معرفی محله ها

آشنایی با محله ولنجک تهران!

ولنجک یکی از محله های معروف و قدیمی تهران که جزوه بهترین شهر ایران برای زندگی است قرار دارد که در قسمت شمالی این شهر و شمیران قرار گرفته است. این محله جزو منطقه ۱ شهرداری تهران بوده و در کوهپایه های قله توچال ساخته شده است. ولنجک از شمال به ارتفاعات توچال، از جنوب به بزرگراه پارک وی، از شرق به زعفرانیه و از غرب به محله درکه منتهی می شود. طبق آخرین سرشماری جمعیت آن ۲۲۷۴۲ نفر بوده است. این محله اماکن مهم سیاسی، ورزشی، فرهنگی زیادی را در خود جای داده است. با املاک داران همراه باشید تا با صفر تا صد محله ولنجک آشنا شوید.

علت نام گذاری ولنجک

ولنجک از ترکیب دو واژه «ول» و «ولنگ» ساخته شده است. ولنج، شکل عربی شده واژه ولنگ است که به معنی جای کوچک رها شده است. از آن جایی که در گذشته یک آبادی کوچک دور از دسترس بوده و تعداد کمی در آن زندگی می کرده اند، به این نام خوانده شده است.

ولنجک

پیشینه ولنجک

از نظر تاریخی پیشینه ولنجک به دوران ساسانیان برمی گردد. اما به مرور زمان پوشیده از علف و شن شد. تا اینکه در زمان صفویه، به دلیل اینکه سر راه مازندران قرار داشت، مورد توجه شاه عباس اول قرار گرفت.

بر اساس دستور شاه عباس صفوی، شش خانواده سادات از مازندران به این محل آمدند و در کنار یک چشمه، ولنجک را پایه گذاری کردند. در کتاب جغرافیای تاریخی شمیران درباره سکونت این افراد آمده است:

«اراضی ولنجک آباد کرده میرزا حسن امام‌ جمعه، پدر میرزا زین‌العابدین امام‌ جمعه، امام ‌جمعه تهران در عصر ناصری و مظفری است. میرزا حسن ۵ تا ۶ خانوار از رعایای ایلکا و کمربُن نور را بدین محل آورد، قلعه ‌ای برایشان ساخت و آن ‌ها را در همان ‌جا سکنا داد.»

در دوره قاجار، ولنجک در ۲ کیلومتری شمال غربی امامزاده صالح بود و اهالی آن تنها ۸۰ نفر از فرزندان سادات اولیه بودند که به زراعت و باغبانی مشغول بودند. این منطقه در دوران قاجار اعیان نشین بود و شکارگاه اشراف زادگان قاجاریه محسوب می شود.

شهرنشینی در ولنجک به زمان پهلوی دوم بر می گردد. در این دوران تهران با رشد جمعیت و توسعه اقتصادی روبه رو بود و شیمرانات نیز در طرح توسعه محلات قرار گرفت. در این زمان اراضی ولنجک قطعه بندی شده و شروع به ساخت و ساز شد. در دهه ۵۰ و ۶۰، مهاجرین بسیاری وارد ولنجک شدند و رسما به محله ای جدا تبدیل شد. ولنجک در حال حاضر محله ای لوکس با بافت قدیمی است.

برای اطلاع از همه چیز درباره موزه صلح تهران که یکی از اماکن معروف و دیدنی در تهران است، مقاله مربوطه را مطالعه نمایید.

موقعیت مکانی ولنجک

ولنجک یکی از محله های شمال شهر تهران و شمیران است که در کوهپایه قله توچال قرار گرفته است. این منطقه جزو شهرداری منطقه ۱ محسوب می شود. ولنجک از شمال به ارتفاعات توچال، از شرق به رودخانه ولنجک، از جنوب به بزرگراه پارک وی و از غرب به محله درکه منتهی می شود. ولنجک در همسایگی محله های زعفرانیه، اوین، محمودیه و درکه قرار دارد.

