بازار خرید و فروش آپارتمان در محله سعادت آباد اصفهان مانند سایر قسمت‌های شهر، با فراز و نشیب‌های بسیاری روبرو بوده است. محله سعادت آباد اصفهان از موقعیت و دسترسی‌های بسیار خوب از نظر جغرافیایی و آپارتمان‌های نوساز و مدرن برای خرید آپارتمان در اصفهان برخوردار است.

قیمت گذاری خرید خانه در سعادت آباد اصفهان

قیمت خرید خانه با توجه به سن بنا ساختمان، متراژ ملک، محل ساختمان و امکانات آن متفاوت است. اما به طور میانگین، قیمت خرید آپارتمان در سعادت آباد اصفهان 100 متری با فول امکانات را می‌توان بین 82 تا 93 میلیون تومان و بیشتر، برای هر مترمربع تخمین زد.

توجه! قیمت‌ها بسیار متغییر است. برای کسب اطلاعات بیشتر از شرایط و قیمت دقیق خرید آپارتمان به مشاورین املاک اصفهان مراجعه کنید.

موقعیت جغرافیایی محله سعادت آباد اصفهان

خیابان سعادت آباد اصفهان که به نام خیابان آزادگان هم شناخته می‌شود، یکی از خیابان‌های اصلی در جنوب شهر اصفهان و در منطقه 6 قرار دارد. و از خیابان دروازه شیراز اصفهان شروع شده و تا میدان بسیج اصفهان (خیابان فیض) ادامه دارد.

محدوده جغرافیایی محله سعادت آباد شامل محله مرداویج، خیابان ملاصدرا، خیابان شیخ صدوق، خیابان چهارباغ بالا، خیابان هزار جریب، خیابان فیض، خیابان دانشگاه، خیابان مصلی، خیابان فرایبورگ می‌شود.

این خیابان بخش شرقی میدان آزادی اصفهان را به غرب شهر متصل می‌کند. و با محله‌های ‌صفه، شیخ صدوق، مرداویج، تخت فولاد، سیچان مجاور است.

محله های پیشنهادی برای خرید آپارتمان در اصفهان:

. خرید آپارتمان در صفه اصفهان

. خرید آپارتمان در حسین آباد اصفهان

. قیمت آپارتمان در محمودیه اصفهان

. قیمت آپارتمان در ملاصدرا اصفهان

. خرید آپارتمان در هزارجریب اصفهان

. خرید آپارتمان در جلفا اصفهان

. خرید آپارتمان در سیچان اصفهان

. خرید آپارتمان در ناژوان اصفهان

ویژگی‌ها و اماکن مهم خیابان سعادت آباد اصفهان

امکانات رفاهی مانند رستوران ایتالیایی زاوا، فست فود پتینه، رستوران سنبله، بوستان اردیبهشت، بازار کشاورزی، رستوران فرداد و بوستان فروردین در محدوده این خیابان هستند.

تخت فولاد اصفهان در این خیابان، آرامگاه بسیاری از افراد سرشناس اصفهانی و غیر اصفهانی است که جزو ابنیه‌ها تاریخی این منطقه به حساب می‌آید، از جمله آرامگاه بابا رکن الدین، مقبره بانو امین و مزار علامه خوانساری، که از اماکن پراهمیت و با ارزش برای مردم شهر اصفهان است.

فاصله خیابان سعادت آباد با مکان‌های دیدنی شهر اصفهان مانند زاینده رود و پل‌های تاریخی اصفهان ، میدان نقش جهان و … زیاد نبوده و می‌توان از طریق خطوط اتوبوس، مترو و تاکسی به راحتی و به سرعت به این مکان‌ها رسید.

مزایا و معایب خرید خانه در محله سعادت آباد اصفهان

مزایا:

- نزدیک بودن به مرکز شهر و محله‌ها مهم دیگر همچون محله چهارباغ بالا، خیابان مرداویج و خیابان شیخ صدوق اصفهان

- امنیت نسبتا خوب با وجود خیابان‌ها و کوچه‌های پر تردد

- تردد بالا

- دسترسی خوب

- وجود حمل و نقل عمومی مناسب و کامل

- وجود فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و مراکز عمومی و امکانات بالا

معایب:

- قیمت بالا ملک

- شلوغ و پر ترافیک

- آلودگی صوتی به دلیل فعالیت‌های تجاری و ترافیک

- رقابت در خرید به دلیل جذابیت منطقه

راه های خرید آپارتمان در خیابان سعادت آباد اصفهان

خرید و فروش آپارتمان در محله سعادت آباد اصفهان به شکل‌های متنوعی معامله می‌شوند که عبارتنداز:

1- معاوضه ملک: محله سعادت آباد در منطقه خوش نشین اصفهان قرار دارد و با توجه به قیمت‌های نجومی املاک در بازار روز مسکن اصفهان، گاها افراد ترجیح می‌دهند برای خرید ملک در محله‌های گران قیمت مانند سعادت آباد، روش معاوضه ملک در اصفهان را انتخاب کنند.

