امروزه مباحثی همچون قیمت و خرید زمین در متاورس، املاک متاورس، زمین مجازی در متاورس از موضوعات بروز به شمار می‌روند. این امر به بحثی داغ تبدیل شده و همه اهل فناوری و ارزهای دیجیتال در حال صحبت درباره آنها هستند. این موضوع آنقدر جدی است که همه از جمله فیسبوک و مایکروسافت در تلاش‌اند تا صاحب متاورس شوند.
در اینجا این سوال به وجود می‌آید که تعریف متاورس چیست؟ زمین مجازی در متاورس چیست و در کل، خرید و فروش زمینهای مجازی به چه معناست؟ در چند سال اخیر متاورس، موضوع داغ گفتگوها بوده و فیسبوک و مایکروسافت ادعاهایی را در این زمینه مطرح کرده‌اند. در ادامه نگاهی به متاورس و املاک و زمینهای مجازی خواهیم داشت. اگر به این موضوع علاقه دارید و نیاز به مشاوره سرمایه گذاری ملک دارید تا آخر مقاله با ما همراه باشید یا با مشاوران املاک داران تماس بگیرید.
متاورس چیست؟
چندین عنصر فناوری از جمله واقعیت مجازی، واقعیت افزوده و ویدئو با هم ترکیب شدند و متاورس را تشکیل داده‌اند که در آن کاربران در یک جهان دیجیتال زندگی می‌کنند. با توجه به دید حامیان می‌توان گفت که کاربران آن در همه چیز مثل کنسرت‌ها، کنفرانس‌ها و سفرهای مجازی در سرتاسر دنیا، بازی و کار ارتباط با دوستان خود را حفظ می‌کنند. متیو بال (Matthew Ball)، شریک مدیر شرکت سرمایه‌گذاری Epyllion Industries، در مقاله‌ای که در فوریه ۲۰۲۱ در وب سایت خود این گونه منتشر کرد که “در حال حاضر ما در آستانه اینترنت بعدی هستیم”.
منشاء اصطلاح متاورس از کجاست؟
اصطلاح متاورس اولین بار توسط نویسنده نیل استیونسون (Neal Stephenson) در رمان علمی تخیلی وی در سال ۱۹۹۲ به نام “Snow Crash” ابداع شد، سپس به اعتبار رسید. نیل استیونسون در این رمان، آواتارهای واقعی را تصور می‌کرد که در ساختمان‌های سه بعدی واقع گرایانه و بقیه محیط‌های واقعیت مجازی وجود داشتند. با گذشت زمان، تحولات گوناگون باعث ایجاد جایگاه‌های مهمی در راه رسیدن به یک متاورس واقعی شد. یک دنیای مجازی آنلاین که جایگاه واقعیت مجازی، واقعیت افزوده، آواتارهای هولوگرافی سه بعدی، ویدئو و سایر وسایل ارتباطی در درون خود دارد.
متاورس و بازیهای آنلاین
در حال حاضر نشانه‌هایی از متاورس در جهان بازیهای آنلاین مثل Fortnite Minecraft و Roblox موجود است. شرکت‌هایی که پشت این بازی‌ها قرار دارند، دارای اهداف بسیار جاه طلبانه‌ای هستند که قسمتی از تکامل متاورس را تشکیل می‌دهند.
چه زمانی می‌توانیم انتظار دیدن متاورس را داشته باشیم؟
طبق تخمین مارک زاکربرگ مدیرعامل متا (فیسبوک سابق)، حدود پنج تا ۱۰ سال طول می‌کشد که ویژگی‌های کلیدی متاورس به یک جریان اصلی تبدیل شود. امروزه سرعت پهنای باند پر سرعت، هدست‌های واقعیت مجازی و دنیای آنلاین همواره فعال راه اندازی شده‌اند. اما امکان دارد برای همه قابل دسترس نباشد.
گزارشات مربوط به خرید زمین در متاورس
طبق نقشه Decentraland و Tokens.com، این زمین جهت استفاده‌هایی نظیر میزبانی رویدادهای مد دیجیتال و فروش لباس مجازی برای آواتارها خریداری می‌شود. برای داشتن اطلاعات بیشتر یک توضیح مناسب در این مورد ارائه می‌دهیم تا چگونگی خریداری این زمین‌ها را به خوبی متوجه شوید. متاورس، از ۹۰۰۰۰ قطعه زمین مجازی تشکیل شده که بر روی بلاک چین اتریوم اجرا می‌شود. البته این بلاک چین، با ارز محلی شناخته شده به نام MANA آلتکوین، مبادله می‌شود.
