گروه تحریریه املاک داران

هدف گروه تحریریه املاک داران همه سوالات شما را در حوزه املاک و ساخت و ساز پاسخگو باشد.
  • ساخت و ساز

    عوامل پشت پرده گرانی آهن

    آهن پرایس: بازار آهن آلات ایران در ماه‌های اخیر نوسانات قیمتی قابل توجهی تجربه کرده است؛ قیمت‌ها به طور چشمگیری افزایش یافته و این موضوع نگرانی بسیاری از فعالان این صنعت را به همراه داشته است. این افزایش قیمت به عوامل متعددی از جمله افزایش قیمت ارز، قطعی گاز کارخانه‌های فولادی، کاهش عرضه، افزایش تقاضا و انتظارات تورمی مربوط می‌شود.…

    بیشتر بخوانید »
  • آشنایی با قوانیناختلافات در مشاعات ساختمان

    اختلاف در مشاعات ساختمان

    هر مجموعه مسکونی دارای فضاهای مشاعی است که تمام ساکنان می‌توانند از آن استفاده کنند و مالکیت این فضاها غیرقابل انتقال هستند. گاهی استفاده از این فضاها می‌تواند منجر به اختلافاتی نیز شود. به دلیل زیاد بودن اختلافات در این موارد، قوانینی مربوط به مالکیت مشاعات در مجموعه‌های مسکونی ثبت و تنظیم شده‌اند. که می‌تواند با تصمیمات هیئت مدیره و…

    بیشتر بخوانید »
  • آشنایی با قوانینمحاسبه مالیات بر اجاره مغازه

    مالیات بر اجاره املاک تجاری

    مالیات مهمترین روش مشارکت شهروندان در هزینه‌های عمومی کشور است. مالیات‌ها معمولا شامل دو نوع مستقیم و غیرمستقیم می‌شوند. یکی از مهمترین انواع مالیات‌های مستقیم، مالیات بر اجاره مغازه است. از آنجایی که اجاره مغازه یک فعالیت اقتصادی پرسود است، دولت برای آن مالیات تعیین کرده است. این مالیات البته معافیت‌هایی دارد و نحوه محاسبه آن نیز بر اساس میزان…

    بیشتر بخوانید »
  • معماری و دکوراسیون داخلی

    معرفی بهترین سازنده ویلا در شمال

    شمال کشور، به لطف دارا بودن طبیعتی زیبا به همراه آب و هوای دلنشین، مکانی مناسب برای سپری کردن اوقات خود در کنار خانواده در یک ویلای مدرن و زیبا می‌باشد. ساخت ویلا نیازمند دانستن قوانین و ضوابط مخصوص به خود است. امروزه شرکت های مختلفی به عنوان سازنده ویلا در شمال در حال فعالیت می‌باشند. انتخاب بهترین سازنده ویلا…

    بیشتر بخوانید »
  • سرمایه گذاری مسکن

    خرید ویلای لوکس در دماوند

    دماوند با طبیعت بکر و آب و هوای دلپذیرش، مکانی عالی برای یافتن و خرید یک ویلا رویایی است. از ویلاهای شهرکی با امکانات کامل گرفته تا باغ ویلاهایی با منظره‌های خیره‌کننده، انتخاب‌های متنوعی برای هر سلیقه‌ای وجود دارد. برای مثال، ویلاهای تریبلکس با متراژ بزرگ یا ویلاهای دوبلکس مدرن که هر دو نمونه‌هایی از لوکس بودن و راحتی هستند.…

    بیشتر بخوانید »
  • آشنایی با قوانینتغییر کاربری املاک

    تغییر کاربری ملک

    بر اساس قوانین شهرداری هر ملکی کاربری متفاوتی دارد که در سند مالکیت تک برگ آن نوعش قید شده است. بر اساس قوانین شهرداری، اصل بر عدم تغییر کاربری زمین است مگر اینکه جزو استثنائات شود. همچنین تغییر کاربری زمین باید بر اساس قوانین موجود باشد. در غیر این صورت فرد متخلف به مجازات‌های مقرر در قانون محکوم خواهد شد.…

    بیشتر بخوانید »
  • مشاورین املاک

    محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک

    آنچه در این مقاله می‌خوانید: تعرفه حق کمیسیون محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک در قراردادهای اجاره محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک در قراردادهای رهن کامل تخلف مشاورین املاک   تعرفه حق کمیسیون: اتحادیه صنف مشاوران املاک هر ساله تعرفه جدیدی برای حق کمیسیون تعیین می کند. در سال ۱۴۰۳، حق کمیسیون خرید و فروش ملک در شهر تهران برای تمام…

    بیشتر بخوانید »
  • بازار مسکن

    آیا سرمایه گذاری در شهر جدید اندیشه منطقی‌ست؟

    آنچه در این مقاله می‌خوانید: معرفی شهر جدید اندیشه بررسی سرمایه گذاری در شهر جدید اندیشه خرید آپارتمان سود آور است   معرفی شهر جدید اندیشه شهر اندیشه به عنوان یک شهر جدید در حال توسعه و رشد است که در غرب استان تهران واقع شده است. این شهر با موقعیت جغرافیایی خوب خود از لحاظ فاصله نسبت به تهران…

    بیشتر بخوانید »
  • آشنایی با قوانینفسخ قرارداد ملک

    فسخ قرارداد ملکی: راهنمای جامع

    قراردادهای خرید و فروش ملک، یکی از مهمترین اسناد عادی هستند که در بنگاه‌ها تنظیم می‌شوند. این قراردادها شامل شرایط و جزئیات مختلفی هستند که یکی از آنها حق فسخ قرارداد ملکی است. قانون این قراردادها را پذیرفته و به هیچ وجه اجازه فسخ آنها را نمی‌دهد. مگر اینکه حق فسخ در قرارداد پیش بینی شده باشد یا با دلیل…

    بیشتر بخوانید »
  • مشاورین املاکمکان مناسب دفتر کار

    بهترین مکان برای دفتر کار کجاست؟

    در جستجوی یک مکان مناسب برای خرید یا اجاره به‌عنوان دفتر کار، اولین گام معمولاً مراجعه به یک مشاور املاک است. زمانی که به مشاور مراجعه می‌کنید، احتمالاً اولین سوالی که از شما پرسیده می‌شود این است که دقیقاً چه نوع مکانی برای دفتر کار خود در نظر دارید؟ آیا به دنبال یک ملک اداری هستید یا به دنبال یک…

    بیشتر بخوانید »
دکمه بازگشت به بالا