در صورتی که بخواهید ویژگی های مدیر موفق را داشته باشید، باید مهارتهای لازم در این زمینه را کسب نمایید. چنین مهارتهایی را با کسب مدرک MBA املاک میتوانید بیاموزید. در چنین دورههایی شما خواهید آموخت که چگونه دانش خود را به طور موثر به کار ببرید. با املاک داران همراه شوید تا بدانید مدرک MBA املاک چیست و چه کاربردی دارد؟
دوره mba املاک و مستغلات
ام بی ای یا مدرک بین المللی املاک، یک مدرک کارشناسی ارشد در رشته مدیریت املاک و مستغلات میباشد. این رشته مدیریت املاک و مستغلات به منظور آموزش سرمایه گذاری در املاک و همچنین توسعه کسب و کار مرتبط با املاک طراحی شده است. دانشجویان در تمامی رشتههای MBA املاک تمامی گرایشهای مالی، سرمایه گذاری و اجرایی املاک را میگذرانند. دوره MBA املاک گرایشهای مختلفی از قبیل کارآفرینی، بازاریابی، استراتژی بازاریابی محتوایی برای سازمان و غیره دارد. براساس آمار، دوره MBA طی سالهای اخیر به محبوبیت زیادی در بین مشاوران املاک دست یافته است. چرا که این رشته مدیریت کسب و کار تاثیر بسزایی در درآمدزایی دارد.
این رشته باعث پیشرفت زیادی در زمینه مدیریت املاک و مستغلات میشود. البته کسانی که به دنبال کسب مدرک املاک هستند باید مطمئن شوند در دوره آموزش حرفه ای مشاور املاک معتبر شرکت کنند. چرا که علوم دانشگاهی در بعضی موارد نتوانسته خود را با اطلاعات دنیا بهروز رسانی کند. تنها در صورتی میتوانید نتیجه این مهارت را در کسبوکار خود ببینید، که از اساتید درجه یک و حرفهای کمک بگیرید.
کاربرد مدرک بین المللی مشاور املاک
مدرک ام بی ای املاک قبل از هر چیز یک مدرک بازرگانی است که شما با به دست آوردن آن میتوانید در رشتههای مختلفی مشغول به کار شوید. در واقع شما میتوانید سمتهای ارشد و اجرایی در شرکتهای توسعه املاک، شرکتهای مدیریت سرمایه گذاری و بانکها را از آن خود نمایید. البته MBA، صفر تا صد راه اندازی مشاور املاک نیست. آیا میدانید معمولا چه افرادی به دنبال یادگیری چنین رشتههایی هستند؟
در واقع اکثر دانشجویان MBA که در زمینه املاک تخصص دارند، تمایلی به خرید و فروش یا توسعه ملک خود ندارند. آنها یا میخواهند مدیر یا مشاور املاک شوند. همچنین تصمیم به ایجاد یک صندوق سرمایهگذاری برای املاک و مستغلات را دارند. رشته مدیریت املاک و مستغلات همانطور که از نامش پیداست شما را به مدیری مدبر و کاربلد تبدیل خواهد کرد. شما با کسب چنین مهارتی قادر به پشت سر گذاشتن بسیاری از مشکلات و پیشرفت در حرفه خود خواهید شد. اما کاربرد دوره ام بی ای املاک چیست؟ در اینجا به طور خلاصه به برخی از اهداف یادگیری آن اشاره میکنیم:
- شناخت تمامی انواع املاک
- بهبود روابط و تقویت هنر مذاکره کردن
- تقویت مهارت تجزیه و تحلیل بازار املاک
- آشنایی با نحوه پیدا کردن فایل به عنوان مشاور املاک
- آشنایی با اصول نوشتن انواع قرارداد به عنوان مشاور املاک (انواع قرارداد مشارکت در ساخت، قولنامه، مبایعه نامه، معاوضه ملک و…)
- یادگیری تبلیغات و بازاریابی
- آشنایی با اصطلاحات املاک و مستغلات
- تسلط بر مسائل حقوقی در حوزه املاک
مهارت های لازم برای مدیران املاک
کارشناسان حرفه ای املاک که بخواهد در شغل خود موفق شود، باید یک سری مهارتها را بیاموزد. به همین دلیل باید در رشته مدیریت املاک و مستغلات تحصیل کند تا مدیری توانمند باشد. در اینجا به برخی از مهمترین مهارتهایی که شما به عنوان یک مدیر املاک باید کسب کنید، اشاره میکنیم:
مهارت های ارتباطی
داشتن مهارتهای ارتباطی مشاوران املاک به معمنای ارتباطات شفاف و هنر گوش دادن است که میتواند به مدیر املاک کمک کند تا به خوبی به مشکلات موجر و مستاجر رسیدگی کند. همچنین مشاور املاک در صورت داشتن مهارت ارتباطی قوی، قوانین اجاره نامه را به درستی برای مستاجران شرح دهد. بنابراین شما به عنوان یک مدیر املاک باید مهارتهای خود را با آپدیت ساختن اطلاعات گروه خود بهبود بخشید. به سخنان مستاجران گوش دهید و سعی کنید تمامی سوالات آنها را پاسخ دهید.
