خرید و فروش آپارتمان در ناژوان اصفهان

خلاصه اطلاعات محله ناژوان اصفهان

منطقه: 1 شهرداری اصفهان

محل استقرار: غرب شهر اصفهان

محله‌های همسایه‌: محله‌های ‌بازوگاه، نصرآباد، مارنان، دستگرد، لنبان، زهران، باغ فردوس، باغ دریاچه، باغ زیار، بیشه حبیب

شریان‌های اصلی: بزرگراه شهید خرازی، خیابان مطهری، خیابان خیام، بزرگراه میرزا کوچک خان و خیابان باغ فردوس

مترو: ندارد

ایستگاه BRT: ندارد

ایستگاه اتوبوس: 8 ایستگاه دارد

خرید آپارتمان در ناژوان اصفهان مصادف است با داشتن خانه‌ای در میان طبیعت؛ به خاطر نزدیک بودن به رودخانه زاینده رود دسترسی مناسبی به آب داشته و زمین‌های خوبی برای کشاورزی و ساخت و ساز دارد. همچنین به خاطر بافت قدیمی و وجود زمین در این محله، خانه‌های کلنگی و زمین به وفور مشاهده می‌شود که شما می‌توانید برای خرید کلنگی در اصفهان و همچنین در محله ناژوان از طریق سایت املاکداران اقدام نمایید.

میانگین قیمت فروش آپارتمان در ناژوان اصفهان در بیشتر موارد بین 3 تا 10 میلیارد تومان بوده و بنا به موقعیت مکانی و فرصت‌های دیگر ملک، این قیمت می‌تواند بیشتر یا کمتر باشد. اما به طور کلی قیمت آپارتمان‌های این منطقه از 3 میلیارد تومان تا 8 میلیارد تومان و از 8 تا 15 میلیارد تومان به صورت میانگین است. در مواردی هم که قیمت ملک‌های این منطقه بسیار زیاد باشد، علت آن دسترس مناسب، داشتن موقعیت مکانی خوب برای پیشرفت و ساخت و ساز، دسترسی به امکانات و مواردی از این دست می‌باشد. برای خرید آپارتمان در اصفهان می‌توانید با مشاوران املاکداران به صورت آنلاین یا تلفنی در تماس باشید.

قیمت خرید آپارتمان در محله ناژوان اصفهان

خرید خانه و آپارتمان نوساز در ناژوان اصفهان از 3 تا 7 میلیارد تومان در آپارتمان‌هایی با امکانات متوسط و از 7 تا 15 میلیارد تومان برای منازلی است که امکانات و شرایط بهتری دارند.

میانگین قیمت خرید آپارتمان در ناژوان با متراژ بالا، از 9 میلیارد تومان تا 16 میلیارد تومان به طور متوسط و از 16 تا 45 میلیارد تومان در موارد معدودی برآورد شده است.

خرید آپارتمان در ناژوان با متراژ پایین از قیمت 2 تا 5 میلیارد تومان به طور میانگین و از 5 تا 6 میلیارد تومان در موارد کمی، موجود است.

قیمت آپارتمان دو خوابه در ناژوان در بیشتر موارد از 4 تا 7 میلیارد تومان بوده و از 7 تا 13 میلیارد نیز برای آپارتمان هایی با شرایط مناسب‌تر است. مواردی که موجب تغییر قیمت این ملک‌ها شده و باعث افزایش یافتن آنها می‌گردند شامل، متراژ بالاتر، دسترسی به خیابان، امکاناتی چون آسانسور و پارکینگ می‌شوند.

میانگین قیمت آپارتمان سه خوابه در ناژوان، در اکثر موارد از 7 تا 13 میلیارد تومان بوده و از 13 تا 17 میلیارد تومان، برای ملک‌های با امکانات بیشتر است.

قیمت آپارتمان لوکس با امکانات و موقعیت مناسب، از 13 میلیارد تومان تا 45 میلیارد تومان است.

خرید آپارتمان ارزان در ناژوان اصفهان به طور میانگین بین 3 میلیارد تومان تا 5 میلیارد تومان است.

توجه! به دلیل متغیر بودن قیمت‌ها برای اطلاع دقیق از قیمت خرید آپارتمان در محله ناژوان اصفهان با کارشناسان املاک داران در ارتباط باشید.

محله های پیشنهادی برای خرید آپارتمان در اصفهان:

. خرید آپارتمان در مارنان اصفهان

. خرید آپارتمان در باغ دریاچه اصفهان

. خرید آپارتمان در باغ زیار اصفهان

. فروش آپارتمان در بیشه حبیب اصفهان

ویژگی‌ها و امکانات محله ناژوان اصفهان

محله ناژوان اصفهان به سبب نزدیک بودن به بستر رودخانه زاینده رو آب و هوای مناسبی داشته و بسیاری از امکانات شهری در مرکز اصفهان و این منطقه قرار گرفته‌اند.

این محله از فرهنگ و محیط خوبی برخوردار بوده و زمین های کشاورزی و طبیعت زیبایی است.

همچنین در این محله ترافیک و تراکم خیلی کمی وجود دارد و خلوت بودن آن جزو دیگر مزایای آن است.

