طرح‌های حمایتی مسکن طرحی است که دولت جدید برای حمایت جوانان و آینده شان در نظر گرفته است. جهت تفکیک سامانه‌های رصد ملی، وزارت راه و شهرسازی تارنمای متفاوتی از سامانه طرح‌های حمایتی مسکن ملی معرفی کرده است که متقاضیان باید برای ثبت نام به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند.
پیش از پرداختن به این موضوع، لازم به ذکر است که مشتریانی که به دنبال خرید خانه هستند، میتوانند با ثبت سفارش خرید خانه در سایت املاک داران به هدف خود در این امر نزدیک‌تر شوند. همچنین اگر قصد شما برای خرید، سرمایه گذاری و کسب سود از این حوزه است میتوانید با متخصصان ما در صفحه مشاور سرمایه گذاری ملک در تماس باشید.
روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی توضیح داد که نشانی اعلام شده، هم اکنون در دسترس است و متقاضیان پس از مطالعه شرایط ثبت نام با رعایت مفاد آن میتوانند نسبت به ثبت درخواست خود اقدام کنند.
پروسه ثبت نام طرح مسکن حمایتی
اطلاعات هویتی سرپرست خانوار شامل همه کسانی که تحت تکفل او و دارای صلاحیت شروط چهارگانه میشود، به همراه شهر مورد نظر، باید توسط متقاضیان در سامانه مسکن حمایتی وارد شوند. بعد از بررسی‌های ابتدایی که توسط تیم پشتیبانی سایت صورت می‌گیرد، از پذیرفته شدگان برای مراجعه حضوری به دستگاه‌های کارگزار و مجری که شامل بنیاد مسکن خواهد شد، دعوت میشود تا سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد نظر بررسی شود. بعد از کنترل‌های اولیه و شناسایی کامل فرد متقاضی، وی به پروژه‌های در حال ساخت معرفی میشود.
نحوه ثبت نام طرح حمایتی مسکن
ابتدا وارد سایت WWW.saman.mrud.ir سامانه جامع طراحی‌های حمایتی مسکن شوید.
برای ورود به سایت ثبت نام مسکن حمایتی، ابتدا در صفحه‌ی باز شده، قوانین و مقررات را خواهید دید. لازم است این قوانین را به دقت مطالعه کنید زیرا در نحوه‌ی ثبت نام تاثیر دارد. پس از مطالعه متن و در آخر صفحه بر روی دکمه‌ی متن بالا را مطالعه کرده و می‌‌پذیرم کلیک کنید. نکته: در ثبت نام حتما باید تابع قوانین نوشته شده باشید و در روند ثبت نام آن‌ها را اجرا کنید.
بعد از کلیک بر روی دکمه در خواست مسکن وارد صفحه جدید میشوید. در این صفحه شهر محل تقاضا را انتخاب کنید. اولین نکته آن است که فرد باید ۵ سال در شهر مورد تقاضا، زندگی کرده باشد. دومین نکته اینکه برای ثبت نام در شهرهای جدید، یا فرد باید ۵ سال در آن زندگی کرده باشد و یا شهر مادریش باشد. در این صفحه کدملی تقاضا کننده، موبایل تقاضا کننده و کد امنیتی که در کادر روبرو نوشته شده است را وارد کنید. نکته در آخر ثبت نام کد تاییدی به صورت پیامکی برای شما ارسال میشود که لازم است آن را در این صفحه وارد کنید. بعد از وارد کردن اطلاعات بر روی دکمه‌ی مرحله بعد کلیک کنید.
سپس وارد صفحه‌ی جدیدی خواهید شد که باید مشخصات فردی را در آن وارد کنید. ابتدا استان و شهر مورد تقاضای خود را وارد نمایید. انتخاب این موارد در جدولی در صفحه اول سایت سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن توضیح و شرح داده شده است. سپس اطلاعات شخص درخواست کننده را بطور کامل وارد کنید و بعد از تکمیل فرم‌ها دکمه مرحله بعدی را بزنید.
