آنچه در این مقاله می خوانید:
بابلسر یکی از محبوب ترین شهرهای استان مازندران برای سفر است که در بین دریای خزر و رشته کوه های البرز قرار دارد. این شهر رویایی با داشتن چشم اندازهای زیبا، آبشارها، سواحل و جاده های سبز، هر ساله مهمان سیل عظیمی گردشگر از سراسر ایران است. همچنین بابلسر با آب و هوایی معتدل، توانسته لقب خوش آب و هوا ترین شهر مازندران لقب بگیرد. در این مقاله سعی کرده ایم تا حد امکان شما را با وضعیت و شرایط خرید ویلا در بابلسر آشنا کنیم. پس اگر قصد مهاجرت و یا خرید ملک را در این خطه سرسبز دارید، در ادامه همراه ما باشید.
شهر سرسبز و بهشتی بابلسر با مناطق بکری که در خود دارد، گزینه بسیار خوبی برای خرید ویلا و اقامت در آن است. این شهر با داشتن جاذبه های فراوان توانسته رتبه خوبی در بین خریداران املاک پیدا کند و روز به روز به تعداد ساخت و ساز ویلا در این شهر اضافه می شود. اگر قصد خرید ویلا در این شهر را دارید، باید به طور دقیق با مناطق بابلسر آشنایی داشته باشید تا در معامله خود ضرر نکنید.
این امر یکی از دغدغه های سرمایه گذاران است که قصد دارند در این منطقه سرمایه گذاری کنند. پس قبل از خرید ویلا، با وضعیت خرید و فروش بابلسر و مناطق آن به خوبی آشنا شوید.
خرید ویلا و آپارتمان در شهر بابلسر معمولا توسط افرادی صورت می گیرد که قصد دارند به طور دائم در این شهر ساکن باشند و یا به طور مداوم در رفت و آمد هستند. می توان گفت مناطقی همچون نخست وزیری، چهارراه شریعتی، شهرک آزادگان، بلوار بسیج، امیر مازندرانی، خیابان محبوبی، بلوارهای ساحلی و ذوالفقاری، رودبست خشکرود و خیابان پاسداران، از بهترین مناطق بابلسر هستند که معمولا آپارتمان های لوکسی را می توانید در آن ها شاهد باشید. با این حال این خریدار است که تعیین می کند در کجا و بسته به نیاز خود، چه میزان هزینه کند.
امروزه خرید زمین، ویلا یا آپارتمان در بابلسر پیشرفت بسیار زیادی کرده است. شما باید قبل از معامله حتما با گروه های حرفه ای و ماهر در زمینه خرید املاک مشورت کنید و تمام موقعیت های خود را بسنجید. این گروه های املاک می توانند از نرخ بروز قیمت ها، موقعیت های مکانی و مناظر اطراف شما را آگاه کنند. همچنین یک تیم حرفه ای می تواند از صفر تا صد یک پروژه به شما کمک کند. و با همراهی شما در این زمینه، اطلاعات مناسبی در اختیار شما قرار داده و ریسک سرمایه گذاری را بسیار کم کنند.
بافت شهری بابلسر به گونه ای است که در تمام نقاط آن، حتی در نقاط اصلی شهر می توان با هر سلیقه ای ویلا ساخت. مناطقی همچون خزر شهر، شهرک آزادگان، محله امیر مازندرانی، تازه آباد، شهرک دریا کنار، شهرک صفاییه، بابلرود، رودبست پازوا، علی آباد و اجاکسر، جز بهترین مناطق بابلسر برای ساخت ویلا هستند که پیش از خرید می توانید ویلاهای آن را تماشا کنید.
علاقه مندان به سرمایه گذاری در این زمینه می توانند متناسب با شرایط و بودجه خود، در شهرک های بابلسر یا حومه آن ویلا بسازند.
هزینه زندگی و خرج و مخارج در بابلسر و دیگر شهرهای شمالی که جذب گردشگر بالایی دارند، تقریبا برابر است و اختلافی با هم ندارند. احتمالا وجود گردشگران خارجی و داخلی، دلیل اصلی بالا بودن برخی از اقلام باشند اما به نحوی نیست که نتوان از پس مخارج آن برآمد. ولی بنظر می رسد که شرایط زندگی و مزیت های بسیاری که سکونت در این شهر برای شما به ارمغان می آورد، امتیازهای مثبتی را در پی خواهد داشت. شما با مدیریت در هزینه ها و برنامه ریزی دقیق بودجه خود، می توانید بهترین نتیجه را از ساخت ویلا، خرید زمین و یا حتی سفر به بابلسر به دست آورید.
ساختِ آپارتمان در بابلسر روز به روز در هر حال پیشرفت است و در متراژهای متفاوتی ساخته‌می‌شوند. متراژ این آپارتمان ها معمولا از ۸۰ متر به بالا و معمولا مناطقی که از ویو منحصربفردی مانند جنگل یا ساحل برخوردار هستند، متراژ آن ها به ۱۲۰ متر می رسد. برای ساخت ویلا شما باید ابتدا محل مورد نظر خود را تعیین کنید. در مرحله دوم متناسب با بودجه و هزینه خود، متراژ زمین و طرح دلخواه خود را بسازید. بهتر است در این زمینه از مشاوران املاک ماهر و حرفه ای کمک بگیرید تا نتیجه دلخواهی را کسب کنید.