اماکن مهم ولنجک

در محله ولنجک اماکن مهمی قرار دارد که جزو دیدنی های تهران محسوب می‌شوند که عبارتند از:

  1. بام تهران

بام تهران ولنجک یک مکان گردشگری و تفریحی است که در مرتفع ترین قسمت تهران قرار دارد. از این منطقه می توان دیدی کلی به تمام شهر داشت. برای رسیدن به بام تهران باید از محله ولنجک به انتهای خیابان ولنجک رفت.

  1. تله کابین توچال

تله کابین توچال یکی از معروف ترین جاذبه های ورزشی و گردشگری محله ولنجک است. این تله کابین در سال ۱۳۵۳ با همکاری شرکت فرانسوی پوما شروع به ساخت کرد و در نهایت سال ۱۳۵۷ افتتاح شد.

تله کابین توچال در انتهای خیابان ولنجک و ۳ کیلومتری میدان تجریش قرار دارد.

  1. درکه

تفریحگاه درکه هر چند در خود ولنجک واقع نشده اما در نزدیکی آن قرار دارد و می توان پیاده به آن رسید. این تفریح گاه بسیار معروف بوده و یک کوهنوردی همراه با رستوران گردی است.

  1. دادگاه خانواده

مجتمع قضای خانواده ۲ تهران کیه یکی از دادگاه های تخصصی است در منطقه ولنجک قرار دارد. این دادگاه در بلوار دانشجو، میدان یاسمن، خیابان عدالت واقع شده است.

  1. دانشگاه شهید بهشتی

  2. سالن اجلاس سران

  3. سفارت خانه اوکراین، صربستان، الجزایر و ساحل عاجل

ولنجک

اماکن فرهنگی ورزشی ولنجک

مجموعه های فرهنگی ورزشی معروفی در این منطقه قرار دارند که عبارتند از:

مجموعه فرهنگی ورزشی سبز

این مجموعه یکی از مدرن ترین و پیشرفته ترین مراکز ورزشی ولنجک است که دارای امکاناتی نظیر استخر، سونا و جکوزی است. همچنین سالن های ورزشی فوتسال، والیبال، بسکتبال، هندبال، بدمینتون، سالن بدنساز، ورزش های رزمی، زمین فوتبال، زمین روباز تنیس، پینگ پنگ، بیلیارد، ماساژ، سالن هوازی و دارت نیز در آن وجود دارد.

خانه کشتی منصور برزگر

این مرکز در سال ۱۳۹۱ افتتاح شد و از مراکز معروف ولنجک است که در بلوار دانشجو، خیابان یاسمن هفتم، خیابان امیر آبادی جنب کوچه هجدهم، نبش شهرداری ناحیه ۲ قرار گرفته است.

بیمارستان های ولنجک

محله ولنجک همچنین دارای بیمارستان های مختلفی است:

بیمارستان آیت الله طالقانی

بیمارستان طالقانی ولنجک در سال ۱۳۵۷ تاسیس و به دانشگاه شهید بهشتی واگذار شد. در حال حاضر بیمارستان طالقانی از تجهیزات و امکانات کافی برخوردار است و یک مرکز تخصصی و فوق تخصصی به شمار می رود. بیمارستان طالقانی در بزرگراه شهید چمران، خیابان یمن، خیابان شهید اعرابی ولنجک قرار دارد.

بیمارستان دامپزشکی البرز

این بیمارستان در انتهای خیابان ۲۲، گلستان چهارم ولنجک قرار دارد و خدمات مختلفی از جمله جراحی عمومی و تخصصی، دندان پزشکی، آزمایشگاه، سونوگرافی و رادیولوژی، پانسیون اصلاح و شتسشو، پت شاپ، مشاوره تربیتی و مشاوره خرید و فروش را ارائه می دهد.

بیمارستان رامتین

کلینیک و مرکز جراحی ولنجک

پارک های محله ولنجک

پارک های و مکان های تفریحی زیادی و همچنین بهترین پارک های تهران برای کودکان در این منطقه وجود دارد که عبارتند از:

  • بوستان نگین
  • بوستان گلریزان
  • بوستان نور
  • بوستان توحید
  • بوستان تندرستی (ساسان)
  • بوستان اقاقیا
  • بوستان توسکا
  • بوستان یاسمن
  • بوستان دانشجو

ولنجک

خطوط حمل و نقل عمومی در ولنجک

در محله ولنجک، پایانه اتوبوس شهید افشار ولنجک قرار دارد که در محله الهیه و میدان اخگری واقع شده است. این قسمت یکی از ۱۶ ایستگاه اتوبوس موجود در الهیه است.