مدیران املاک هر روز با طیف وسیعی از افراد جامعه از جمله صاحب ملک، مستاجر و کارمندان خود در ارتباط هستند. بنابراین باید بر حفظ مستاجر، بهبود عملکرد مستاجر و ایجاد احساس ارزشمندی در کارمندان تلاش کند. با لبخند با آنها ارتباط برقرار کنید، در رابطه با علایق و سرگرمی آنها بپرسید و گفتگوی صمیمانه داشته باشید بنابراین اهمیت فن بیان مشاور املاک بسیار زیاد است.
مهارت های فنی
مدیران املاک ممکن است از ابزاهای آنلاین مختلف مانند طرح رایگان مشاور شو با پنی قدرتمند برای تبلیغ واحدها و فایلها موجود استفاده کنند. همچنین ممکن است از یک سری نرم افزار و اپلیکیشن برای پاسخ به سوالات مستاجران به طور اتوماتیک و رسیدگی به امور مالی خود بهره ببرند. سعی کنید محبوبترین وبسایتها و نرم افزارهایی که مدیران املاک از آن استفاده میکنند را پیدا کنید و مهارت های فنی خود را توسعه دهید.
مهارتهای فنی به مجموعه وظایفی اطلاق میشود که نیازمند یک سری ابزار و تسلط به فنون است. چنین مهارتی را میتوان با مطالعه و تجربه و شرکت در دورههای آموزشی و کارآموزی بدست آورد. در واقع ثبت نام در دوره های MBA املاک و دریافت مدرک آن میتواند شما را از رقیبان جلو بیاندازد. در این دورهها به شما چگونگی برنامه ریزی، تخصیص بودجه، تسلط بر امور مالی و حسابداری را میآموزند.
مهارت های مالی
شما به عنوان یک مدیر املاک با آموزش دیدن در صفر تا صد مذاکرات ملکی موفق مسئول مذاکره درباره قرارداد، جمع آوری اجاره، پرداخت قبض آب و برق و پیگیری هزینهها هستید. داشتن پیشینه مالی قوی میتواند به شما کمک کند که متضرر نشوید. باید اسناد کامل و بهروز از تمامی هزینهها را آماده سازید. همچنین میتوانید از نرم افزارهای حسابداری مرتبط با حرفه خود استفاده کنید.
مهارت رهبری
مدرک املاک همچنین به شما کمک میکند تا مهارت رهبری گروه خود را نیز کسب کنید. اما شما تنها در صورتی میتوانید اعضای تیم خود را به درستی رهبری کنید که از ویژگیهای فردی خود آگاه باشید. از طرفی لازم است که به کارکنان اعتماد داشته باشید و به آنها ارزش بدهید. باید محیطی مناسب برای پیشرفت خود و سایرین فراهم نمایید. بنابراین قبل از هر چیز باید روی اعتماد به نفس خود کار کنید. شما تنها در صورتی میتوانید چنین مهارتی را بدست آورید که در محیط مناسب قرار گیرید. سعی کنید با کسب تجربه و کار آموزی این قابلیتها را در خود توسعه ببخشید. تنها در این صورت میتوانید با تاثیرگذاری درست روی افراد به پیشبرد اهداف خود دست یابید.
مهارت ادراکی
شما با کسب مهارتهای ادراکی در دوره آموزشی MBA املاک میتوانید به درک کاملی از پیچیدگیهای حرفه خود برسید. در حقیقت شما باید بدانید که تمامی اجزای یک سازمان بهم وابسته هستند و عملکرد هر یک بر دیگری تاثیر مستقیم خواهد گذاشت. اگر یک مدیر املاک به درک درستی از این روابط برسد، میتواند به گونهای عمل کند که تمامی بخشها را راضی نگه دارد.
در صورتی که میخواهید اطلاعات خود را در حوزه مشاوره املاک و موضوعات مرتبط گسترش دهید، به آموزشگاه مشاوره املاک در اصفهان مراجعه نمایید.
جمع بندی
مدرک MBA املاک چیست و چه کاربردی دارد؟ همانطور که گفتیم شما برای رسیدن به موفقیت در زمینه مدیریت املاک و مستغلات باید مهارتهای لازم در این زمینه را بیاموزید. این مهارت ها را به دست نخواهید آورد مگر با کسب مدرک بین المللی املاک! بنابراین از رقبا عقب نمانید و برای پیشرفت در حرفه خود گام بردارید. مجموعه املاک داران خدمات متعددی در زمینه آموزش و خرید و فروش املاک به شما عزیزان ارائه میکند. برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان املاک داران در تماس باشید.