همچنین ویلاها را در بابلسر معمولا از ۴۰۰ متر به بالا می سازند و کمتر ویلایی می توان دید که مساحت آن پایین تر از این اندازه باشد. حتی متراژ ویلاهای قدیمی نیز به ندرت پایین تر از ۴۰۰ متر هستند.
بابلسر شهرک های بینظیری از نظر منطقه ای دارد که هر کدام ویژگی و خصوصیات بکر خود را دارند. همچنین این شهرک ها شرایط مطلوب و وسوسه انگیزی را برای سرمایه گذاران به ارمغان می آورند. شهرک ساحلی دریا کنار، مجموعه شهرک صفاییه که شامل شهرک هایی نظیر بهشت، نگین، اهورا، آذرنوش، پزشکان و ... است، در کنار شهرک خزر شهر از جمله شهرک های مهم ساختمان سازی در بابلسر اند.
بسیاری از افراد علاقمند زندگی در برج های بلند به جای زندگی در ویلا هستند. از جمله مزیت های زندگی در اینگونه برج ها، لذت بردن از ویوی بی نظیر رو به دریا، ساحل یا جنگل است. دیدن این مناظر از ارتفاع، آرامش روحی و درونی شما را چندین برابر می کند.
در بابلسر علاوه بر فعالیت در زمینه ساخت ویلا و خرید زمین، خرید برج های مسکونی و تجاری نیز رواج بسیاری دارد. از مهمترین برج های بابلسر می توان برج شهریار، برج نخست وزیری، برج آرام، برج بهار، برج سفید، برج دوقلوی خونه به خونه و برج مینیاتور را نام برد.
تعرفه قیمت زمین های مسکونی با زمین های کشاورزی در بابلسر بسیار متفاوت هستند. شما باید ابتدا هدف خود را از خرید زمین در بابلسر معلوم کنید و اینکه قصد دارید در کدام منطقه به خرید و فروش زمین بپردازید. بدیهی است که قیمت زمین های زراعی با متراژ بالاتر، کمتر از زمین های مسکونی با متراژ کمتر است.
امروزه در بابلسر خط ساحلی و کنار دریا پیشرفت زیادی در ساخت و ساز دارند و رونق بیشتری نسبت به دیگر مناطق دارند. از جمله زمین های پرطرفدار شهرکی می توان زمین های بهنمیر، منطقه صفاییه، زمین های خزرشهر، زمین های منطقه امیر مازندرانی، زمین های خیابان آستانه و زمین های شهرکی خط یک ساحل را نام برد.
از معروف ترین مکان های لوکس بابلسر می توان منطقه ساحلی میرود، بلوار ساحلی، هادی شهر، بهنمیر، شهرک خزرشهر، کهنه محله، منطقه عرب خیل، دربا کنار، ولیعصر، کرفون، منطقه نخست وزیری، شریعتی، امیر مازندرانی، امامزاده ابراهیم، روستای کاله، منطقه بلوار ساحلی و محله پاسداران را نام برد. به یقین می توان گفت عمده محبوبیت بابلسر مدیون وجود چنین مناطق و شهرک های زیبایی است.
در کنار مزایای بسیار زیاد زندگی در بابلسر و لذت بردن از مناطق بکر و ناب و همچنین آرامش نابی که در کمتر مکانی نصیب افراد می شود، این مناطق شمالی معایبی نیز دارند. از عمده مشکلات مناطق شمالی بخصوص بابلسر، وجود ازدحام جمعیت و شلوغیست. معمولا ساکنین آن جا در بیشتر ایام سال شاهد گردشگر و بازدید کننده هستند.
این امر ممکن است برای برخی افراد کلافه‌کننده باشد و رفت و آمد را مخصوصا در فصل های گرم مشکل ساز کند. همچنین به دلیل رطوبت بالا و شرجی بودن هوا، هزینه تعمیرات وسایل سرمایشی، واحدهای مسکونی و ویلاها در اینگونه مناطق حکم فرماست. پس توصیه می کنیم با چکاب به موقع و سالیانه، از هزینه های گزاف جلوگیری کنید.
قیمت زمین در اکثر مناطق شمالی بخصوص بابلسر بستگی به نوع منطقه آن دارد. بنابراین نمی توان قیمت مشخصی را به طور قطعی برای کل آن مشخص کرد. مثلا قیمت زمین در منطقه مسکونی ذوالفقاری را حدود ۴.۵ میلیون تخمین می زنند. که این قیمت می تواند در حومه یا دیگر جاهای بابلسر، کمتر یا بیشتر شود. البته سرمایه گذاری و خرید ویلا و زمین در بابلسر، از امنیت بالایی برخوردار است و ریسک کمتری دارد. پس نگران نباشید و با خیال راحت سرمایه گذاری کنید.