نکته! در حین ثبت اطلاعات کلید BACK را نزنید و اگر در صفحات قبل نیاز به ویرایش دارید دکمه مرحله قبل را بزنید.
در صفحه باز شده اطلاعات محل سکونت فعلی را وارد کنید. این اطلاعات از قبیل استان، شهر، نوع سکونت، کدپستی، آدرس، شناسه قبض برق، کدملی مالکی که در ملک او در حال سکونت هستید و شماره همراه مالک است. بعد از وارد کردن اطلاعات کامل گزینه‌ی مرحله‌ی بعدی را بزنید. اگر اطلاعات درست نبودند خود سایت با علامت قرمز به شما اخطار خواهد داد.
سپس در صفحه جدید که مخصوص افراد تحت تکفل است وارد میشوید. در این صفحه اگر افرادی تحت تکفل ثبت نام کننده هستند باید مشخصاتشان وارد شوند. اگر فرد متاهل، دارای فرزند است و یا سرپرست پدر یا مادر است باید با فشردن مجدد کلید مورد نظر مشخصات آن‌ها را یک به یک وارد نماید. در غیر این صورت بر روی مرحله بعدی کلیک کنید. برای اضافه کردن اطلاعات افراد بر روی دکمه برای افراد تحت تکفل اینجا کلیک نمایید کلیک کنید.
سپس فرمی باز میشود که باید اطلاعات شناسنامه‌ای افراد تحت تکفل را وارد کنید. نام، نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، نوع نسبت با شخص درخواست کننده نهضت ملی مسکن، کدملی، روز و ماه و سال تولد، نوع جنسیت، وضعیت تاهل، وضعیت جسمانی مواردی هستند که حتما باید تکمیل شوند.
بعد از وارد کردن اطلاعات اگر افراد دیگری هم تحت تکفل هستند دوباره بر روی گزینه برای افراد تحت تکفل اینجا کلیک نمایید، کلیک کنید و اطلاعات فرد دیگر را اضافه کنید.
بعد از رفتن به مرحله بعدی صفحه‌ای باز میشود که اطلاعات تقاضا کننده به همراه افرادی که برای تکفل ثبت نام کرده است را نشان می‌دهد. در صورتی که اطلاعات درست بودند گزینه‌ی تایید صحت اطلاعات را انتخاب کرده و دکمه‌ی مرحله‌ی بعدی را بزنید، در غیر اینصورت اگر اطلاعات نیاز به ویرایش داشت، گزینه مرحله قبل را زده و به مرحله‌ی قبل رفته و اطلاعات را تغییر دهید.
بعد از زدن کلید مرحله‌ی بعدی، کد چهار رقمی به شماره شما ارسال میشود. (شماره تلفن همراهی که در ابتدای ثبت نام وارد کرده اید). کد چهار رقمی را در محل خود نوشته و کد امنیتی که نمایش داده میشود را نیز در محل خود وارد و در انتها تایید کنید. در صورتی که کد تایید دریافت نکردید و یا کد اشتباه بود گزینه‌ی ارسال مجدد کد را بزنید تا مجددا کدی برای شما ارسال شود.
بعد از تایید وارد صفحه‌ای میشوید که به شما پیام تکمیل شدن اطلاعات را می‌دهد.
اسکن مدارک در سایت
در صفحه‌ی اول سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن بر روی گزینه‌ی پیگیری اطلاعات ثبت نام، کلیک کنید.
بعد از وارد شدن به صفحه جدید کد ملی را وارد کرده و سپس دکمه‌ی تایید را بزنید.
