استان اصفهان یکی از بزرگترین استان‌های کشور، با تعداد زیادی شهر قدیمی و جدید در مرکز ایران است، کلان شهر اصفهان نه تنها به طور ذاتی از قدمت بالایی برخوردار است بلکه به دلیل وجود صنایع مختلف در آن از پتانسیل پذیرش جمعیت در تمامی ادوار برخوردار بوده است. در این مقاله از مجله املاک داران به ویژگی های شهر شاهین شهر می‌پردازیم.
ویژگی های شهر شاهین شهر
افزایش مهاجرت‌ها، بالا رفتن تعداد کارگران ساختمانی غیر بومی، امکانات زیاد شهری و… باعث شده است تا شهرهای جدیدی در اطراف اصفهان پدیدار شوند. در زمان پهلوی و با ایجاد بعضی صنایع مادر در استان، شهرهای جدیدی همچون فولاد شهر و شاهین شهر شکل گرفتند.
این شهرها اگرچه در ابتدا تنها به جهت سکونت کارگران و کارمندان در نظر گرفته شدند ولی در ادوار تاریخی همانند جنگ تحمیلی، مهاجران زیادی را در خود جای دادند. این افراد بیشتر از سمت جنوب و استان خوزستان به این مناطق سرازیر شدند و عملا بعد از مدتی بافت شهری گسترده در این ناحیه پدید آمد. این شهرهای جدید به دلیل فاصله اندک تا اصفهان و قیمت‌های پایین تر آپارتمان هایشان برای خرید آپارتمان در اصفهان پیشنهاد می‌شوند.
تاریخچه شاهین شهر
قبل از تاریخچه قصد داریم به این موضوع بپردازیم که شاهین شهر در کدام استان است ؟ شهرستان شاهین شهر و میمه در شمال شهر اصفهان قرار دارد. در گذشته برخوار و میمه یک شهرستان محسوب می‌شدند، اما در سال ۱۳۸۶، شهرستان برخوار از میمه جدا شد. اما به دلیل اشتراکات این دو قسمت با هم بهتر است تاریخچه هردو عنوان شود. این شهرستان ها قبل از تفکیک شامل شهرهای گز، حبیب آباد، دولت آباد، دستگرد، شاهین شهر و خورزوق، همچنین میمه و وزوان بوده است. میمه پیش از حمله مغولان ولایتی از اصفهان به حساب می‌آمده است اما برخوار تاریخی فراتر از این دوران و تا قبل اسلام دارد.
از بین این شهرها، تنها شاهین شهر است که از شهرهای نوساز به حساب می‌آید که باید به توصیه های خرید خانه نوساز در آن بیشتر توجه داشت.
شاید پیدایش آن را بتوان به دوره پهلوی و سال ۱۳۵۲ تخمین زد. این شهر که در جاده اصفهان- تهران قرار دارد، از سمت شمال و شمال غربی به شهرستان اردستان، از جنوب به شهر اصفهان، از غرب هم به شهرستان برخوار محدود می‌شود.
روستای امیرآباد شاید اولین خواستگاه و هسته اصلی شاهینشهر باشد. اما اتباع خارجی که برای ایجاد صنایع نظامی و صنعت هلکوپترسازی به ایران آمده بودند با توجه به نحوه خرید ملک توسط اتباع خارجی در ایران، از جمله اولین توسعه دهندگان شهری محسوب می‌شوند. اما شاهین شهر کجاست؟ فاصله شاهین شهر تا اصفهان تنها ۲۶ کیلومتر است. این شهر از جمله هدف‌های مسکن مهر و طرح مسکن ملی بوده و هست. فاصله اندک آن تا شهر اصفهان، مجتمع هواپیماسازی ایران( هسا )، نیروگاه شهید منتظری و پالایشگاه پتروشیمی روزبه روز بر رونق این شهر افزوده است.
برای بیشتر آشنا شدن با شرایط ثبت نام مسکن ملی شاهین شهر توصیه می‌کنیم مقاله قیمت مسکن ملی بهارستان اصفهان، را مطالعه نمایید.
البته نمی‌توان وجود این شهر در جاده اصفهان- تهران را در رونق بیشتر آن نادیده گرفت. اگرچه اغلب ساکنین این شهر جدید از استان‌های خوزستان، چهارمحال و بختیاری و کهکیلویه و بویر احمد به آن مهاجرت کرده‌اند، اما با اجرای طرح مسکن مهر، اصفهانی‌های زیادی نیز در آن ساکن شدند.