2- پیش فروش آپارتمان: در محله سعادت آباد اصفهان نیز یکی از بهترین راه ها برای خانه دار شدن، پیش فروش آپارتمان است.

3- مشارکت در ساخت: برخی از مشتریان به غیر از خرید مستقیم ملک، به سمت مشارکت در ساخت در اصفهان روی می‌آورند. که بتوانند صاحب چند واحد شوند.

! برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاور سرمایه گذاری املاک در این راستا مشورت نمایید.

کمیسیون مشاور املاک جهت خرید آپارتمان سعادت آباد اصفهان

محاسبه آنلاین کمیسیون مشاور املاک یک امکان است که پلتفرم املاک داران برای هرچه بهتر و راحت‌تر بودن شما فراهم کرده است تا برای خریدار و فروشنده در هنگام پرداخت حق الزحمه مشاور املاک شبهه‌ای ایجاد نشود.

با توجه به اینکه کمیسیون خرید آپارتمان در اصفهان 0.25 در صد به اضافه 10 درصد مالیات است و هم خریدار و هم فروشنده به صورت جداگانه باید این مبلغ را پرداخت کنند، کمیسیون فروش آپارتمان در سعادت آباد اصفهان برای آپارتمان نوساز 100 متری با فول امکانات به شرح زیر است:

فرض کنیم قیمت یک آپارتمان نوساز 100 متری با فول امکانات در این محله حدود 11 میلیارد تومان باشد.

مراحل محاسبه:

1. محاسبه کمیسیون:

تومان 27,500,000 = 0.0025 * 11,000,000,000

2. محاسبه مالیات:

تومان 2,750,000 = 27,500,000 * 0.1

3. مجموع پرداختی:

تومان 30,250,000 = 27,500,000 + 2,750,000

مجموع کمیسیون و مالیات برای هر دو طرف معامله 30,250,000 تومان است.

سوالات متداول

۱. قیمت‌ها در سعادت‌آباد چگونه است؟

- قیمت‌ها بسته به متراژ، نوع ملک و موقعیت دقیق متغیر است. برای بررسی دقیق‌تر باید به آگهی‌های ملکی و مشاوران املاک مراجعه کنید.

۲. آیا منطقه سعادت‌آباد از نظر امکانات رفاهی مناسب است؟

- این منطقه دارای امکاناتی مانند مدارس، پارک‌ها، فروشگاه‌ها و مراکز بهداشتی است که می‌تواند برای خانواده‌ها جذاب باشد.

۳. چگونه می‌توانم مشاور املاک معتبر پیدا کنم؟

- جستجوی آنلاین، بررسی نظرات مشتریان قبلی و پرس‌وجو از دوستان و آشنایان می‌تواند به شما در پیدا کردن مشاور معتبر کمک کند.

۴. آیا خرید خانه به صورت اقساط امکان‌پذیر است؟

- برخی از مشاوران املاک و توسعه‌دهندگان امکان خرید اقساطی را فراهم می‌کنند، اما معمولاً شرایط خاصی دارد که باید بررسی شود.

۵. مدت زمان فرآیند خرید خانه چقدر است؟

- این زمان می‌تواند بسته به نوع معامله و مراحل قانونی متفاوت باشد، اما معمولاً می‌تواند چند هفته تا چند ماه طول بکشد.

۶. مراحل قانونی خرید خانه چیست؟

- بررسی اعتبار سند، تنظیم قرارداد، انجام معامله و ثبت سند در دفترخانه جزو مراحل اصلی هستند.

۷. آیا امکان سرمایه‌گذاری در سعادت‌آباد وجود دارد؟

- با توجه به رشد جمعیت و توسعه‌های شهری، سعادت‌آباد می‌تواند منطقه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری باشد، اما باید تحقیقات دقیقی صورت گیرد.