آنچه در این مقاله می خوانید:
شهرکرد یکی از خوش آب و هوا ترین شهرهای چهارمحال و بختیاری به شمار می رود که از مناظر طبیعی بی نظیری برخوردار است. این شهر علاوه بر ییلاقات زیبا، دارای جاهای تاریخی است و همین مسئله آنجا را به یک قطب گردشگری تبدیل می کند. از این رو می توانید با خرید ملک در شهرکرد برای حفظ سرمایه خود بکوشید. همچنین می توانید ملک اداری یا تجاری در این شهر خریداری کنید و سود خوبی به جیب بزنید. با املاک داران همراه باشید و راهنمای خرید و فروش ملک اداری و تجاری در شهرکرد را بخوانید.
این روزها یکی از مطمئن ترین راه های حفظ سرمایه، خرید و فروش واحدهای تجاری و صنعتی در چهارمحال و بختیاری است. در واقع شما می توانید با خرید یک ملک تجاری، کسب و کار خود را راه اندازی کنید. هرچند قبل از انجام هر کاری باید اطلاعات کافی در مورد مناطق مختلف شهرکرد کسب نمایید. مجموعه املاک داران در شهرکرد نمایندگی دارد و با سال ها تجربه در امور رهن و اجاره آپارتمان در شهرکرد، رهن و اجاره خانه ویلایی در شهرکرد، خرید و فروش خانه ویلایی در شهرکرد ، خرید و فروش ملک اداری و تجاری در شهرکرد و غیره، شما را در این مسیر همراهی می کند. کافیست به جستجوی ملک مورد نظر در بین آگهی های خرید و فروش املاک در شهرکرد بپردازید.
این مجموعه با فراهم آوردن بستری مناسب، امکان ارتباط موثر خریدار و فروشنده را میسر ساخته است. بدون شک شما برای خرید و فروش املاک اداری و تجاری شهرکرد از مغازه، سوله، انبار گرفته تا کارگاه و مراکز صنعتی نیاز به کمک مشاوران با تجربه دارید تا در امور سرمایه گذاری شما را راهنمایی کنند. با جست و جو در املاک داران می توانید با بهترین مشاوران املاک شهرکرد ارتباط برقرار کنید.
اگر نمی توانید بودجه خرید املاک اداری در شهرکرد را تهیه کنید، می توانید بخشی از ملک مسکونی خود را به دفتر اداری تبدیل نمایید. هر چند این کار مستلزم دریافت مجوز، موقعیت جغرافیایی خوب و دکوراسیون مناسب است. همچنین می توانید از طریق پیش خرید کردن آپارتمان در محله های پر رفت و آمد، مشارکت در ساخت و ساز، خرید املاک قدیمی یا کلنگی و غیره نیز صاحب ملک تجاری شوید.
شما به منظور راه اندازی یک شرکت یا دفتر شخصی باید برای خرید یک ملک اداری یا تجاری در شهرکرد اقدام نمایید. هر چند می توانید یک ملک مسکونی در شهرکرد بخرید و مجوز فعالیت اداری را از شهرداری دریافت نمایید. برخی از ساختمان ها موقعیت مناسبی در خیابان های پر تردد دارند و یا بر خیابان واقع شده اند. هر چند این املاک کاربری اداری ندارند، اما به دلیل موقعیت مناسب بسیار مورد توجه قرار می گیرند. بنابراین شما با خرید و فروش املاک با موقعیت اداری نیز می توانید کسب و کار خود را راه اندازی کنید.
بهترین مکان برای خرید و فروش ملک اداری و تجاری در شهرکرد خیابان کاشانی و خیابان ملت است. این خیابان ها دارای دسترسی های خوبی هستند، پاساژهای بزرگ و معروف شهرکرد در این خیابان ها قرار دارند. این خیابان ها و محله های اطراف معمولا شلوغ هستند.
یکی دیگر از محله های خوب برای خرید و فروش ملک اداری و تجاری در شهرکرد آیت الله ده کردی است. این محل نسبت به خیابان کاشانی و ملت خلوت تر است، ولی دارای دسترسی عالی برای رفت آمد دارد، نزدیکی کمربندی سامان و بلوارهای میرآباد شرقی است که اکثر ادارات در آن قرار دارند، غیر از ان نزدیک به دانشگاه های شهرکرد است.