مزایا و معایب خرید آپارتمان در محله ناژوان اصفهان

محله ناژوان از مرکز شهر اصفهان کمی فاصله دارد، اما راه‌های اصلی آن مانند بزرگراه شهید خرازی، خیابان مطهری و خیابان خیام این محله را به نقاط مختلفی از شهر وصل می‌کنند. از دیگر مزایای این محله می‌توان به این مورد اشاره کرد که زمین‌های وسیعی که در این منطقه وجود دارند، شرایط مناسبی را برای ساخت و ساز فراهم کرده‌اند و از همین رو بیشتر آنها از متراژ بالایی برخوردارند.

همچنین محله ناژوان به خاطر زمین‌های زیادی که دارد منطقه مناسبی برای ساختمان سازی است. برای اقدام به این عمل می‌توانید با همکاران ما در بخش مشارکت در ساخت اصفهان در تماس باشید.

راه های خرید آپارتمان در ناژوان اصفهان

خرید و فروش آپارتمان در خیابان ناژوان اصفهان به شکل های متنوعی معامله می‌شوند که عبارتنداز:

1- معاوضه ملک: خرید منزل در محله ناژوان اصفهان، نقدینگی زیادی را می‌طلبد و به همین سبب هم فروشندگان و خریداران، به راه هایی چون معاوضه ملک با ملک روی می‌آورند.

2- پیش فروش یا پیش خرید آپارتمان: پیش فروش آپارتمان در محله ناژوان اصفهان نیز یکی از بهترین راه ها برای خانه دار شدن در این محله است.

3- مشارکت در ساخت: این محله همواره در بورس بهترین محله‌های شهر اصفهان است و به همین جهت از قیمت و ارزش املاک آن کاسته نمی‌شود. بنابراین برخی افراد به سمت مشارکت در ساخت در این محله روی می‌آورند.

! پس اگر قصد شما از ساخت و ساز در این محله علاوه بر خانه دار شدن، کسب سود نیز هست، به صفحه مشاوره سرمایه گذاری املاک رفته و با مشاوران ما به صورت آنلاین در تماس باشید.

محاسبه کمیسیون مشاور املاک

کمیسیون خرید آپارتمان در اصفهان 0.25 درصد به اضافه 10 درصد مالیات است و هم خریدار و هم فروشنده موظف به پرداخت این مبلغ به صورت جداگانه هستند، بنابراین برای محاسبه کمیسیون خرید آپارتمان در ناژوان اصفهان برای یک واحد نوساز 100 متری با فول امکانات به شرح زیر است:

فرض می‌کنیم قیمت ۱۰ میلیارد تومان باشد. (شما می‌توانید این مقدار را با ارزش واقعی ملک خود جایگزین کنید).

۱. محاسبه کمیسیون (0.25 درصد):

 تومان 25,۰۰۰,۰۰۰ = 10.000.000.000 * 0.0025

۲. محاسبه مالیات (10 درصد بر کمیسیون):

تومان 2.5۰۰,۰۰۰ = 25.000.000 * 0.1

۳. محاسبه کمیسیون کل:

تومان 27,5۰۰,۰۰۰ = 25,۰۰۰,۰۰۰ + 2.5۰۰,۰۰۰

 هزینه‌های هر طرف:

- خریدار: 27,5۰۰,۰۰۰ تومان

- فروشنده: 27,5۰۰,۰۰۰ تومان

سوالات متداول

1. قیمت آپارتمان‌ها در ناژوان چگونه است؟

  - قیمت‌ها بسته به متراژ، عمر ساختمان و امکانات متنوع است. بهتر است به وب‌سایت‌های املاک مراجعه کرده و یا با مشاوران محلی مشورت کنید.

2. آیا محله ناژئون برای زندگی خانوادگی مناسب است؟

  - بله، این محله دارای مدارس، پارک‌ها و امکانات رفاهی است که می‌تواند برای زندگی خانوادگی محیطی مناسب ایجاد کند.

3. چگونه می‌توانم از صحت مدارک مالکیت اطمینان حاصل کنم؟

  - بررسی اسناد مالکیت و وضعیت حقوقی ملک ضروریست. مشاوره با یک وکیل یا کارشناس املاک می‌تواند در این زمینه بسیار کمک‌کننده باشد.

4. آیا امکان دریافت وام مسکن برای خرید آپارتمان در ناژوان وجود دارد؟

  - بله، بسیاری از بانک‌ها و مؤسسات مالی وام‌هایی برای خرید مسکن ارائه می‌دهند. شرایط وام به وضعیت مالی شما بستگی دارد.

5. در زمان بازدید از آپارتمان به چه نکاتی توجه کنم؟

  - وضعیت ساختمان، کیفیت ساخت، امکانات داخلی و دسترسی به حمل و نقل عمومی از جمله مواردی هستند که باید در نظر بگیرید.

6. آیا به مشاور املاک نیاز دارم؟

  - اگر تجربه کافی در خرید و فروش املاک ندارید، مشاوران املاک در اصفهان می‌تواند در فرآیند خرید به شما کمک کند و گزینه‌های مناسب را معرفی کند.

7. مدت زمان خرید آپارتمان معمولاً چقدر طول می‌کشد؟

  - این مدت زمان بسته به شرایط خاص هر معامله متفاوت است، اما ممکن است از چند هفته تا چند ماه طول بکشد.

8. آیا در ناژوان امکانات تفریحی و رفاهی وجود دارد؟

  - بله، این محله دارای امکاناتی مانند پارک‌ها، مراکز خرید و خدمات عمومی است که به کیفیت زندگی افزوده می‌شود.