منبع درآمد متقاضیان زمین متاورس
در حقیقت، ممکن است سوال پیش بیاید که خریداران زمین در متاورس و زمینهای مجازی برای این مبالغ چه چیزی را به دست می‌آورند؟ در اکثر موارد، این یک توکن غیر قابل تعویض (NFT) بوده که نشان دهنده مالکیت جدید آنها جهت توسعه در فضای دیجیتال است. شکی در این که سرمایه گذاری‌‌ها به شدت سود گرایانه‌اند، نیست. چرا که آنها تصور یک اقتصاد واقعیت مجازی (VR) پررونق را دارند. جایی که می‌‌توانند آواتارها، لباس‌ها و ماشین‌ها را بخرند، به پارک‌های تفریحی بروند، اما باید بدانید که این طرح در مراحل اولیه اجرا قرار دارد.
هنوز چیزهای بسیاری برای درک کردن از زمینهای مجازی، وجود دارند؛ اما این سیستم در عمل، به قدر کافی واقعی است. همان طور که سایت خبری NewsBTC گزارش داده، راه اندازی بسیاری از شرکت های املاک متاورس نظیر metaverse Property جهت ایمن سازی زمین و املاک در فضای مجازی املاک صورت گرفته است. ممکن است در آینده تهاتر ملک با ملک هم به آن اضافه شود.
چه کسانی زمین های متاورس را می‌‌خرند و ارزش آنها چقدر است؟
سرمایه گذاران زمین دیجیتال یا خریداران زمین در متاورس، معتقد هستند که ارزش اموال آن ها مانند دنیای واقعی افزایش خواهد یافت. پلتفرم‌های متاورس مبتنی بر بلاک چین، همچون Decentraland، جهان‌های مجازی سه بعدی هستند. آنها این شانس را به کاربران می‌دهند که زمین خود را به عنوان سرمایه گذاری، خریداری کنند.
وقتی که بر ارزش دارایی‌ها افزوده شد، آن را می‌فروشند. یا به توسعه دهندگان املاک و مستغلات تبدیل می‌شوند و زندگی شهری را با آپارتمان‌های مسکونی، تئاترها و هتل‌ها و موارد دیگر می‌سازند. اولین شهر ساخته‌شده در Decentraland متشکل از ۹۰۰۰۰ قطعه یا توکن غیرقابل تعویض (NFT) است. مکان و اندازه دارایی و زمینهای مجازی، ارزش آنان را مشخص می کند. طبیعتا مانند دنیایی واقعی، هر چه زمین ها به مکان های دیدنی یا میدان‌ها نزدیک تر باشند، دارایی ها ارزشمند تر خواهند شد.
اهداف خرید زمین مجازی
شرکت سرمایه گذاری املاک دیجیتال Republic Realm که سرمایه گذاران آن شامل Binance است، وسیع ترین زمین دیجیتالی که تاکنون معامله‌شده را خرید. هدف از خرید زمین در متاورس استفاده جهت ساخت و توسعه ساختمان‌ها و مکان‌هایی است که مردم بتوانند در آن، یکدیگر را ملاقات کرده، در نمایشگاه‌ها، رویدادها شرکت کنند و در کل، در واقعیت مجازی به موازات زندگی واقعی، زندگی کنند. قبل از خرید و فروش زمینهای مجازی از مشاور حقوقی املاک برای هرگونه صحت سنجی استفاده کنید.
چه چیزی باعث ظهور زمین های دیجیتال می شود؟
زمینهای برای ظهور نوع جدیدی از اقتصاد، توسط متاورس مبتنی بر بازاریابی و تجارت و دارایی‌های دیجیتال فراهم شده‌است. پیش از اینکه فیس بوک تغییر نام تجاری خود را به متا اعلام کند و فناوری جدید را بپذیرد، از قبل پیشامدهایی مثل کنسرت‌های متاورس و مالکیت NFT باعث ایجاد علاقه در بین سرمایه گذاران، دلالان و مصرف کنندگان شده بود.
در واقع، شبکه اجتماعی مثل فیسبوک تاثیر زیادی در سرعت پذیرش متاورس داشت. افزایش همزمان NFT ها تنها باعث شد، سرمایه گذاران به پروژه هایی که قبلا مورد استفاده مصرف کنندگان بوده‌اند، اعتقاد قوی داشته باشند. امروزه ارزش این صنعت، میلیاردها دلار است. کارشناسان پیش بینی کرده اند که تا پایان سال ۲۰۲۵، ارزش آن به ۸۲ میلیارد دلار می رسد.
کلام پایانی
با پیشرفت تکنولوژی و همه گیر شدنِ دنیای مجازی بیشتر شرکت‌های معتبر به سمت سرمایه گذاری در زمینهای متاورس روی آورده‌اند. دنیایی که کاربران همچون دنیایی واقعی در کنار یکدیگر زندگی می‌کنند. ما در این مقاله سعی بر این داشتیم تا نکات اصلی در مورد متاورس را به شما مخاطبین عزیز ارائه دهیم در صورت وجود هرگونه سوال با املاک داران در تماس باشید.
