این روزها تمامی مشاغل دارای مجوز فعالیت هستند و شغل مشاور املاک نیز از این امر مستثنی نیست. اخذ مجوز املاک، امکاناتی را در اختیارتان قرار می دهد که بدون آن نمی توانید داشته باشید. هر چند کسب این مجوز نیاز به تلاش، صرف هزینه و زمان دارد. به هرحال هر چیزی بهایی دارد، اگر می‌خواهید از مزایای اخذ مجوز املاک برخوردار شوید، باید بهای آن را نیز بپردازید و بهای آن همان تلاش، زمان و هزینه‌ای است که صرف می‌کنید.
اخذ مجوز املاک مزایای زیادی برای این شغل دارد، در ادامه به مهم ترین این مزایا اشاره خواهیم کرد. با املاک داران همراه باشید.
ثبت نام در دوره آموزش املاک با مدرک معتبر فنی و حرفه ای
مشاور املاک شغلی است که به فروشنده و خریدار کمک می‌کند تا اطلاعات جامع و کاملی از ملک داشته باشند و به آنها مشاوره لازم را ارائه می‌دهد. مشاورین املاک سعی می‌کنند تا رضایت مشتری را جلب نمایند و رضایت آنها جز با خرید، رهن یا اجاره ملک مورد نظرشان حاصل نمی‌شود.
بازار ملک یکی از قدیمی ترین بازارهای مالی است که هر فردی سعی می‌کند تا با خرید ملکی در آن سرمایه گذاری کند. بنابراین دانش مشاور املاک در خصوص سرمایه گذاری در ملک، به آنها کمک می کند تا از هر گونه اشتباهی در این باره مصون باشند. و این مهم ترین دلیل برای اهمیت داشتن شغل مشاور املاک است.
صرفه‌جویی در وقت مشتری نیز از دیگر کارهایی است که اهمیت این شغل را نشان می‌دهد. مشتری نمی‌تواند به طور مستقل در تمام شهر گشته و ملک مورد نظرش را پیدا کند. مشاور املاک با جمع‌آوری فایل ملک‌ها، این کار را برای آنها آسان می‌کند.
همچنین دانش مشاور املاک در خصوص قوانین خرید و فروش یا رهن و اجاره به مشتری کمک می‌کند تا آگاهی لازم در برخورد با مالکان ساختمان را داشته باشند.
مشاور املاک همچنین ملک را بدون تضییع حق خریدار یا فروشنده و با مبلغ سرمایه‌گذاری مناسب و بدون افزایش یا کاهش آن، برای مشتری به دست می‌آورد. او با توجه به بازار مسکن، مبلغی را برای سرمایه گذاری و انجام معامله منصفانه اعلام می‌کند. او در ادامه با تنظیم سند مالکیت، تمامی مسائل حقوقی مربوط به انتقال مالکیت و روش‌ها آن را به کار می‌گیرد تا معامله به خوبی پایان یابد.
حالا که اهمیت شغل مشاور املاک ذکر شد، باید بدانید که انجام این کارها مستلزم اخذ مجوز املاک است. چنانچه فکر می‌کنید که اخذ مجوز املاک، فایده‌ای ندارد و تنها تلف نمودن وقت و هزینه است، در ادامه به مهمترین مزایای اخذ مجوز املاک خواهیم پرداخت تا بتوانید تصمیم بهتری در این باره بگیرید.
از اولین مزایای اخذ مجوز املاک، کسب درآمد بیشتر است، مخصوصا اگر تازه وارد این شغل شده باشید. حتی اگر خواسته شما از این شغل به اندازه یک نمایندگی بزرگ املاک نیست، باز هم مجوز املاک می تواند تا حد زیادی شما را به درآمد بیشتر برساند. اخذ مجوز املاک کمک می کند تا اصول تجارت را فرا گرفته و به موفقیت‌های بزرگی برسید. شاید برای اولین معامله خود زمان زیادی را به انتظار بشینید، اما قانونی بودن شغل شما کمک می‌کند تا درآمدتان نیز بیشتر باشد.
از دیگر مزایای اخذ مجوز قانونی املاک ، برخوردار شدن از امکاناتی است که در حالت عادی نمی‌توانید به آن دسترسی داشته باشید. این امکانات فرصت انجام معاملات کلان را به شما می دهد. یکی از مهمترین این ابزارها، دسترسی به دیتای املاک آماده جهت فروش، رهن و اجاره است. هر بار که ملک جدیدی به لیست اضافه می‌شود، فورا از آن مطلع خواهید شد.
