خرید و فروش آپارتمان در هزار جریب اصفهان
خلاصه اطلاعات محله هزار جریب اصفهان
منطقه: 6 اصفهان
محل استقرار: در جنوب زاینده رود
بافت محله: نوساز
محدوده جغرافیایی: از انتهای خیابان چهارباغ بالا تا پای کوه صفه
ایستگاه مترو، BRT و اتوبوس: دارد
متراژ ملک : متغیر
عوامل اقتصادی مانند نرخ تورم، میزان درآمد خانوارها، شرایط اقتصادی کلی و نرخ بهره به‌طور قابل توجهی بر قیمت خانه‌ها در خیابان هزارجریب اصفهان و سایر مناطق تأثیر می‌گذارند و درک آنها برای خریداران و سرمایه‌گذاران بسیار مهم است. اما با این وجود محله هزار جریب اصفهان با توجه به شرایط جغرافیایی و دسترسی‌های مناسب محبوبیت خود را میان متقاضیان برای خرید آپارتمان اصفهان حفظ کرده است.
قیمت خرید و فروش آپارتمان در هزار جریب اصفهان
با بررسی آگهی‌های ثبت شده در سایت‌های خرید مسکن در اصفهان می‌توان به طور تقریبی خرید آپارتمان در محله هزار جریب اصفهان برای خانه نوساز با شرایط فول امکانات، قیمتی بین 42 تا 50 میلیون تومان برای هر متر مربع تخمین زد.
توجه! البته قیمت خرید خانه با توجه به سن بنا ساختمان، متراژ ملک، محل ساختمان و امکانات آن متفاوت است. بنابراین برای اطلاع از قیمت دقیق و شرایط خرید خانه در هزار جریب اصفهان به آژانس املاک در اصفهان مراجعه نمایید.
موقعیت جغرافیایی خیابان هزار جریب اصفهان
خیابان هزار جریب یکی از خیابان‌های مهم و برجسته در جنوب اصفهان و در منطقه 6 شهرداری اصفهان است که به دلیل تراکم جمعیت بالا ترافیک سنگینی دارد. این خیابان از محله‌های سرشناس شهر اصفهان به حساب می‌آید که لوکیشن خوبی دارد.
خیابان هزار جریب در طرف جنوبی رودخانه زاینده رود قرار دارد و از نظر آب و هوا از بهترین محلات است.
محله های پیشنهادی برای خرید آپارتمان در اصفهان:
. خرید آپارتمان در حسین آباد اصفهان
. خرید آپارتمان در جلفا اصفهان
. خرید آپارتمان در حکیم نظامی اصفهان
. خرید آپارتمان در محمودیه اصفهان
ویژگی ها و مکانات محله هزار جریب اصفهان
در اطراف خیابان هزار جریب 10 ایستگاه اتوبوس و 3 ایستگاه مترو قرار دارد که اطلاعات دقیق مربوط به آنها در ادامه آمده است.
دانشگاه اصفهان، به عنوان اولین دانشگاه منطقه مرکزی و جنوبی ایران، یکی از چهار دانشگاه دولتی شهر اصفهان و به لحاظ قدمت و رشته‌های تحصیلی، بزرگ‌ترین دانشگاه جامع منطقه مرکزی کشور است در خیابان هزارجریب اصفهان قرار دارد.
مکان‌های شاخص در خیابان هزار جریب اصفهان
اداره راه و شهرسازی
مسکن و شهرسازی اصفهان
اداره کل منابع و آبخیزداری
اداره نظام مهندسی و مقررات ملی ساختمان
شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران
راه های خرید آپارتمان در خیابان هزار جریب اصفهان
خرید و فروش آپارتمان در محله هزار جریب اصفهان به شکل های متنوعی معامله می‌شوند که عبارتنداز:
1- معاوضه ملک: محله هزار جریب در منطقه خوش نشین اصفهان قرار دارد و با توجه به قیمت‌های نجومی املاک در بازار روز مسکن اصفهان، گاها افراد ترجیح می‌دهند برای خرید آپارتمان در محله‌های گران قیمت مانند هزار جریب، روش معاوضه ملک در اصفهان را انتخاب کنند.
2- پیش فروش آپارتمان: در محله هزار جریب اصفهان نیز یکی از بهترین راه ها برای خانه دار شدن در این محله روش پیش فروش ساختمان است.
