در اصفهان:
قیمت خانه در مرداویج اصفهان
قیمت آپارتمان در ملاصدرا اصفهان
خرید آپارتمان در کوی امام اصفهان
خرید خانه تخت فولاد اصفهان
ویژگی‌ها و امکانات محله فرایبورگ اصفهان
از جمله امکانات خیابان فرایبورگ می‌توان به دسترسی مناسب و راحت این خیابان به تمامی نقاط شهر اشاره کرد.
در داخل واطراف این خیابان، بیش از 10 ایستگاه اتوبوس قرار گرفته و پارک مرداویج در نزدیکی آن، از امکانات تفریحی واقع در این محله است. همچنین امکانات رفاهی بسیار زیاد و مهمی نیز در این منطقه وجود دارند.
مزایا و معایب خرید آپارتمان در محله محله فرایبورگ اصفهان
گران بودن قیمت املاک این منطقه، باعث شده تا بسیاری از مردم از خرید ملک در این خیابان منصرف شوند. علاوه بر گران بودن منطقه مرداویج و خیابان فرایبورگ، قیمت بنا و سازه‌های ساخته شده در آن نیز بسیار زیاد است.
راه های خرید آپارتمان در محله فرایبورگ اصفهان
خرید و فروش آپارتمان در محله فرایبورگ اصفهان به شکل های متنوعی معامله می‌شوند که عبارتنداز:
معاوضه ملک: خرید منزل در محله فرایبورگ اصفهان، نقدینگی زیادی را می‌طلبد و به همین سبب هم فروشندگان و خریداران، می‌توانند از طریق معاوضه ملک با ملک در اصفهان ملکی را معامله کنند.
پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان: پیش فروش آپارتمان در محله فرایبورگ اصفهان نیز یکی از بهترین راه ها برای خانه دار شدن در این محله است.
مشارکت در ساخت: بعضی از مشتریان به دلیل اهدافی که دارند، به غیر از خرید مستقیم ملک، به سمت مشارکت در ساخت روی می آورند. دلیل آن هم این است که با مشارکت در ساخت می توانند چند واحد را صاحب شوند و بعدا آنها را به فروش برسانند.
برای اینکه در این باره بیشتر بدانید، به صفحه مشاور سرمایه گذاری املاک رفته و از مشاوران ما سوالات خود را در این زمینه بپرسید.
محاسبه کمیسیون مشاور املاک
پیشنهاد می‌کنیم از محاسبه آنلاین حق کمیسیون مشاوران املاک در هنگام خرید و فروش آپارتمان در فرایبورگ اصفهان استفاده کنید تا برای مستاجر و موجر شبهه‌ای ایجاد نشود و محاسبه به صورت دقیق‌تر و راحت‌تر انجام گیرد.
برای محاسبه کمیسیون خرید آپارتمان در محله فرایبورگ اصفهان، ابتدا باید قیمت آپارتمان را تخمین بزنیم. اگر قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز با فول امکانات در این محله مثلاً 100 میلیون تومان باشد، قیمت کل آپارتمان به صورت زیر محاسبه می‌شود:
1. محاسبه قیمت کل آپارتمان:
قیمت کل= متراژ × قیمت هر متر مربع
میلیارد تومان 10 = 100 متر × 100,000,000
2. محاسبه کمیسیون هر طرف (خریدار یا فروشنده):
کمیسیون برابر است با 0.5 درصد از قیمت کل:
تومان 50,000,000 = 10,000,000,000 × 0.005
3. افزودن 10 درصد مالیات بر کمیسیون:
تومان 5,000,000 = 50,000,000 × 0.1
4. مجموع کمیسیون هر طرف:
تومان 55,000,000 = 50,000,000 + 5,000,000
هر طرف (خریدار و فروشنده) باید مبلغ 55,000,000 تومان به عنوان کمیسیون پرداخت کند.
سوالات متداول:
۱. با توجه به بازه قیمتی بالای آپارتمان‌ها در فرایبورگ، آیا گزینه‌هایی با متراژ پایین‌تر و قیمت مناسب‌تر نیز در این منطقه یافت می‌شود؟ و به طور کلی حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان در این خیابان چقدر است؟
بله، آپارتمان‌هایی با متراژ پایین‌تر نیز در فرایبورگ وجود دارند که می‌تواند برای خریدارانی با بودجه محدودتر، گزینه مناسبی باشد. با این حال، به طور کلی خرید آپارتمان در این منطقه نیازمند نقدینگی بالایی است.
۲. علاوه بر خرید نقدی، چه راه‌های دیگری برای تهیه آپارتمان در فرایبورگ وجود دارد؟ کدام روش برای خریدارانی با بودجه محدود مناسب‌تر است؟
راه هایی مثل معاوضه ملک با ملک، پیش‌فروش یا پیش‌خرید آپارتمان و مشارکت در ساخت وجود دارند. از بین این روش‌ها، پیش‌فروش یا پیش‌خرید می‌تواند گزینه مناسب‌تری برای خریدارانی با بودجه محدودتر باشد، زیرا معمولاً با شرایط پرداخت منعطف‌تری ارائه می‌شود.
3. مزایا و معایب اصلی خرید آپارتمان در فرایبورگ از دیدگاه متن چیست؟ و چرا قیمت املاک در این منطقه بالا است؟
مزیت اصلی فرایبورگ، دسترسی مناسب آن به نقاط مختلف شهر و امکانات رفاهی متعدد است. اما عیب اصلی آن، قیمت بسیار بالای املاک است که باعث می‌شود خرید ملک در این منطقه برای بسیاری از افراد دشوار باشد. بالا بودن قیمت املاک در این منطقه به دلیل موقعیت مکانی خوب و کیفیت ساخت بناها است.