علت نامگذاری شاهین شهر
اصفهان شاهین شهر در نقشه‌های ابتدایی خود به شکل پرنده شاهین دیده می‌شده است و به همین علت به نام خوانده شده است. البته در بیانی دیگر، وجود آبشخورهای پرنده شاهین در این منطقه را سبب این نامگذاری می دانند. واما میمه که امروزه زیر مجموعه دیگری از شهرستان است به دلیل وجود تاکستان‌ها و درختان مو(انگور) در آن به این نام خوانده شده است.
جمعیت شاهین شهر چقدر است ؟
شاهین شهر قبل از این که تبدیل به شهر شود، به مزرعه امیر آباد معروف بود و محل زراعت و کشاورزی بود. این شهر در محل اراضی کشاورزی و دو روستای مجاور خود ساخته شد و در آغاز جمعیتی حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار سکنه در خود جای می داد. بعدها شاهین شهر به دلیل موقعیت شمالی در اصفهان و جمعیت بالا به عنوان مرکز شهرستان برگزیده شد. این شهر به دلیل نزدیکی به اصفهان و راه ارتباطی با تهران و همچنین قیمت پایین زمین به سرعت توسعه یافت، هرچند بهتر است قبل از سرمایه گذاری در این منطقه بررسی کرد که آینده خرید زمین بهتر است یا ساختمان. در سال ۶۸ به عنوان مرکز گز برخوار و میمه انتخاب گشت. بر اساس سرشماری که در سال ۱۳۹۰ انجام شد، جمعیت شاهین شهر و میمه حدود ۲۰۰۰۰۰ نفر بود. تا این که در سال ۹۸ این جمعیت به ۳۰۰۰۰۰ نفر رسید.
جاهای دیدنی شاهین شهر
شاهین شهر، شهری نوبنیاد است که جاذبه های تاریخی و فرهنگی زیادی در محوطه داخلی ندارد. در واقع تنها مراکز تفریحی شاهین شهر، پارک ها و فضای سبز آن است. اما از آنجایی که مرکز شاهین شهر و میمه به شمار می رود، می توان جاذبه های تاریخی زیادی در اطراف آن یعنی بخش میمه پیدا کرد. در ادامه به معرفی جاهای دیدنی شاهین شهر و میمه می پردازیم:
روستای مورچه خورت
روستای مورچه خورت یکی از جاذبه های شاهین شهر به شمار می رود که در خود کاروانسرای عباسی و ارگ خشتی را جای داده است. زیبایی کاروانسرای عباسی یادآور معماری دوران شاه عباس صفوی است که در گذشته محل رفت و آمد سفرا و نمایندگان کشورهای مختلف محسوب می شد. از آنجایی که هزینه ساخت این کاروانسرا را مادر شاه پرداخته، به آن کاروانسرای مادرشاه هم می گویند. از جمله امکانات رفاهی آن می توان به رستوران، چایخانه، آلاچیق، غرفه صنایع دستی و غیره اشاره کرد. امروزه این بنا تحت نظر میراث فرهنگی در حال مرمت است.
ارگ خشتی مورچه خورت نیز که در دوران صفویه بنا شد، یکی دیگر از جاهای دیدنی روستای مورچه خورت در نزدیکی شاهین شهر اصفهان است. این ارگ دارای ۸ برج دیده بانی است و مساحتی بالغ بر ۱۵۰۰ متر مربع دارد. بعد از ارگ بم، این ارگ یکی از مهم ترین قلعه های خشتی ایران به شمار می رود.
موزه مردم شناسی
موزه مردم شناسی شاهین شهر در سال ۱۳۹۰ در فرهنگسرای اشراق دایر شد. این موزه ۴۵۲ قطعه تاریخی و ۴۹۰ قطعه مردم شناسی از جمله انواع نسخ خطی، سکه های تاریخی، اسکناس، تمبر، ظروف چینی از دوه قاجار تا دوران معاصر را به نمایش می گذارد. همچنین در این موزه دو خمره سفالی مکشوف از تخریب تپه باستانی به صورت موقت نگهداری می شود.
مسجد جامع گز برخوار
مسجد تاریخی گز برخوار که در ده کیلومتری شمال اصفهان قرار دارد، در محل بقایای آتشکده ساسانی ساخته شد. این مسجد یکی از قدیمی ترین بناهای تاریخی این منطقه به شمار می رود و قدمت آن به دوران سلجوقیه و آل بویه می رسد. ویژگی های مهم این بنا شامل محراب و مناره سلجوقی و دو راه پله مجزای آن است.
