خرید و فروش آپارتمان باغ دریاچه اصفهان
خلاصه اطلاعات محله باغ دریاچه اصفهان
منطقه: 5 اصفهان
محل استقرار: مرکز شهر اصفهان
بافت محله: سنتی و مدرن
محله‌ها همسایه: خیابان خاقانی، خیابان وحید، خیابان سهروردی، بزرگراه میرزا کوچک خان
محدوده جغرافیایی: از پل وحید و اتوبان شهید خرازی تا خیابان ارتش
BRT و مترو : ندارد
ایستگاه اتوبوس: دارد - 9 ایستگاه
اگر به دنبال خرید آپارتمان در اصفهان هستید، محله باغ دریاچه اصفهان می‌تواند گزینه خوبی باشد، محله‌ای لوکس، خانه‌ها شیک با حس و حال سنتی و امکانات رفاهی کامل، که به شما این امکان را می‌دهد تا در یکی از بهترین مناطق اصفهان زندگی کنید. قیمت مسکن در باغ دریاچه اصفهان سر به فلک کشیده، اما مزایا این محله آن را به گزینه‌ای جذاب برای زندگی تبدیل می‌کند.
قیمت آپارتمان در باغ دریاچه اصفهان
قیمت خرید خانه، آپارتمان با توجه به سن بنا ساختمان، متراژ ملک، محل ساختمان و امکانات آن متفاوت است. اما می‌توان به طور تقریبی برای خرید آپارتمان در محله باغ دریاچه اصفهان با توجه به اینکه غالبا آپارتمان‌ها در این منطقه نوساز هستند، برای یک واحد در آپارتمان نوساز 100 متری، فول امکانات، قیمتی بین 55 تا 60 میلیون تومان برای هر متر مربع را تخمین زد.
توجه! قیمت‌ها بسیار متغییر است. برای اطلاع از قیمت دقیق به مشاورین املاک اصفهان مراجعه کنید.
موقعیت جغرافیایی خیابان باغ دریاچه اصفهان
محله باغ دریاچه اصفهان مکانی آرام و در محدوده مرکزی این شهر و در منطقه 5 قرار دارد. که از شمال با بزرگراه میرزا کوچک خان، از شرق با خیابان وحید و خیابان خاقانی و خیابان مارنان، از جنوب با خیابان رودکی و از غرب با خیابان سهروردی و بزرگراه میرزا کوچک خان شرق محدود شده است و در همجواری محله‌ها ناژوان، مارنان، حسین آباد، وحید، فرهنگ و باغ زیار قرار دارد.
محله‌های پیشنهادی برای خرید آپارتمان در اصفهان:
. خرید اپارتمان در خیابان وحید اصفهان
. قیمت آپارتمان در حکیم نظامی اصفهان
. خرید آپارتمان در حسین آباد اصفهان
ویژگی‌ها و اماکن مهم محله باغ دریاچه اصفهان
محله باغ دریاچه اصفهان به عنوان محله‌ای لوکس شناخته می‌شود که بافت مسکونی خود را حفظ کرده و کمتر درگیر ساخت و سازهای تجاری شده است و باعث به وجود آمدن آرامش و آسایش بیش از پیش برای ساکنین این منطقه شده است. علاوه بر این، محله باغ دریاچه به دلیل موقعیت مکانی مناسب و دسترسی آسان به سایر نقاط شهر، از محله‌ها سرشناس اصفهان به شمار می‌رود.
دسترسی آسان به بزرگراه میرزا کوچک خان، پایانه مسافری زاینده رود و پارک ناژوان اصفهان، به همراه فضای آرام و سرسبز و درختان بلند، باغ دریاچه را به مکانی ایده‌آل برای سکونت تبدیل کرده است. علاوه بر این، رونق ساخت و ساز در این منطقه نشان‌دهنده پتانسیل بالای آن برای سرمایه‌گذاری است. اگر به دنبال خانه‌ای آرام و دلنشین در اصفهان هستید، باغ دریاچه می‌تواند انتخابی عالی برای شما باشد.
این محله به خاطر مجاورت با خیابان وحید و خیابان رودکی دسترسی مناسبی به مراکز خرید داشته و رفاه کامل را برای ساکنین خود به همراه دارد. همچنین ساماندهی ناژوان (اداره وسازمان دولتی) از مهم‌ترین اماکن در محدوده خیابان باغ دریاچه اصفهان است.
مزایا و معایب خرید آپارتمان در محله باغ دریاچه اصفهان
محله باغ دریاچه که در همسایگی پارک ناژوان واقع شده است، گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال آرامش و فضای دلنشین هستند. همچنین نزدیکی به زاینده‌رود و امکانات تفریحی اطراف آن، فرصتی عالی برای فعالیت‌ها بیرونی و تفریحی فراهم می‌کند. این منطقه معمولاً دارای هوای تمیز و دلپذیر و وجود فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و سایر امکانات رفاهی در نزدیکی آن است. با توجه به زیبایی و جذابیت منطقه، امکان افزایش ارزش ملک در آینده وجود دارد.