در بابلسر همچون دیگر شهرهای شمالی، می‌توانید ویلاهای پیش‌ساخته را خریداری کنید. همچنین خود می توانید با خرید زمین، ساخت و ساز را شروع کنید. ما به شما توصیه می کنیم اگر قصد سرمایه گذاری دارید، در هر دو صورت با مشاوران املاک حرفه ای و متخصص در این زمینه مشورت کنید. مشاورین املاک می توانند با نظارت و بررسی تمام جوانب، برنامه دقیق و مناسبی را برای شما پیاده کنند. در نهایت با قیمتی مناسب، پروژه ای بینظیر را تحویل شما دهند.
بابلسر طبیعت زیبایی دارد و خود به تنهایی می تواند پر از جذابیت و زیبایی باشد. اما در این شهر نقاط گردشگری بسیاری وجود دارد که بازدید از آن ها خالی از لطف نیست. از جمله پربازدیدترین مناطق بابلسر می توان پل معلق بابلسر، سد لاستیکی، منطقه ساحلی میرود، هتل کازینو، رودخانه بابلرود، آرامگاه امامزاده ابراهیم، برج قدیمی ساعت، منطقه گردشگری کرفون، باغ وحش بابلسر، شهرک خزرشهر، روستای گالکشا و میدان مجسمه بابلسر را نام برد. دیدن این جاذبه ها و گشت و گذار در طبیعت بابلسر، سفری به یادماندنی را برای شما به ارمغان می آورد.
اینکه قصد دارید در کنار چشم انداز سبز جنگل یا کنار ساحل و آب های نیلگون دریا، ویلا بخرید کاملا به سلیقه و ذائقه شما بستگی دارد. این گونه ویلاها مزایا و معایب خود را دارند و بهتر است در این زمینه با کارشناسان املاک مشورت بگیرید. برخی دوست دارند در کنار آرامش و خلوت جنگل باشند و برخی دیگر هیاهو و صدای امواج را می پسندند.
در هر دو صورت حق انتخاب با شماست و می توانید با خیال راحت در ویلای خود اقامت داشته باشید. اما این قول را به شما می دهیم که در هر صورت از خرید خود پشیمان نشوید.
بابلسر از جمله معروف ترین شهرهای استان مازندران است که ۱۲۴,۳۲۳ نفر جمعیت دارد. این تعداد متعلق به افراد بومی و ساکنان اصلی بابلسر بوده و جمعیت آن در طی فصل های مهاجرت و ورود گردشگران بیشتر می شود. علاوه بر گردشگری و جذب مسافر، تمرکز بیشتر افراد بابلسر بر کشاورزی مخصوصا تولید مرکبات و نیشکر است.
در صورتی که قصد دارید از تهران به سمت بابلسر حرکت کنید باید فاصله ای حدود ۲۳۵ کیلومتر را بپیمایید و از شهرهایی همچون بابل، ساری و قائم شهر گذر کنید. در کنار خرید ویلا و یا آپارتمان، می توانید برای اقامت های کوتاه مدت خود سوئیت، ویلا و یا آپارتمان در جاده، کوه و جنگل یا کنار دریا اجاره کنید. از مهمترین مکان های اقامتی می توان به هتل لادن، هتل مهستان، هتل شوکا، هتل دلکده، هتل اسپیناس، هتل شفق، هاستل ماهور، متل تتیس، مجتمع اقامتی مرضیه، متل آدراپانا و متل سه کاج بابلسر اشاره کرد.
همچنین اگر قصد خرید یا سوغاتی را دارید می توانید با رفتن به مراکز معروفی همچون بازار جدید بابلسر، مجتمع تجاری پرشیا، مرکز خرید اروپا، فروشگاه خانواده برتر، مجتمع تجاری بابلسر، مرکز خرید بزرگ اکسین، بازار سنتی بابلسر، مجتمع تجاری دهقان، پاساژ سعدی و مرکز خرید تماشا، تمام نیازهای خود را با بهترین قیمت تهیه کنید.
در این مقاله سعی کردیم به طور خلاصه شما را با خرید ویلا و آپارتمان در بابلسر، مناطق پر فروش آن ، مزایا و معایب زندگی در بابلسر، قیمت و هزینه زندگی، قیمت زمین و ویلا، متراژ ساخت و... آشنا کنیم و توضیح مختصری درمورد شهر بابلسر، مراکز خرید، اقامت ها و آب و هوای آن بگوییم. این مقاله تنها پیش زمینه ای برای آشنایی اولیه شما عزیزان با شهر بابلسر بود و اگر قصد جدی در خرید ویلا یا آپارتمان را دارید، حتما حضوری تشریف برده و از نزدیک تمام مناطق آن را بررسی کنید. همچنین برای نتیجه مطلوب، از کارشناسان و املاکان حرفه ای در این حوزه کمک بگیرید.
مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.
.png){kind=icon}
ورود / ثبت نام