فرهنگسرای ادیب برومند
فرهنگسرای ادیب برومند یکی دیگر از جاهای دیدنی شاهین شهر به شمار می رود که از خاندان برومند به جای مانده است. در واقع این فرهنگسرا یکی از خانه های تاریخی دوران قاجار است که توسط نوه حاج حیدرعلی خان برومند، آقای همایون برومند ساخته شد. او یک شاعر و نویسنده خوش ذوق بود. این مکان امروزه به عنوان کتابخانه و فرهنگسرا در اختیار مردم و هنرمندان قرار گرفته است.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد تمامی مناطق، موقعیت، دسترسی و حتی شرایط جغرافیایی مورد نظر خود برای انجام معاملات ملکی در استان اصفهان می‌توانید با مشاورین املاک در اصفهان در ارتباط باشید.
کارشناسان حرفه ای املاک باید به تمامی مناطق، موقعیت، دسترسی و حتی شرایط جغرافیایی هر منطقه احاطه و اطلاعات کامل داشته باشند تا بتوانند متقاضیان سرمایه گذاری در حوزه املاک را به بهترن نحو راهنمایی کنند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد معاملات ملکی در استان اصفهان و اطراف شهر می‌توانید به مشاورین املاک اصفهان در سایت املاک داران مراجعه نمایید.
کاروانسرای عباسی گز
این کاروانسرا در غرب شهر گز بُرخوار، منطقه ای که از تاثیرات فرونشست بر ساختمان ها بی نصیب نبوده است و در کنار مسیر اصفهان تهران قرار دارد. مهم ترین ویژگی های این کاروانسرا که سبب محبوبیت آن شده است وجود چهار ایوان با طول و عرضی حدود ۹۰ متر و سردری بلند و کاشی شده به ارتفاع ۱۰ متر است که برجکی مسقف در شمال شرقی خود دارد. کاروانسرای عباسی گز دارای ۳۶ اتاق است و راهروهایی برای نگه داشتن چهارپایان و بارها دارد. قدمت این کاروانسرا مربوط به دوره صفوی بوده و یکی از ویژگی‌های خواص آن وجود یک سقف در گوشه شمالی کاروانسرا برای نگهبانی و محافظت از آن است. درب ورودی این کاروانسرا به وسیله کاشی هایی زیبا طراحی گردیده و نام پیامبر و حضرت علی روی آن‌ها نوشته شده است.
گرگاب
گرگاب یکی از شهرهای قدیمی نزدیک به شاهین شهر اصفهان بوده که دارای آثار تاریخی نظیر حمام های قدیمی و مسجد جامع از زمان قاجار و همچنین سربازخانه است. این شهر حدود پنج هزار نفر جمعیت دارد و در شرق شاهین شهر شهر واقع شده است.
حمام گرگاب
این حمام ۶۰۰ متر مربع وسعت دارد و همانند دیگر حمام های قدیمی دارای حمام زنانه و مردانه است. حمام گرگاب مربوط به دوره قاجار بوده و از سال ۱۳۸۸ توسط شهرداری و سازمان گردشگری و میراث فرهنگی بازسازی شده است و اکنون به عنوان رستوران سنتی و موزه سالانه گردشگران زیادی را به خود جذب می کند. سرباز خانه مغولی سازه ای نزدیک به این حمام است که بافتی بسیار قدیمی داشته و گویای تاریخ غنی‌ای است که در این شهر وجود دارد.
کاروانسرای مادر شاه
کاروانسرای مادر شاه یکی از کاروانسراهای معروف در شمال اصفهان و مسافتی حدود ۶۵۰۰ متر دارد. این کاروانسرا یکی از زیباترین کاروانسراهای ایران است و در گوشه ای از خود اصطبل هایی برای نگهداری فیل ها دارد. ساخت کاروانسرای مادر شاه در زمان سلیمان صفوی شروع و اتمام آن مربوط به زمان شاه عباس دوم صفوی است. این کاروانسرا نیز مانند کاروانسرای گز دارای چهار ایوان بوده و اتاق های زیادی در چهار طرف ایوان وجود دارد.
در این مکان اتاق‌های مخصوصی برای نگهداری از حیوانات چهارپا مانند اسب و شتر دارد و همچنین دارای اتاق هایی برای مهمان ها و مسافران ویژه و خارجی است. این بنای زیبا در سال های گذشته با کمک سازمان های مختلف مانند سازمان میراث فرهنگی و سازمان گردشگری مرمت شده است و امروزه به عنوان هتل و اقامتگاه از آن استفاده می‌شود. شرکت های مهستان نقش جهان و نارنجستان امروزه پذیرایی از گردشگران زیادی را در این کاروانسرا برعهده گرفته اند.
