هرچند بازار خرید آپارتمان در بهار آزادی اصفهان که با توجه به متراژ بالا خانه‌ها جزو محله‌های گران قیمت شهر اصفهان محسوب می‌شود، مانند سایر قسمت‌های شهر، با فراز و نشیب‌های بسیاری روبرو بوده است، اما محله بهار آزادی اصفهان با موقعیت و دسترسی‌های بسیار خوب از نظر جغرافیایی و آپارتمان‌‌های نوساز و مدرن هنوز هم محبوبیت خود را میان متقاضیان برای خرید آپارتمان در اصفهان حفظ کرده است.

قیمت خرید آپارتمان در بهار آزادی اصفهان

قیمت خرید آپارتمان با توجه به تخمین سن ساختمان، متراژ آپارتمان، محل ساختمان و امکانات آن متفاوت است، اما به طور میانگین، قیمت خرید آپارتمان در بهار آزادی اصفهان، نوساز با فول امکانات را می‌توان بین 100 تا 120 میلیون تومان برای هر متر مربع تخمین زد.

توجه! به دلیل متغیر بودن قیمت‌ها برای اطلاع دقیق از قیمت خرید آپارتمان در خیابان بهار آزادی اصفهان با مشاوران املاک در اصفهان مشورت کنید.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌های خیابان بهارآزادی اصفهان

محله بهار آزادی در منطقه 5 اصفهان و در مرکز شهر قرار دارد. این محله از شمال با خیابان‌های شریعتی و حکیم نظامی، و از شرق با خیابان توحید هم‌جوار می‌باشد.

و همچنین با محله‌های ‌صفه، مارنان، سیچان، حسین آباد، سجادیه، جلفا مجاورت دارد. این محله جزو مناطق جدید و لوکس در اصفهان است که در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته است.

محله های پیشنهادی برای خرید آپارتمان در اصفهان:

. قیمت آپارتمان در حسین آباد اصفهان

. خرید آپارتمان جلفا اصفهان

. قیمت آپارتمان در صفه اصفهان

. خرید آپارتمان محمودیه اصفهان

. خرید آپارتمان حکیم نظامی اصفهان

ویژگی و امکانات محله بهار آزادی اصفهان

متراژ آپارتمان‌ها در این محله بالا است و از محله‌های لوکس اصفهان با خانه‌های نوساز، فول امکانات همچون ساختمان‌های هوشمند به حساب می‌آید.

در نزدیکی این محله 8 ایستگاه اتوبوس وجود دارد که امکان دسترسی آسان به نقاط مختلف شهر را فراهم می‌کند.

از مهم‌ترین اماکن در محدوده خیابان بهار آزادی می‌توان به سازمان برنامه و بودجه استان و سازمان مدیریت و برنامه ریزی اشاره کرد. در اطراف و نزدیکی خیابان بهار آزادی 5 ایستگاه اتوبوس، 3 ایستگاه مترو و دو ایستتگاه بی‌آرتی قرار دارد.

مزایا و معایب خرید آپارتمان در محله بهار آزادی اصفهان

مزایا:

این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی به خیابان‌های اصلی شهر مانند چهارباغ بالا، حکیم نظامی و شریعتی، دسترسی بسیار خوبی دارد.

محله بهار آزادی به دلیل امکانات رفاهی و تجاری مانند مجتمع پزشکی پارسیان، مجموعه کاویان، انواع فروشگاه ها، رستوران‌ها و بیمارستان شریعتی، از امکانات بالایی برخوردار است.

قیمت ملک در این منطقه به دلیل تقاضای بالا و موقعیت مکانی مناسب، رو به رشد است و سودآوری بالایی برای سرمایه گذاری دارد.

معایب:

قیمت بالا املاک: محله بهار آزادی به عنوان یکی از محله‌های گران شهر اصفهان شناخته می‌شود، که ممکن است بودجه خرید را تحت فشار قرار دهد.

شلوغی و ترافیک: این منطقه به دلیل موقعیت مرکزی خود، ممکن است با مشکلات ترافیکی و شلوغی روبه‌رو باشد که کیفیت زندگی را تحت تأثیر قرار می‌دهد.

پیشرفت‌ها عمرانی: وجود پروژه‌های ساختمانی جدید می‌تواند به آلودگی صوتی و سایر مشکلات موقتی منجر شود.