در نتیجه نیازی نیست برای پیدا کردن خانه مطابق با نظر مشتری، ساعت‌ها منتظر دیگر مشاوران املاک باشید. می‌توانید اطلاعات این خانه‌ها را به راحتی بررسی کرده و در صورت پیدا کردن گزینه مناسب، معامله را به سرانجام برسانید. همانطور که ذکر شد، دسترسی به این نرم افزار تنها مخصوص کسانی است که مجوز قانونی املاک را گرفته اند.
یکی دیگر از مزایای اخذ مجوز املاک، وسیع تر شدن حوزه معاملاتی است. یعنی اخذ مجوز املاک این امکان را به شما می‌دهد که آزادی عمل بیشتری در انجام معاملات داشته باشید. با این مجوز می‌توانید با بانک‌ها نیز قرارداد بسته و خانه‌های متعلق به آن را بفروشید.
همچنین می‌توانید با کارگزاران و نمایندگان زیادی آشنا شده و از تجربیاتشان استفاده کنید. اخذ مجوز املاک به شما این امکان را می‌دهد تا در شبکه‌هایی که توسط مشاوران املاک ایجاد شده، شرکت کرده و معاملات خوب را شناسایی کنید. بدین ترتیب می‌توانید در کوتاهترین زمان ممکن، نیاز مشتری را برطرف کرده و معاملات بیشتری انجام دهید.
به دست آوردن دیدی وسیعتر و دانش گسترده‌تر از دیگر مزایای اخذ مجوز املاک است. برای اخذ مجوز املاک باید دوره های آموزش املاک لازم را گذراند. در این دوره‌ها تجزیه و تحلیل بازار ملک، قوانین مربوط به عقد قراردادها و ایده های بازاریابی املاک را فرامی گیرید. زمانی که اطلاعاتتان درباره نوشتن قراردادها کامل باشد، می‌توانید از منافع مشتری دفاع کرده و از ضرر و زیان‌های ناشی از عدم وجود اطلاعات کافی جلوگیری نمایید. چرا که عدم اطلاع مشاوران از این موارد، سبب می‌شود تا ضررهای مالی زیادی به مشتری وارد شود.
در حال حاضر، بسیاری از کسانی که در بنگاه های مشاور املاک مشغولند، سرمایه دارانی هستند که کارهای مربوط به خرید و فروش املاک را انجام می‌دهند. این افراد معمولا در کنار خود یک مشاورحقوقی مسکن و قانونی دارند که مشاوره لازم را به آنها ارائه می‌دهد. از مزایای دریافت مجوز املاک و مستغلات این است که دیگر نیاز به حضور مشاور در کنار خود نداشته و همه کارها را انجام می‌دهید. در نتیجه اعتبار لازم را به دست آورده و هزینه کمیسیون به خودتان می‌رسد.
این روزها کلاهبرداران در همه جا به کمین نشسته‌اند، برای همین مشتریان خیلی سخت به مشاورین املاک اعتماد می‌کنند. داشتن مجوز قانونی می‌تواند اعتماد آنها را به دست آورده و کارهای مربوط به املاک خود را به دست چنین کسانی بسپارند. بنابراین می‌توان چنین نتیجه گرفت که به دست آوردن اعتماد مشتریان از جمله مزایای اخذ مجوز املاک برای شماست. چرا که داشتن اعتبار قانونی، به افزایش مشتریان و در نتیجه بیشتر شدن معاملات و کسب درآمد بیشتر می‌انجامد.
اخذ مجوز املاک این امکان را برای شما فراهم می‌کند تا علاوه بر مشاور املاک، مدیر املاک نیز باشید. وظیفه مدیر املاک، بررسی و حفاظت از املاک، برآورد کردن نیازهای مشتریان و برطرف کردن مشکلات و نیازهای مستاجران است. مدیران املاک با صاحبان املاک در ارتباط هستند تا ملک را از نظر فیزیکی و مالی حفظ کنند.
هرچند که هم اکنون بازار املاک و مسکن با فراز و نشیب‌های زیادی روبه رو است و دارای شیب نزولی است، اما شغل مشاور املاک همچنان پرسود و پردرآمد است. اخذ مجوز کمک می‌کند تا به طور قانونی در این بازار فعالیت کنید و از مزایای آن که در بالا ذکر شد، استفاده نمایید.
.png){kind=icon}
ورود / ثبت نام