محله ی منظریه مکان خوبی برای سرمایه گذاری ملک اداری و تجاری است، این محله اکثرا آپارتمان نشین هستند، مسکن مهر و مسکن ملی شهرکرد در این محله واقع شده است، محله ای نوساز است و آینده خوبی نسبت به محله های دیگر شهرکرد دارد.
هنگام خرید و فروش ملک تجاری در شهرکرد باید یک سری نکات را در نظر بگیرید تا از ضررهای احتمالی مثل از دست دادن سرمایه، کلاهبرداری و غیره جلوگیری کنید. در ادامه به برخی از این موارد اشاره می کنیم:
قبل از عقد قرارداد خرید و فروش ملک اداری یا تجاری در شهرکرد مطمئن شوید که سند ملک مطابق با مالکیت و سرقفلی مشخصی است. همچنین توجه داشته باشید که سند ملک باید منطبق با اداره ثبت و اسناد و اتحادیه مشاغل مربوطه باشد.
چنانچه می خواهید ملک را به صورت سرقفلی تهیه کنید، باید فروشنده را مطلع سازید. در ضمن بهتر است نوع شغل مورد نظر خود را با او در میان بگذارید تا از اختلافات احتمالی در آینده جلوگیری شود.
هنگام خرید ملک تجاری در شهرکرد بایستی مطمئن شوید که تسویه حساب شهرداری، تسویه حساب دارایی، بیمه و سایر سازمان های مرتبط با سند ملکی دریافت شود.
باید بدانید که خرید ملک اداری در شهرکرد به صورت قطعی و یا به صورت سرقفلی با هم متفاوت هستند. قوانین هر یک از این دو نوع خرید، میزان حقوق خریدار را مشخص می کند.
ملک تجاری مورد نظر شما در کدام منطقه از شهرکرد است؟ آیا قبل از شما کسب و کار دیگری در آنجا مشغول به کار بوده است؟ باید مطمئن شوید که مالک قبلی از مقبولیت مردمی و خوشنامی برخوردار بوده تا موفقیت را برای شما به همراه داشته باشد.
یکی از اولین سوالاتی که باید از فروشنده یا بنگاه معاملات ملکی بپرسید، نوع کاربری ملک تجاری است. شما برای راه اندازی کسب و کار باید به نوع کاربری توجه داشته باشید. به طور مثال می توانید هر مغازه ای را برای راه اندازی سوپرمارکت انتخاب کنید. ولی برای شروع شغلی مانند فروش مبلمان باید مطمئن شوید مکانی که خریداری می کنید، پر تردد و مرتبط به شغل مورد نظر شما باشد.
برای کسب اطلاعات بیشتر برای مسائل حقوقی خرید و فروش ملک اداری و تجاری در شهرکرد به نمایندگی املاک داران در شهرکرد مراجعه نمایید.
ممکن است شما به عنوان فروشنده برای فروش ملک تجاری و اداری در شهرکرد گیج و سردرگم شوید. چرا که یافتن خریدار مناسب که بهای واقعی ملک را بپردازد، گاهی دشوار است. از این رو در ادامه به توضیح یک سری نکات مهم هنگام فروش آپارتمان در شهرکرد اشاره می کنیم:
شاید وسوسه شوید و قیمتی بیش از ارزش واقعی آپارتمان خود را پیشنهاد دهید. ولی باید بدانید با این کار نه تنها سودی نخواهید برد، بلکه ممکن است مدت زمان بیشتری طول بکشد تا خانه خود را بفروشید. البته همانطور که قیمت گذاری بالا برای ملک اداری اشتباه است، قیمت گذاری پایین نیز باعث می شود خریدار تصور کند ملک شما مشکلی دارد. بنابراین برای قیمت گذاری ملک در شهرکرد سعی کنید از کارشناسان خبره کمک بگیرید و یا قیمت املاک مشابه در محله خود را بررسی کنید.
یکی از مهم ترین مسائلی که برای خریدار اهمیت دارد، موقعیت مکانی ملک است. اگر ملک اداری در یکی از بهترین محله های شهرکرد با موقعیت استراتژیک باشد، قطعا خریداران بیشتری را به خود جذب می کند. در واقع با توجه به نوع شغل خود باید یکی از منطقه های مناسب برای کسب و کار خود را پیدا کنید. املاک اداری که در منطقه های پر رفت و آمد قرار دارند یا بر خیابان هستند مثل خیابان های کاشانی و ملت، معمولا طرفدار بیشتری دارند.