راه های خرید آپارتمان در محله بهار آزادی اصفهان

خرید و فروش آپارتمان در محله بهار آزادی اصفهان به شکل های متنوعی معامله می‌شوند که عبارتند از:

1- معاوضه ملک» با توجه به قیمت‌های بالا و کمبود نقدینگی در بازار روز مسکن، گاها افراد ترجیح می‌دهند برای خرید آپارتمان در خیابان بهارآزادی اصفهان، روش معاوضه ملک در اصفهان را انتخاب کنند.

2- پیش فروش آپارتمان» در محله بهار آزادی اصفهان نیز یکی از بهترین راه ها برای خانه دار شدن، پیش فروش آپارتمان است.

3- مشارکت در ساخت» برخی افراد به دلیل آن که بتوانند چند واحد را صاحب شوند و بعد آنها را بفروشند، به غیر از خرید مستقیم ملک، به سمت مشارکت در ساخت اصفهان روی می آورند.

! برای اینکه در این باره بیشتر بدانید، به صفحه مشاوره سرمایه گذاری املاک رفته و از مشاوران ما سوالات خود را در این زمینه بپرسید.

محاسبه کمیسیون مشاور املاک

استفاده از ماشین حساب آنلاین کمیسیون مشاورین املاک می‌تواند شفافیت را به میزان قابل توجهی افزایش دهد. این ابزار به خریداران و فروشندگان اجازه می دهد تا تخمین دقیقی از هزینه های مشاوره بر اساس نرخ های فعلی بازار به دست آورند. با استفاده از فناوری، طرف‌های درگیر می‌توانند انتظارات خود را مدیریت کرده و اختلافات احتمالی بر سر محاسباتی را که ممکن است بعداً در فرآیند فروش ایجاد شود، کاهش دهند.

برای محاسبه کمیسیون مشاورین املاک در اصفهان، باید ابتدا ارزش ملک را مشخص کنیم. فرض کنیم ارزش یک آپارتمان 100 متری نوساز با فول امکانات در بهارآزادی اصفهان، مثلاً ۱ میلیارد تومان باشد.

۱. محاسبه ۰.۲۵ درصد ارزش ملک:

2,500,000 = 0.0025 * 1,000,000,000

۲. محاسبه ۱۰ درصد ارزش افزوده:

250.000 = 0.10 * 2.500.000

۳. حالا کمیسیون کل را محاسبه می‌کنیم:

2.750.000 = 2,500,000 + 250.000

بنابراین، کمیسیون خرید آپارتمان در بهارآزادی اصفهان با این فرضیات، 2.750.000 تومان برای هر دو طرف معامله به طور جداگانه خواهد بود. حال با توجه به ارزش واقعی ملک مورد نظر در این محله این مراحل را انجام دهید.

سوالات متداول:

1- به غیر از خرید نقدی، چه روش‌های دیگری برای تهیه آپارتمان در بهار آزادی وجود دارد و کدام روش برای افرادی که بودجه محدودی دارند، مناسب‌تر است؟

سه روش معاوضه ملک، پیش‌فروش آپارتمان و مشارکت در ساخت وجود دارد. از این میان، پیش‌فروش آپارتمان می‌تواند گزینه مناسب‌تری برای افرادی با بودجه محدود باشد، زیرا معمولاً شرایط پرداخت اقساطی و منعطف‌تری دارد.

2. وضعیت دسترسی به امکانات حمل و نقل عمومی در بهار آزادی چگونه است؟ آیا دسترسی به مترو و BRT در این منطقه وجود دارد؟

دسترسی به حمل و نقل عمومی در این منطقه نسبتاً خوب است و در نزدیکی ایستگاه مترو و بی آرتی قرار دارد.

3. مزایا و معایب اصلی خرید آپارتمان در بهار آزادی از دیدگاه متن چیست؟ و چرا قیمت املاک در این منطقه بالا است؟

مزایای اصلی این منطقه شامل موقعیت جغرافیایی خوب، دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی، امکانات رفاهی و تجاری فراوان و سودآوری بالا برای سرمایه‌گذاری است.

معایب آن نیز شامل قیمت بالای املاک به دلیل تقاضای بالا و موقعیت مکانی مناسب این منطقه، شلوغی و ترافیک و وجود پروژه‌های عمرانی است که ممکن است مشکلاتی موقتی ایجاد کنند.