روستای کلهرود
روستای تاریخی کلهرود دارای آثار تاریخی زیادی است و در فاصله ۹۰ کیلومتری شاهین شهر و در مسیر اصفهان به کاشان قرار دارد. قرارگیری در دل کوهستان یکی از مهم ترین علت های جذب گردشگر به این روستا بوده است. غار آهکی، خانه های تاریخی برومند و مظاهری، مسجد حاجی و مسجد سربیشه مهم ترین جاهای دیدنی کلهرود هستند. این روستا از دوران صفوی تاکنون محل مناسبی برای استراحت و تفریح خاندان برومند بوده است.
روستای سُه
یکی از معروف ترین و زیباترین روستای گردشگری اصفهان روستای سُه است که در ۳۰ کیلومتری این شهر به سمت تهران قرار دارد. آثار تاریخی این روستا امامزاده یوسف، کاروانسرای عباسی و حمام قدیمی هستند که طرفداران زیادی دارند.
برای کسب اطلاعات در حوزه املاک و معاملات ملکی و حتی برای شنایی بیشتر با محله ها و منطق مخلف استان اصفهان و شهرها دیگر با کارشناسان املاک داران در تماس باشید تا به پاسخ سصوالات خود در این زمینه ها برسید.
روستا و کاروانسرای جهاد آباد
روستای جهاد آباد در شرق شهر شاهین شهر قرار دارد و کاروانسرای عباسی مهم ترین اثر تاریخی این روستا است. این کاروانسرا در زمینی با مساحت ۷۰۰۰ متر مربع قرار گرفته و محل استراحت کاروان ها است.
امامزاده سیده الصالحه خاتون
سیده صالحه خاتون یکی از فرزندان امام موسی بن جعفر است. این روستا در جنوب روستای اذان در میمه قرار گرفته و گنبدی مخروطی شکل دارد. کاشی کاری های زیبای این امامزاده نشان دهنده معماری و هنر اصیل و زیبای ایرانی است.
تخت محمد جعفر
تپه محمد جعفر، صخره ای نزدیک به دره دوزخی است. این صخره زیبا خاکستری رنگ بوده و در حیات وحش موته و در بخش میمه قرار گرفته است. شکل زیبا و حیرت انگیز این صخره وحشتی را در دل ایجاد کرده و هر بیننده ای را مجذوب خود می کند.
منطقه فسیلی سپاهان
این منطقه یکی دیگر از جاذبه های گردشگری شاهین شهر اصفهان است که حدود ۶ هکتار وسعت دارد و نخستین اثر طبیعی ملی استان اصفهان به شمار می رود. همچنین منطقه فسیلی سپاهان به عنوان آثار ملی ایران به ثبت رسیده است. در این منطقه از شاهین شهر، فسیل هایی یا ۲۰۰ میلیون سال قدمت یافت شده و فسیل بی مهره هایی نظیر جلبک، اسفنج، مرجان و … نیز دیده شده اند. علاوه بر این زیباترین و بیشترین فسیل های دوره زمین شناسی تریاس در این مکان یافت شده اند.
صنایع موجود در شاهین شهر
یکی از موارد مهم و ویژگی های شهر شاهین شهر وجود صنایع در اطراف شهر است. در فاصله اندکی از شاهین شهر، صنایع مختلفی دیده می‌شود که از آن دسته می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- شرکت هواپیماسازی ایران یا هسا یکی از بزرگترین صنایع موجود در این منطقه است. این صنعت زیر مجموعه‌ای از صنایع نظامی است و تا بحال توانسته است خدمات ارزنده‌ای را در این صنعت به کشور عزیزمان ارائه نماید.
- پالایشگاه اصفهان در مجاورت شاهین شهر قرار دارد که در سال ۱۳۵۳، توسط دو شرکت آمریکایی و آلمانی ساخته شد و در سال‌های اخیر بارها توسعه پیدا کرده است.
- شرکت سهامی پتروشیمی اصفهان در دهه دوم انقلاب و در مجاورت شاهین شهر، ساخته شد. این کارخانه در سال ۱۳۷۱ با هدف تولید ۳۰۰ هزارتن مواد روماتیک وارد شبکه تولید کشور شد.