شما به عنوان یک فروشنده باید از وضعیت بازار املاک و مستغلات مطلع باشید تا بتوانید قیمت گذاری صحیح انجام دهید. چرا که شرایط اقتصادی باعث نوسان قیمت ها در بازار می شود و نا آگاهی شما از این موضوع می تواند به ضرر شما تمام شود. از طرف دیگر خرید و فروش املاک اداری در شهرکرد به تعداد خریدار و خانه ها بستگی دارد. هر چه خریدار در بازار بیشتر باشد، فروشنده سود بیشتری خواهد کرد.
یکی از نکات مهمی که باید برای خرید و فروش املاک اداری و تجاری در شهرکرد مد نظر قرار دهید، کمک گرفتن از یک مشاور املاک خوب است. یک مشاور املاک حرفه ای می تواند شانس فروش ملک شما با قیمت مناسب را افزایش دهد. در ضمن باید سعی کنید با تکنولوژی پیش بروید و از سایت های معتبر برای ثبت آگهی فروش ملک اداری در شهرکرد اقدام کنید. چرا که این روزها اغلب خریداران به صورت آنلاین به جستجوی خانه ها یا املاک رویایی خود می پردازند.
قبل از خرید ملک تجاری در شهرکرد باید با محله های بالاشهر و پایین شهر آن آشنا شوید. باید بدانید که محله های اقبال لاهوری، کاشانی، گودال چشمه، یاسر، باهنر، مهدی آباد و غیره بالاشهر شهرکرد محسوب می شوند. پس ملک در این منطقه قیمت بالایی دارد و البته سود سرمایه گذاری در چنین مناطقی بالاتر است.
محله های میرآباد و منظریه از جمله محله های معمولی شهرکرد هستند که اکثر خانه های آن نوساز و آپارتمانی هستند. بنابراین شما می توانید با خرید و فروش آپارتمان در منظریه شهرکرد برای راه اندازی کسب و کار با کم ترین بودجه اقدام کنید. هرچند این محله ها از امکانات چندانی برخوردار نیستند، ولی جای پیشرفت زیادی دارند.
بعد از تهران، شهرکرد یکی از گران ترین املاک اداری را برای خرید و فروش یا رهن و اجاره دارد. به این دلیل که هزینه آماده سازی زمین در این شهر بالا است. اما این روزها قیمت آپارتمان در شهرکرد مانند سایر شهرهای کشور روند افزایشی دارد.
اگر به دنبال حفظ سرمایه خود و راه اندازی کسب و کار در شهری خوش آب و هوا هستید، شهرکرد را انتخاب کنید. همانطور که می دانید قیمت املاک اداری و تجاری در مناطق مختلف شهرکرد متفاوت است. برای خرید ملکی با قیمت مناسب باید سعی کنید دفتری اداری با متراژ پایین در محله های ارزان قیمت تهیه نمایید. هر چقدر میزان دسترسی ملک مورد نظر بهتر باشد و به امکانات رفاهی و تفریحی نزدیک باشد، قطعا سود بیشتری نصیب شما خواهد شد.
همانطور که می دانید قیمت املاک اداری و تجاری در شهرکرد نسبت به املاک مسکونی بالاتر است. اما برای کاهش هزینه ها می توان یک ملک با موقعیت اداری را برای راه اندازی کسب و کار انتخاب نمود، چرا که املاک با موقعیت اداری عملا مسکونی به شمار می روند. به منظور آگاهی از قیمت املاک اداری و تجاری در شهرکرد به سایت املاک داران مراجعه کنید.
اگر می خواهید برای خرید و فروش ملک اداری و تجاری در شهرکرد اقدام کنید، باید در رابطه با قیمت ملک در شهرکرد، بهترین محله های شهرکرد برای کسب و کار و میزان دسترسی در هر منطقه تحقیق کنید. باید بدانید که موقعیت جغرافیایی و عمر ملک می تواند بر ارزش نهایی آن تاثیر بگذارد. بهتر است قبل از هر کاری با یک مشاور املاک خبره مشورت کنید و اطلاعات لازم درباره شهرکرد را کسب نمایید. در این مقاله به آنچه برای خرید و فروش ملک اداری و تجاری در شهرکرد باید بدانید، پرداختیم.
.png){kind=icon}
ورود / ثبت نام
