-
راهنمای کامل سرمایه گذاری در مسکن
۵ روش سرمایهگذاری برای کسب سود
فرض کنید دو نفر در یک سال مشخص، هر دو با مقدار سرمایه یکسان شروع میکنند؛ یکی پولش را بدون برنامه در حساب نگه میدارد و دیگری با آگاهی، آن را وارد مسیر درست میکند. بعد از چند سال، اختلاف نتیجه این دو تصمیم شگفتانگیز است! بسیاری از افراد به دنبال راهی مطمئن برای افزایش سرمایه هستند و میخواهند بدانند…
بیشتر بخوانید » -
تحلیل بازار مسکن و قیمت خانه
چگونه ارزش واقعی ملک را قبل از خرید تشخیص دهیم؟
آیا حاضرید حاصل سالها زحمتتان را فقط به خاطر عدم آگاهی در زمینه املاک، در یک لحظه به باد دهید؟ تصور کنید با ذوق فراوان خانهای میخرید، اما ماه بعد متوجه میشوید که به دلیل ایرادات پنهان، آن را ۲۰ درصد گرانتر از قیمت واقعی معامله کردهاید! راه نجات از این ضرر سنگین و پشیمانی، تسلط بر مهارت تشخیص ارزش…
بیشتر بخوانید » -
قوانین ملکی
نکات حقوقی ملک ورثهای که قبل از فروش یا انتقال باید بدانید
آیا انتقال یا فروش ملک ورثهای مثل ملک عادی است؟ جواب خیر است. نحوه فروش یا انتقال ملک ورثهای با دیگر ملکها تفاوت دارد. اگر قانونها و نکات حقوقی آن را ندانید؛ میتوانید به مشکلات زیادی بر بخورید. برای اطلاع از نکات حقوقی ملک ورثهای پیشنهاد میکنیم تا آخر این مقاله با ما همراه باشید. ملک ورثهای از نظر حقوقی…
بیشتر بخوانید » -
قوانین ملکی
نکات حقوقی مهم در معاملات ملکی بینالمللی که باید بدانید
خرید ملک در خارج از کشور، رویایی هیجانانگیز است که دریچههای جدیدی را به روی زندگی شما باز میکند. امروزه تمایل به سرمایهگذاری در بازارهای جهانی افزایش چشمگیری یافته است. اما این مسیر پرزرقوبرق، بدون چالش نیست و تفاوت قوانین کشورها میتواند سرمایه شما را به خطر بیندازد. ناآگاهی از پیچیدگیهای مالیاتی، اقامتی و حقوقی گاهی هزینههای جبرانناپذیری ایجاد میکند.…
بیشتر بخوانید » -
قوانین ملکی
چگونه ملک خود را از تصرف غیرقانونی پس بگیریم؟
امروزه با گسترش شهرنشینی و افزایش قیمت زمین و مسکن، چالشهای مربوط به مالکیت نیز دو چندان شده است. یکی از بزرگترین دغدغههای مالکان، موضوع تصرف غیرقانونی املاک اعم از زمین، خانه یا مغازه توسط افراد سودجو است. بسیاری از صاحبان ملک به دلیل ترس از روند طولانی و پیچیده دادرسی، از پیگیری حقوق خود ناامید میشوند. اما باید بدانید…
بیشتر بخوانید » -
راهنمای کامل سرمایه گذاری در مسکن
تفاوت پیش فروش و مشارکت در ساخت در پروژههای سرمایهگذاری ملک
انتخاب مسیر درست برای سرمایهگذاری در بازار مسکن، دغدغه خیلی از افراد است که میخواهند ارزش سرمایه خود را حفظ کنند. دو مسیر اصلی در این بازار وجود دارد که شناخت دقیق آنها سرنوشت مالی شما را تغییر میدهد: پیش فروش ملک و مشارکت در ساخت! درک تفاوت این دو به شما کمک میکند تا با چشمان باز تصمیم بگیرید…
بیشتر بخوانید » -
راهنمای کامل سرمایه گذاری در مسکن
راههای نوین تامین مالی در خرید ملک برای سرمایه گذاران
امروزه، موفقیت در پروژههای ملکی تنها به انتخاب موقعیت مکانی خوب بستگی ندارد، بلکه تامین مالی خرید ملک نقش اصلی را ایفا میکند. بسیاری از سرمایهگذاران به دلیل عدم آگاهی از روشهای جذب سرمایه، فرصتهای طلایی را از دست میدهند. انتخاب روش غلط میتواند سود نهایی شما را از بین ببرد و حتی اصل سرمایه را به خطر بیندازد. چالشهای…
بیشتر بخوانید » -
تحلیل بازار مسکن و قیمت خانه
راهنمای قدم به قدم خرید آپارتمان در اصفهان برای مبتدی ها
اگز میخواهید برای اولین بار خانه بخرید؛ مطمئنا نگرانیهایی دارید. نمیدانید از کجا شروع کنید یا باید چه معیارهایی داشته باشید. بازار املاک کلاهبرداریهای زیادی دارد و اگر تخصص نداشته باشید؛ ممکن است در این راه اشتباهات زیادی کنید و ضررهای مالی زیادی به شما وارد شود. اما ما در این مقاله راهنمای خرید آپارتمان برای مبتدیها را کامل با…
بیشتر بخوانید » -
قوانین ملکی
نحوه استعلام سابقه ثبتی و ممنوعالخروجی ملک
معاملات ملکی دقیقا مانند راه رفتن روی لبه یک تیغ تیز هستند؛ یک لحظه غفلت کوچک میتواند سرمایه یک عمر تلاش شما را بر باد دهد. پیش از آنکه محو زیبایی ساختمان، نقشه یا نمای آن شوید، باید وضعیت حقوقی ملک را با دقت یک کارآگاه زیر ذرهبین ببرید. خطراتی مانند توقیف ملک، در رهن بودن نزد بانک، بازداشت سند…
بیشتر بخوانید » -
قوانین ملکی
مالیات و پیامدهای حقوقی معاوضه ملک
معاوضه ملک به معنای تبادل دو ملک با ارزش تقریبا برابر است و میتواند برای تغییر محل زندگی، ارتقای دارایی یا تغییر کاربری ملک بسیار جذاب باشد. اما پشت این فرآیند ظاهرا ساده، مسائل حقوقی و مالیاتی مهمی پنهان است. بیاطلاعی از قوانین مربوط به مالیات نقلوانتقال، مالیات بر ارزش افزوده (در موارد خاص) یا ریسکهای مرتبط با سند و…
بیشتر بخوانید »