این تعیین قیمت به عواملی چون دسترسی به خیابان و جریان های اصلی شهر، محل قرارگیری و امکانات خود ساختمان بستگی دارد. برای خرید خانه در اصفهان می‌توانید از راهنمایی مشاوران ما در سایت استفاده کرده و برای آشنایی با محله‌های اصفهان به مجله املاک داران مراجعه کنید.

قیمت خرید و فروش آپارتمان در محله اصفهان

قیمت خرید آپارتمان در محله محمودیه با دو خواب بیشتر بین 4 تا 6 میلیارد تومان برآورد شده است. در مواردی معدودی هم، این قیمت به 16 میلیارد تا 32 میلیارد تومان هم می‌رسد.

میانگین قیمت فروش منزل آپارتمانی در محمودیه اصفهان با متراژ بالا نیز دو نوع قیمت دارد. یکی آپارتمان‌هایی که قیمت آنها بین 5 تا 9 میلیارد تومان است، و آپارتمان هایی که قیمت آنها بین 9 الی 18 میلیارد تومان می‌باشد.

خرید و فروش آپارتمان در محمودیه اصفهان با متراژ پایین به طور میانگین، بین 4 میلیارد تومان تا 7 میلیارد تومان است. در مواردی هم پیش می‌آید که این قیمت به پایین‌تر از آن تا 3 میلیارد تومان و بالاتر تا قیمت 30 میلیارد تومان هم برسد.

میانگین قیمت فروش آپارتمان در محمودیه اصفهان، از 150 متر به بالا برِ خیابان، از قیمت 14 میلیارد تومان به بالا برآورد می‌شود.

خرید و فروش آپارتمان در محله محمودیه بازسازی شده نوساز برِ خیابان، از 5 میلیارد تا 14 میلیارد تومان متغیر است.

توجه! به دلیل متغیر بودن قیمت‌ها برای اطلاع دقیق از قیمت خرید آپارتمان در محله محمودیه اصفهان با کارشناسان املاک داران در ارتباط باشید.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌های محله محمودیه اصفهان

محله محمودیه اصفهان، واقع در منطقه 13 دارای شرایط محیطی و فرهنگی مناسبی بوده و از نظر دارا بودن امکانات شهری، از وضعیت خوبی برخوردار است. تمامی امکانات رفاهی، درمانی و آموزشی در این منطقه موجود است که برخی از مهمترین آنها شامل مجتمع تجاری ملل، مجموعه ورزشی 13 آبان و دانشگاه غیرانتفاعی صفاهان می‌شود.

شریان‌های اصلی این محله شامل، بلوار کشاورز، بلوار جانبازان، بلوار وحید و بلوار ارتش می‌شود. این محله جزو طرح زوج و فرد نبوده و در محدوده طرح ترافیک نیز قرار نگرفته است.

محله های پیشنهادی برای خرید آپارتمان در اصفهان:

. خرید خانه جلفا اصفهان

. خرید خانه در حسین آباد اصفهان

. خرید آپارتمان در خیابان وحید اصفهان

. خرید آپارتمان در سجادیه اصفهان

. قیمت آپارتمان در صفه اصفهان

ویژگی‌ها و امکانات محله محمودیه اصفهان

از مهم‌ترین امکاناتی که در این محله وجود دارند می‌توان به انواع نمایندگی و تعمیرگاه‌های اتومبیل با برندهای مختلف اشاره کرد همچنین وجود مراکز آموزشی دولتی و آموزش آزاد، انواع رستوران‌ها و فست فود، کارواش و فروشگاه‌‌ها اشاره دیگر امکانات این محله است.