3- مشارکت در ساخت: بعضی از مشتریان به دلیل اهدافی که دارند، به غیر از خرید مستقیم ملک، به سمت مشارکت در ساخت اصفهان روی می آورند. دلیل آن هم این است که با مشارکت در ساخت می توانند چند واحد را صاحب شوند و بعدا آنها را به فروش برسانند.
! برای اینکه در این باره بیشتر بدانید، به صفحه مشاور سرمایه گذاری املاک رفته و از مشاوران ما سوالات خود را در این زمینه بپرسید.
کمیسیون مشاور املاک جهت خرید و فروش خانه در هزار جریب اصفهان
کمیسیون مشاوران املاک در اصفهان برای معاملات بالای ۲۰۰ میلیون تومان معادل ۰.۲۵ درصد از مبلغ کل معامله است. البته این درصد ممکن است بسته به نوع توافقات بین مشتری و مشاور املاک کمی تغییر کند.
برای محاسبه کمیسیون، درصد موردنظر را بر مبلغ کل معامله اعمال کنید و ۱۰ درصد مالیات ارزش افزوده را به آن اضافه کنید.
برای مثال، اگر قصد خرید آپارتمانی نوساز و ۱۰۰ متری با امکانات کامل در محله هزارجریب اصفهان به ارزش ۵ میلیارد تومان را دارید، محاسبه کمیسیون به این شکل خواهد بود:
محاسبه کمیسیون:
کمیسیون = ۰.۲۵ درصد از مبلغ معامله
۱۲,۵۰۰,۰۰۰ = ۰.۰۰۲۵ × ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
محاسبه مالیات:
مالیات = ۱۰ درصد کمیسیون
۱,۲۵۰,۰۰۰ = ۰.۱ × ۱۲,۵۰۰,۰۰۰
مجموع پرداختی:
مجموع = کمیسیون + مالیات
تومان ۱۳,۷۵۰,۰۰۰ = ۱۲,۵۰۰,۰۰۰ + ۱,۲۵۰,۰۰۰
هزینه‌های هر طرف معامله:
خریدار: ۱۳,۷۵۰,۰۰۰ تومان
فروشنده: ۱۳,۷۵۰,۰۰۰ تومان
برای هرچه بهتر و راحت‌تر بودن در محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک در هنگام خرید آپارتمان در هزار جریب اصفهان می‌توانید به صورت محاسبه آنلاین کمیسیون مشاوران املاک اقدام نمایید تا برای خریدار و فروشنده شبهه‌ای ایجاد نشود.
سوالات متداول
1- آیا قیمت خانه در هزار جریب اصفهان گران است؟
بله، محله هزار جریب از مناطق گران‌قیمت اصفهان محسوب می‌شود و بسته به متراژ، امکانات و موقعیت ملک متفاوت خواهد بود.
2- دسترسی‌های حمل‌ونقل عمومی در هزار جریب چگونه است؟
این محله به دلیل داشتن 10 ایستگاه اتوبوس و 3 ایستگاه مترو دسترسی بسیار خوبی به حمل‌ونقل عمومی دارد و برای ساکنین و رفت‌وآمدهای روزانه گزینه‌ای ایده‌آل است.
3- آیا هزار جریب منطقه مناسبی برای سرمایه‌گذاری است؟
بله، به دلیل موقعیت جغرافیایی عالی، نزدیکی به دانشگاه اصفهان و دسترسی به امکانات رفاهی متنوع، هزار جریب یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن اصفهان است.
4- چه روش‌هایی برای خرید خانه در هزار جریب وجود دارد؟
علاوه بر خرید مستقیم، می‌توانید از روش‌های دیگری مانند معاوضه ملک، پیش‌فروش آپارتمان یا مشارکت در ساخت استفاده کنید که هرکدام بسته به شرایط مالی و اهداف شما می‌تواند مناسب باشد.
5- هزینه کمیسیون مشاور املاک برای خرید آپارتمان هزار جریب چقدر است؟
کمیسیون مشاوران املاک برای معاملات بالای ۲۰۰ میلیون تومان ۰.۲۵ درصد از مبلغ کل معامله است. برای یک ملک ۵ میلیارد تومانی، این مبلغ حدود ۱۲.۵ میلیون تومان به اضافه مالیات ارزش افزوده است.