اما به دلیل جذابیت منطقه، قیمت‌ها نسبت به سایر محله‌ها ممکن است بالاتر باشد و محدودیت در دسترسی به حمل و نقل عمومی برای طرفداران استفاده از وسیله نقلیه عمومی کمی رفت و آمد به این محله را سخت کرده است.
! قبل از خرید، بهتر است به دقت تحقیق کنید و نیازها و اولویت‌ها خود را در نظر بگیرید. برای پیدا کردن خانه، آپارتمان دلخواه خود با ثبت سفارش خرید ملک این کار را به کارشناسان املاک داران بسپارید.
راه های خرید آپارتمان در محله باغ دریاچه اصفهان
خرید و فروش آپارتمان در محله باغ دریاچه اصفهان به شکل‌ها متنوعی معامله می‌شوند که عبارتنداز:
1- معاوضه ملک: محله باغ دریاچه در منطقه خوش نشین اصفهان قرار دارد و با توجه به قیمت‌ها نجومی املاک در بازار روز مسکن اصفهان، گاها افراد ترجیح می‌دهند برای خرید آپارتمان در محله‌ها گران قیمت مانند باغ دریاچه، معاوضه ملک در اصفهان را انتخاب کنند.
2- پیش فروش آپارتمان: در محله باغ دریاچه اصفهان نیز یکی از بهترین راه ها برای خانه‌دار شدن پیش فروش آپارتمان است.
3- مشارکت در ساخت: بعضی از مشتریان به غیر از خرید مستقیم ملک، به سمت مشارکت در ساخت اصفهان روی می آورند تا بتوانند صاحب چند واحد شوند.
! برای کسب اطلاعات بیشتر به مشاورین سرمایه گذاری ملک مراجعه نمایید.
محاسبه کمیسیون مشاور املاک در اصفهان
برای آگاهی از میزان حق کمیسیون مشاوران املاک در هنگام خرید آپارتمان در باغ دریاچه اصفهان می‌توانید از طریق محاسبه آنلاین حق کمیسیون مشاورین املاک اقدام نمایید.
برای محاسبه کمیسیون خرید آپارتمان در باغ دریاچه اصفهان، نیاز به قیمت آپارتمان داریم تا بتوانیم 0.25% ارزش ملک را محاسبه کرده و به اضافه 10درصد مبلغ به دست آمده کنیم. فرض کنیم قیمت یک آپارتمان نوساز 100 متری با فول امکانات حدود 9 میلیارد تومان باشد، بنابراین:
1. محاسبه کمیسیون:
تومان 22,500,000 = 0.25% * 9,000,000,000
2. محاسبه مالیات:
تومان 2,250,000 = 22,500,000 * 10%
3. مجموع پرداختی:
تومان 24,750,000 = 22,500,000 + 2,250,000
هزینه های هر طرف:
خریدار: 24,750,000
فروشنده: 24,750,000
سوالات متداول:
1-آیا قیمت آپارتمان‌ها در باغ دریاچه اصفهان ثابت است؟
خیر، قیمت‌ها به عواملی مانند موقعیت، متراژ، سال ساخت و امکانات آپارتمان بستگی دارد و می‌تواند تغییر کند. برای اطلاع از قیمت‌های به‌روز می‌توانید با مشاورین املاکداران تماس بگیرید.
2- آیا امکان پیش‌خرید آپارتمان در باغ دریاچه وجود دارد؟
بله، بسیاری از پروژه‌های نوساز این منطقه امکان پیش‌فروش دارند که می‌تواند گزینه مناسبی برای کاهش هزینه‌های خرید باشد.
3- چگونه می‌توانم از میزان کمیسیون مشاورین املاک مطلع شوم؟
با مراجعه به سایت املاکداران و استفاده از ابزار محاسبه آنلاین حق کمیسیون، به راحتی می‌توانید هزینه‌های مربوطه را بررسی کنید.
4- بهترین زمان برای خرید ملک در باغ دریاچه چه موقع است؟
بسته به شرایط بازار و بودجه شما، معمولاً زمان‌هایی که نوسانات کمتری در بازار وجود دارد، برای خرید مناسب‌تر است.
5- آیا این محله برای خانواده‌ها مناسب است؟
بله، فضای آرام، امکانات رفاهی و دسترسی به مدارس و مراکز درمانی باعث شده این محله گزینه‌ای عالی برای خانواده‌ها باشد.
6- آیا باغ دریاچه به وسایل حمل و نقل عمومی دسترسی دارد؟
بله، اما این دسترسی محدود است و بیشتر شامل ایستگاه‌های اتوبوس می‌شود.