مزایا و معایب خرید آپارتمان در محله محمودیه اصفهان

محله محمودیه اصفهان، دارای امکانات زیادی است و دسترسی‌‎های این محله، همانطور که پیشتر گفته شد شرایط مناسبی دارد. این محله در جنوب اصفهان واقع شده و محله‌های اطراف آن نیز، جزء بهترین محله‌های اصفهان هستند. اما، اگر قصد خرید خانه در محله محمودیه اصفهان را دارید، باید این نکته را در نظر بگیرید که باتوجه به موارد گفته شده درباره این محله، به نقدینگی زیادی نیاز خواهید داشت.

راه‌های خرید آپارتمان در خیابان محمودیه اصفهان

خرید و فروش آپارتمان در خیابان محمودیه اصفهان به شکل های متنوعی معامله می‌شوند که عبارتنداز:

1- معاوضه ملک: خرید منزل در محله محمودیه اصفهان، نقدینگی زیادی را می‌طلبد و به همین سبب هم فروشندگان و خریداران، به راه هایی چون معاوضه ملک با ملک روی می‌آورند.

2- پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان: پیش فروش آپارتمان در محله محمودیه اصفهان نیز یکی از بهترین راه ها برای خانه دار شدن در این محله است.

3- مشارکت در ساخت: بعضی از مشتریان به دلیل اهدافی که دارند، به غیر از خرید مستقیم ملک، به سمت ساخت و ساز مشارکتی اصفهان روی می آورند. این محله همواره در بورس بهتری محله‌های شهر اصفهان است و به همین جهت از قیمت و ارزش املاک آن کاسته نمی‌شود.

پس اگر قصد شما از ساخت و ساز در این محله علاوه بر خانه دار شدن، کسب سود نیز هست، به صفحه مشاوره سرمایه گذاری املاک رفته و با مشاوران ما به صورت آنلاین در تماس باشید.

محاسبه کمیسیون مشاور املاک جهت خرید و فروش خانه محمودیه اصفهان

با توجه به اینکه کمیسیون خرید آپارتمان در اصفهان 0.25 در صد به اضافه 10 درصد مالیات است و هم خریدار و هم فروشنده به صورت جداگانه باید این مبلغ را پرداخت کنند، کمیسیون خرید آپارتمان در محله محمودیه اصفهان برای آپارتمان نوساز 100 متری با فول امکانات به شرح زیر است:

فرض کنیم قیمت یک آپارتمان در این محله حدود 9 میلیارد تومان باشد، بنابراین:

1. محاسبه کمیسیون:

- کمیسیون = 0.25 درصد از قیمت آپارتمان

- 22,500,000 = 0.0025 × 9,000,000,000

2. محاسبه مالیات:

- مالیات = 10 درصد کمیسیون

- 2,250,000 = 0.1 × 22,500,000

3. مجموع پرداختی:

- مجموع = کمیسیون + مالیات

- تومان 24,750,000 = 22,500,000 + 2,250,000

هزینه‌های هر طرف:

خریدار: 24,750,000 تومان

فروشنده: 24,750,000 تومان

سوالات متداول

1. میانگین قیمت آپارتمان در محمودیه اصفهان چقدر است؟

- میانگین قیمت آپارتمان‌ها بسته به متراژ و امکانات متفاوت است. برای اطلاعات دقیق‌تر، پیشنهاد می کنیم از قسمت تماس با ما، با مشاوران املاک در املاکداران در ارتباط باشید.

2. آیا خرید آپارتمان در محمودیه به عنوان سرمایه‌گذاری مناسب است؟

- با توجه به رشد و توسعه این محله، بسیاری از سرمایه‌گذاران آن را گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری می‌دانند.

3. بهترین زمان برای خرید آپارتمان در محمودیه چه زمانی است؟

- به طور کلی، زمان‌هایی که بازار مسکن کم‌ترین فعالیت را دارد، ممکن است فرصت‌های بهتری برای خرید فراهم کند.

4. آیا امکان خرید آپارتمان‌های نوساز در محمودیه وجود دارد؟

- بله، تعدادی از پروژه‌های نوساز در این محله وجود دارد که امکان خرید آنها به راحتی فراهم است.