نزدیک ترین ایستگاه ها به پایانه شهید افشار عبارت است از :

  • تهران، انتهای بلوار دانشجو، البرز یکم شمال به جنوب
  • ایستگاه اتوبوس امانیه (ولیعصر، بین افق و ترکش دوز)
  • ایستگاه اتوبوس پارکی وی (ولیعصر، بین خاکزاد و فرید)
  • ایستگاه اتوبوس محمودیه (ولیعصر، بعد از خیام)
  • ایستگاه اتوبوس همایونی (ولیعصر بین میرشریف و سالار)
  • ایستگاه اتوبوس میدان الف (مقدس اردبیلی)

نزدیک ترین ایستگاه مترو به ولنجک، متروی تجریش است که از طریق مینی بوس و تاکسی قابل دسترسی است.

مراکز خرید و رستوران های ولنجک

رستوران ها و مراکز خرید نیز یکی دیگر از اماکنی است که در این منطقه وجود دارد و برخی از آن ها نیز بسیار معروف هستند. برخی از این اماکن عبارتند از:

  • مرکز تجاری ولنجک (بلوار دانشجو خیابان گلستان دوم)
  • هایپر مارکت توچال (ولنجک بلوار دانشجو، خیابان ولنجک، خیابان پانزدهم )
  • مرکز خرید گالریا (ولنجک بلوار دانشجو، خیابان ولنجک، خیابان سیزدهم )
  • مرکز خرید ولنجک (خیابان بوستان سوم، خیابان گلستان دوم)
  • مجتمع تجاری ولنجک (خیابان دانشجو )
  • مجتع تجاری اکسیژن (ولنجک، هیابت فضل اله، خیابان مقدس اردبیلی)
  • میدان میوه و تره بار ولنجک (خیابان گلریزان، روبه روی پارک)
  • رستوران دریاباز ولنجک
  • سالن والیبال ولنجک
  • کافه باغ ولنجک
  • فست فود زنجیره ایی سندباد (ولنجک)
  • رود دره ولنجک
  • شیرینی کوک (ولنجک)
  • نمایندگی اسکچرز در ولنجک (ولنجک، خیابان سیزدهم، مجتمع تجاری گالریا، طبقه دوم)
  • نمایندگی گوچی درد ولنجک (ولنجک، خیابان چهاردهم، مجتمع تجاری توچال، طبقه اول، واحد ۱۱)
  • رستوران گیلانه در ولنجک
  • پیتزا سیب ۳۶۰ در ولنجک
  • رستوران پلاک

مساجد ولنجک

  • مسجد کهف الشهدا (ولنجک، خیابان بوستان نگین)
  • مسجد النبی (ولنجک، بلوار دانشجو، خیابان یاسمن هفتم)

ولنجک

لیست مدارس ولنجک

  • مدرسه خاتم (خیابان ولنجک نبش خیابان ۱۹ پلاک ۴۷، پسرانه غیردولتی)
  • مدرسه خرد (ولنجک، بلوار دانشجو، میدان یاسمت، بالاتر از میدان یاسمن، متوسطه دوره دوم دخترانه غیر دولتی)
  • مدرسه فرزندان ایران زمین (ولنجک خیابان نوزدهم، بعد از خیابان ساسان پلاک ۱۲ دبستان پسرانه غیردولتی)
  • مدرسه شهید صدوقی (ولنجک خیابان پنجم، دخترانه عادی دولتی)
  • مدرسه روشنگر (ولنجک، بلوار دانشجو، بالاتر از دانشگاه شهید بهشتی، میدان یاسمن، خیابان عدالت ،کوی عدالت ۲، ابتدایی دخترانه غیردولتی)
  • مدرسه تدبیر (ولنجک، بلوار دانشجو، بعد از خوابگاه دانشگاه شهید بهشتی، دبستان غیردولتی پسرانه)

بافت شهری و ساختمانی ولنجک

برخلاف دیگر مناطق شهر تهران، ولنجک فاقد خیابان کشی و کوچه های مناسب است. در واقع همان شکل سنتی خود را حفظ کرده است.

