بازار مسکن

شرایط ثبت نام وام مسکن مجردها، مواردی که باید بدانید

شرایط ثبت نام وام مسکن مجردها، برای حمایت از ازدواج جوانان به وجود آمده که جوانان مجرد می توانند در این راستا اقدام به ثبت نام نمایند. این طرح توسط وزارت راه و شهرسازی انجام می شود. لذا متقاضیان واجد شرایط می‌ توانند از تاریخ ۲۰/۱۰/۱۴۰۰ تا پایان ۲۰/۱۱/۱۴۰۰ با مراجعه به سایت http://saman.mrud.ir اقدام به ثبت نام کنند. در ادامه به توضیح بیشتر شرایط این طرح خواهیم پرداخت. تا انتهای مقاله همراه ما باشید.

شرایط ثبت نام وام مسکن مجردها

  • اول از همه این شرایط تنها برای افراد مجرد که بین ۲۳ سال تا ۴۴ ساله است مجاز می باشد؛ بنابراین داشتن حداقل ۲۳ سال در هنگام ثبت نام ضروری است.
  • در مرحله بعدی طبق قوانین ابلاغ شده توسط وزارت راه و شهرسازی، افراد نباید صاحب مسکن یا زمین مسکونی باشند.
  • این افراد به هیچ عنوان نباید از تاریخ ۱/۱/۱۳۷۵ در تسهیلات دولتی یا غیر دولتی واحد مسکونی داشته باشند.
  • طبق تبصره ۱، فرد متقاضی باید هنگام تحویل واحد مسکونی طبق شرایط قانون دارای همسر قانونی باشد.
  • در تبصره ۲، اگر فرد بعد گرفتن واحد مسکونی از همسر خود طلاق بگیرد فرم ج سبز تا پنج سال بعد باقی خواهد ماند و بعد از آن منقضی می شود.
  • از دیگر شرایط مهم دارا بودن سابقه سکونت است به این معنا که فرد متقاضی باید در آن شهر چند سالی سکونت داشته باشد.
مطالعه این مقاله   پیش بینی های بازار مسکن 1400

زمان تحویل واحد مسکونی به متقاضی

در مرحله اول اولویت تحویل مسکن با متقاضیان متاهل است. همچنین جهت اولویت بندی ایجاد شده طبق هر استان یا شهر بر اساس ویژگی هایی که اعلام می شود مانند تعداد متقاضیان واجد شرایط و امکانات هر استان یا شهر انجام می پذیرد.

در مرحله دوم برای نهایی شدن ثبت نام و عقد قرارداد طبق قوانین ابلاغی وزارت راه و شهرسازی همچنین واریز سهم ابلاغیه و رسمی شدن ازدواج به اداره کل راه و شهرسازی ارائه می شود که طبق آن در سامانه درج می‌ شود.

در مرحله سوم در صورتی که فرد متقاضی دارای عقدنامه رسمی نباشد، طبق قوانین ابلاغی وزارت راه و شهرسازی این قرارداد باطل می شود و فرد دیگری را جایگزین می کنند.

تبصره ۱: در مدت زمان ۶ ماه بعد از لغو و باطل شدن ثبت نام فرد متقاضی مجرد، متقاضی دیگری جایگزین می شود که افراد متاهل در جایگزینی دارای اولویت هستند.

تبصره ۲: طبق تبصره ۲ در صورتی که جایگزینی وجود نداشته باشد فرد متقاضی اولی تنها طبق شرایط زیر می تواند عمل کند:

  • فرد متقاضی باید تمام بها یا هزینه قدرالسهم زمین و واحد مسکونی را طبق قیمت روز و به نظر کارشناس بپردازد.
  • همچنین باید طبق نرخ مصوب شورای پول و اعتبار محاسبه تسهیلات دریافتی را بپردازد.
  • لذا تمام یارانه‌ های پرداختی شامل نظام مهندسی، انشعابات، هزینه تخفیف صدور پروانه و غیره طبق قیمت روز حساب می‌ شود و متقاضی موظف به پرداخت آن است.
مطالعه این مقاله   از تاثیرات بازسازی بر افزایش قیمت خانه چه میدانید؟

تبصره ۳: اگر متقاضی مبالغ لحاظ شده را طبق تبصره ۱ پرداخت نکند باید از طریق جریمه های بانکی آن را بپردازد.

زمان تحویل واحد مسکونی به متقاضی
زمان تحویل واحد مسکونی به متقاضی

چه کسانی می توانند در این طرح ثبت نام کنند؟

علاوه بر مواردی که گفته شد چند گروه دیگر نیز می توانند در این طرح ثبت نام کنند که در ادامه آنها را معرفی کرده ایم:

  • مردان مجردی که بیشتر از ۴۵ سال سن دارند
  • معلولین جسمی یا حرکتی با هر سن و هر جنسیتی و با معرفی بهزیستی کشور می توانند اقدام به ثبت نام نمایند.
  • زنان و دختران مجرد بالای ۳۵ سال که خود سرپرست می باشند.
  • افرادی که دارای بیماری خاصی هستند طبق قوانین وزارت بهداشت و آموزش پزشکی
  • نخبگان علمی که از طرف بنیاد ملی نخبگان معرفی می شوند.

مدارک مورد نیاز برای احراز هویت متقاضیان در شرایط ثبت نام وام مسکن مجردها

  1. بارگذاری تصویر کارت ملی و تصویر شناسنامه فرد متقاضی
  2. بارگذاری تصویر گواهی پیشینه سکونت در شهر
  3. مدارک های مربوط به محل تولد والدین متقاضی یا خود متقاضی
  4. مجوز کسب شاغلین برای متقاضیان با والدین آنها
  5. گواهی یا تاییدیه اشتغال به کار برای متقاضیان یا والدین متقاضی

سوالات متداول در مورد شرایط ثبت نام وام مسکن مجردها

تا اینجای مطلب سعی کردیم که تمام جزئیات مورد نیاز درباره ضوابط ثبت نام وام مسکن مجردها به طور مفصل بیان کنیم. در ادامه نیز به چند سؤال رایج در این باره پاسخ خواهیم داد.

مطالعه این مقاله   رکود مسکن و راه های عبور از آن برای مشاورین املاک

چه افرادی نمی توانند در طرح مسکن ثبت نام کنند؟

افراد زیر ۲۳ سال و همچنین افرادی که دارای واحد مسکونی یا زمین هستند نمی توانند در این طرح ثبت نام کنند.

اگر فردی طبق قوانین تا زمان تعیین شده ازدواج نکند تکلیف چیست؟

در این صورت یک فرد متقاضی دیگری را برای واحد مسکونی انتخاب می کنند و اگر که چنین فردی وجود نداشته باشد باید فرد متقاضی تمام هزینه واحد مسکونی را طبق قیمت روز بپردازد.

امیدواریم با خواندن مقاله بالا اطلاعات مفیدی را کسب کرده باشید. اگر نظر یا پیشنهادی در رابطه با شرایط ثبت نام وام مجردها در آژانس املاک دارید، می ‌توانید در بخش نظرات بنویسید. همچنین با راهنمایی کارشناسان مجموعه املاک داران می ‌توانید ضمن خرید و فروش خانه و ویلا در اصفهان، در طریقه ثبت نام مسکن مجردها نیز استفاده نمایید.

مشاهده بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دکمه بازگشت به بالا