- نیروگاه شهید منتظری در شمال غربی اصفهان و نزدیک به پالایشگاه قرار دارد. سال ۱۳۶۳ واحد یک و دو و به ترتیب در سال های ۱۳۶۴ و ۱۳۶۸، واحدهای سوم و چهارم این نیروگاه راه اندازی شدند. البته این توسعه تا سال ۱۳۷۸ نیز ادامه داشته است.
- کارخانه‌های موجود در شهرک صنعتی مورچه خورت در فاصله اندکی از شاهین شهر قرار دارند. از این دست شرکت‌ها و گروه‌های صنعتی بزرگ با نام تجاری اسنوا، گروه صنعتی صندوق نسوز کاوه، شرکت روان کاران احیا سپاهان و صنایع دیگر اشاره کرد. یکی از ویژگی های شهر شاهین شهر نزدیکی به این شهر صنعتی رو به رشت است.
- شرکت نفت سپاهان، نفت جی، شهرک صنعتی محمودآباد و… نیز از دیگر صنایع مجاور شاهین شهر هستند.
به دلیل وجود تعداد بالایی از صنایع مختلف، شاهین شهر در رتبه دوم تولیدات صنعتی پس از شهر اصفهان قرار دارد. و این خود یکی از ویژگی های شهر شاهین شهر است.
آب و هوای شاهین شهر
شاهین شهر از آب و هوایی سرد و خشک در زمستان و گرم و خشک در تابستان برخوردار است. اما این آب و هوای کویری اندکی با آلودگی هوای ناشی از صنایع مجاور موجبات ایجاد بیماری های تنفسی را فراهم کرده است.
بهترین زمان سفر به محله های شاهین شهر
خوشبختانه شاهین شهر به دلیل آب و هوای مساعد خود، منطقه ای چهار فصل بوده و اوایل بهار تا پاییز بهترین زمان سفر به آنجاست. اگر شما نیز طرفدار طبیعتی بکر و به دنبال قدم زدن در شهری مدرن و خوش آب و هوا هستید، شهر شاهین بهترین گزینه است.
اگر قصد خرید خانه یا سرمایه گذاری در حوزه املاک دارید برای گرفتن مشاور سرمایه گذاری مسکن به سایت املاک داران مراجعه کنید.
بهترین و معروفترین رستوران های شاهین شهر
- رستوران اطلس
- رستوران بی نظیر
- رستوران مجلل
شاهین شهر امروز
همانطور که گفته شد، جمعیت شاهین شهر بسیار رو به افزایش است و اگر طرح ثبت نام مسکن حمایتی نیز کلید بخورد مطمئنا جمعیت زیادی را به سمت این شهر خواهد کشید. پس به احتمال زیاد جمعیت تا حدود ۵۰۰ هزارنفر افزایش پیدا کند.
همچنین وجود دانشگاه صنعتی مالک اشتر، دانشگاه پیام نور، دانشگاه آزاد اسلامی، دانشگاه غیر انتفاعی سپهر، دانشگاه پدافند هوایی و دانشگاه علمی کاربردی، باعث شده است تا جمعیت جوان نیز به این شهر سرازیر شوند. یکی از ویژگی های شهر شاهین شهر وجود دانشگاه‌های معروف و خاص است.
به همین خاطر است که در سال‌های گذشته شاهین شهر در رتبه بالای باسوادان کشور قرار داشته است، چیزی در حدود ۹۸% که باعث افتخار برای شهروندان این شهر است.
تا جایی افزایش مهاجران در این شهر ادامه دار است که به این شهر ایران کوچک نیز گفته می‌شود. لذا تهیه مسکن برای این افراد باید در دستور کار متولیان امر قرار بگیرد.
اجاره ویلا ارزان در شاهین شهر
اگر به شهر اصفهان سفر کرده اید و به دنبال اجاره ویلا روزانه در اصفهان هستید، می توانید شاهین شهر را برای اقامت برگزینید. البته در این شهر هتل‌های خوبی مثل هتل اطلس شاهین شهر وجود دارد که از امکانات رفاهی خوبی برخوردار است. اما شما می توانید برای اجاره کوتاه مدت املاک در شاهین شهر می توانید به سایت املاک داران مراجعه کنید. در این سایت انواع ویلا، خان، سوئیت مبله و گزینه های ارزان قیمت به شما پیشنهاد می شود.
کلام آخر:
خرید خانه کلنگی در اصفهان، به نسبت قیمت‌ها در این شهر، باعث روی آوردن انبوه سازان ساختمانی و شرکت‌های ساختمان سازی به این شاهین شهر شده است.
همچنین قدرت خرید آپارتمان نیز در شاهین شهر به مراتب بالاتر از مرکز شهر اصفهان است.