در خیابان های ولنجک بلوک کشی ها به صورت استاندارد بوده و میدان ها و کوچه ها با دقت تنظیم شده‌اند. اما به دلیل کم عرض بودن و غیر استاندارد بودن خیابان، دچار ترافیک است.

روستایی بودن ولنجک در گذشته و خوش گذارانی اشراف زادگان و بزرگان در آن منطقه، باعث شد تا رشد و توسعه چندانی نسبت به دیگر قسمت های تهران نداشته باشد. از همین رو دارای بافت ضعیفی است.

زندگی در ولنجک

ولنجک یک منطقه تاریخی است که بافت سنتی خود را تا حدودی حفظ کرده است. از آن جایی که این منطقه در کوهپایه توچال قرار گرفته‌است، آب و هوای نسبتا خوبی دارد. داشتن مناطق گردشگری گونانگون نیز از دیگر مزیت های ولنجک است که باعث می شود بعضی ها ترجیح دهند در این محله ساکن شوند.

محله ولنجک همچنین دارای امکانات خدماتی و رفاهی خوبی است و از مدارس بسیار خوب و سطح بالایی نیز برخوردار است. البته به دلیل بافت قدیمی این منطقه، مشکل ترافیک به طور جدی در آن وجود دارد.

قیمت خانه در ولنجک

محله ولنجک مانند محله تهران پارس تهران، یکی از گران ترین محله های تهران به شمار می رود که به اعتبار نامش و امکانات رفاهی زیادی که دارد، از امکانات فراوانی برخوردار است.

بهترین منطقه ولنجک خیابان ولنجک، خیابان ساسان، خیابان سیزدهم، خیابان یمن، خیابان امیر آبادی، خیابان الف و بلوار دانشجو است که طبیعتا قیمت خانه ها نیز بالاتر است.

یکی از نکات مهم در قیمت گذاری خانه های ولنجک، سن بنا و نزدیک بودن به خیابان های اصلی است. خانه های نوساز نسبت به خانه های قدیمی قیمت بالاتری دارند. همچنین خانه هایی که در خیابان ۱۲ و ۱۴ و ۱۶ ولنجک قرار گرفته‌اند، گران تر هستند.

خرید آپارتمان و خانه ویلایی در ولنجک نیاز به هزینه بالایی دارد. حتی قیمت املاک به اصطلاح کلنگی آن نیز از سطح متوسط املاک کلنگی شهر تهران بالاتر است. هر چند امروزه کمتر می توان یک خانه قدیمی در ولنجک پیدا کرد.

 

جمع بندی

ولنجک یکی از منطقه های قدیمی و گران قیمت شهر تهران است که در کوهپایه توچال قرار دارد. این منطقه به دلیل بافت شهری که دارد ترکیبی از یک محله لوکس و سنتی است.

ولنجک امکانات تفریحی، گردشگری و خدماتی زیادی دارد که باعث شده تا همواره مورد توجه باشد. قرار گرفتنِ مکان های معروف گردشگری در این منطقه، سبب شلوغی خیابان ها شده‌است. هر چند به دلیل قرار گرفتنِ در دامنه کوه البرز، از آب و هوای خوبی برخوردار است.

قیمت آپارتمان و ویلا در ولنجک با توجه به نکات انتخاب ویلا در تهران در ایام عید بسیار بالاست و در برخی خیابان های نیز قیمت افزایش پیدا می کند. به همین دلیل معمولا اقشار مرفه جامعه این منطقه را برای زندگی انتخاب می کنند. برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان املاک داران در تماس باشید.

گروه تحریریه املاک داران

هدف گروه تحریریه املاک داران همه سوالات شما را در حوزه املاک و ساخت و ساز پاسخگو باشد.

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

همچنین ببینید
بستن
دکمه بازگشت به بالا