سپس وارد صفحه جدیدی میشوید. در همین حین پیامکی به عنوان رمز عبور برای شماره به شماره تلفن همراهی که در هنگام ثبت نام معرفی نموده اید، ارسال میشود. بعد از وارد کردن رمز عبور و کد امنیتی وارد صفحه‌ای دیگر میشوید. این صفحه دارای سربرگ‌‌هایی است که هر کدام از سربرگ‌‌ها متعلق به اطلاعاتی هستند. مشخصات متقاضی، مشخصات محل سکونت، مشخصات افراد تحت تکفل و مدارک متقاضی از جمله مدارکی هستند که باید در سایت وارد شود. سربرگ مشخصات متقاضی: ابتدا در بالای صفحه وضعیت نمایش داده میشود. در زیر وضعیت اطلاعات شخصی درخواست کننده، نمایش داده میشود. در زیر اطلاعات دو کلید وجود دارد که یکی مربوط به ویرایش اطلاعات است. زمانی که بر روی آن کلیک کنید، میتوانید اطلاعات شخصی فرد متقاضی را تغییر دهید. اگر بخواهید از درخواست متقاضی طرح حمایتی مسکن انصراف دهید بر روی دکمه‌ی ثبت انصراف از درخواست کلیک کنید.
سربرگ مشخصات محل سکونت: این سربرگ نمایش دهنده اطلاعات محل سکونتی است که در فرم ثبت نام وارد کرده اید.
سربرگ مشخصات افراد تحت تکفل: در این قسمت مشخصات افراد تحت تکفل که در ثبت نام وارد شده است نمایش داده میشود.
سربرگ مدارک: یکی از موارد مهم که ثبت نام را تکمیل می‌کند ارسال مدارک است. در این صفحه مدارک خواسته شده را ارسال کنید تا ثبت نام تکمیل شود. برای فرد درخواست کننده یا همان متقاضی، تصویر اسکن شده شناسنامه، تصویر اسکن شده کارت ملی و مدرکی که تایید می‌کند در ۵ سال گذشته در آن مکان زندگی کرده‌اید، باید بارگذاری شوند.
مدارکی مانند شناسنامه و کارت ملی همسر متقاضی نیز باید اسکن و ارسال شود. (در صورتی که زن سرپرست خانواده است، به بارگذاری تصویر شناسنامه همسر نیازی نیست). همچنین برای فرزندان فقط ارسال عکس اسکن شده شناسنامه لازم است.
فرم سبز ج را چگونه دریافت کنیم؟
استعلام فرم ج وام مسکن ثابت می‌کند شما تا به حال وام و مزایایی از دولت برای زمین و خانه دریافت نکرده‌اید. باید در نظر داشت که این موضوع شامل افرادی که با سپرده گذاری وام مسکن از دولت دریافت کرده‌اند، نیز میشود. برای دریافت این فرم نیازی به انجام عمل خاصی از جانب شما وجود ندارد و سامانه به صورت اتوماتیک استعلام‌های لازم را می‌گیرد. در صورتی که پاسخ استعلام منفی بود برگ سبز به شما تعلق می‌گیرد و میتوانید از فرم سبز ج بهره‌مند شوید؛ در غیر این صورت پاسخ استعلام شما مثبت است و نشان می‌دهد شما در گذشته از تسهیلات دولت استفاده کرده‌اید و نمی‌توانید از تسهیلات فعلی بهره‌مند شود.
ثبت نام مسکن حمایتی برای افراد مجرد
از شرایط ثبت نام وام مسکن مجردها در سال ۱۴۰۳ می‌توان به مردان مجرد ۲۳ تا ۴۵ سال و خانم‌‌های مجرد خود سرپرست بالای ۳۵ سال نیز در صورت داشتن شرایط مندرج در سامانه حمایتی مسکن اشاره کرد که میتوانند از این تسهیلات برخوردار شوند. شرایط لازم برای ثبت نام مسکن حمایتی در بالاتر ارائه شده است.
نتیجه گیری
طرح ثبت نام مسکن حمایتی از جمله طرح‌هایی است که امید را در دل جوانان این کشور منتشر کرده است. افزایش انگیزه در زندگی به موجب وعده‌هایی است که دیگری به ما می‌دهد. دولت با ارائه این طرح بزرگترین گام را در این راه برداشته است. پیش بینی میشود این طرح مکمل خوبی برای مسکن مهر باشد چرا که درس‌هایی از نقاط ضعف آن گرفته است و نقاط قوت خود را به مراتب افزایش داده است.
سوالات متداول
۱. شرایط ثبت‌نام در مسکن حمایتی چیست؟
شرایط ثبت‌نام معمولاً شامل:
– داشتن کد ملی و شماره شناسنامه
– عدم مالکیت مسکن (برخی از طرح‌ها این شرط را دارند)
– داشتن حداقل سن (معمولاً ۱۸ سال)
– ارائه مدارک مربوط به وضعیت اقتصادی و اجتماعی
۲. چگونه می‌توان در مسکن حمایتی ثبت‌نام کرد؟
ثبت‌نام معمولاً از طریق وب‌سایت‌های دولتی یا مراکز مجاز انجام میشود. متقاضیان باید اطلاعات شخصی و مستندات لازم را ارائه دهند.
۳. آیا ثبت‌نام در طرح مسکن ملی هزینه دارد؟
در اکثر مواقع، ثبت‌نام در طرح‌های مسکن حمایتی بدون هزینه است. اما ممکن است در برخی موارد هزینه‌های اضافی جهت تهیه مدارک یا ثبت اطلاعات وجود داشته باشد.
۴. مدت زمان بررسی درخواست برای مسکن ملی چقدر است؟
مدت زمان بررسی درخواست‌ها متغیر است. عموماً بین چند هفته تا چند ماه ممکن است طول بکشد تا نتیجه اعلام شود.
۵. آیا می‌توانیم برای اعضای خانواده مسکن ملی را ثبت‌نام کنیم؟
بله، در بسیاری از طرح‌ها، سرپرست خانواده می‌تواند برای اعضای خانواده خود نیز ثبت‌نام کند، البته با داشتن مدارک لازم برای هر یک از اعضا.
۶. چه مدارکی برای ثبت‌نام مسکن حمایتی لازم است؟
مدارک معمولاً شامل:
– کد ملی
– شناسنامه
– مدارک درآمدی (علی‌الخصوص برای طرح‌های که به نیاز مالی توجه دارند)
– گواهی عدم مالکیت (در صورت نیاز)
۷. پس از ثبت‌نام در طرح مسکن ملی، چه مراحلی باید طی شود؟
پس از ثبت‌نام، متقاضیان باید منتظر اعلام نتایج باشند. در صورت پذیرفته شدن، مراحل بعدی شامل اخذ تسهیلات، تعیین مکان و برنامه‌ریزی تحویل مسکن خواهد بود.
۸. آیا امکان پیگیری وضعیت ثبت‌نام مسکن ملی وجود دارد؟
بله، معمولاً از طریق همان وب‌سایت یا مرکز ثبت‌نام، امکان پیگیری وضعیت درخواست وجود دارد. همچنین ممکن است شماره تماس‌های لازم برای پیگیری ارائه شده باشد.
۹. در صورت رد درخواست، چطور می‌توان برای مسکن مهر اقدام کرد؟
اگر درخواست رد شود، در برخی موارد امکان اعتراض و ارائه مستندات جدید وجود دارد. متقاضیان میتوانند با توجه به راهنمایی‌های ارائه شده در وب‌سایت مربوطه اقدام کنند.
۱۰. زمان ثبت‌نام مسکن مهر چه زمانی است؟
زمان ثبت‌نام ممکن است بسته به طرح‌های مختلف متفاوت باشد. معمولاً این زمان‌ها از طریق رسانه‌های عمومی و وب‌سایت‌های رسمی اعلام می‌شوند.
۱۱. کدام استان ها شامل طرح مسکن حمایتی می‌شوند؟
در تمام شهرهای ایران ثبت نام انجام می‌گیرد. اما پروژه های ساخت و ساز در شهرهایی آغاز میشود که ظرفیت ساخت و ساز در آن ها وجود داشته باشد.
۱۲. آیا برای تحویل مسکن حمایتی قرعه کشی خواهد شد؟
وزارت راه و شهرسازی در حال حاضر تصمیمی برای این کار نگرفته است. اما پیش بینی میشود در آینده ای نه چندان دور این مسئله در دولت مطرح شود.
در صورتی که سوالات بیشتری دارید، میتوانید به منابع رسمی موجود مراجعه کرده یا با کارشناسان املاک داران تماس بگیرید.
